2024-租赁房屋每年递增合同模板

租赁房屋每年递增合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1地址：____________________2.1.2房屋结构：____________________2.1.3房屋面积：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2乙方不得将租赁物用于其他用途，如需更改用途，应事先取得甲方同意。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金为：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________第四章：租金递增条款4.1租金递增4.1.1租金每年递增：____________________4.1.2递增日期：____________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.1.2乙方应及时通知甲方租赁物的维修和保养需求。5.2维修费用5.2.1甲方承担租赁物正常使用下的维修和保养费用。5.2.2因乙方使用不当导致的维修和保养费用，由乙方承担。第六章：使用与维护6.1使用规范6.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规及管理规定。6.1.2乙方不得进行任何可能损害租赁物结构或设施的活动。6.1.3乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损耗。6.2维护责任6.2.1乙方负责日常维护保养，保持租赁物的清洁和良好使用状态。6.2.2乙方应及时通知甲方租赁物的维护需求，并配合甲方的维护工作。6.3改建与装修6.3.1乙方如需对租赁物进行改建或装修，必须事先征得甲方书面同意。6.3.2改建或装修不得改变租赁物的主体结构，且应符合安全、环保等相关规定。6.3.3改建或装修费用由乙方承担，除非另有约定。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应为其拥有的租赁物投保综合保险，包括火灾、水灾等风险。7.1.2乙方应为其在租赁物内的财产和活动投保适当的保险，并承担相应的保险费用。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物发生保险范围内的损失，甲方应按照保险条款向保险公司索赔。7.2.2乙方在租赁期间因租赁物原因遭受的损失，可向甲方提出赔偿要求，但甲方赔偿金额不得超过保险公司的实际赔偿金额。第八章：违约与终止8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同的规定，视为违约。8.1.2甲方违约行为包括但不限于未按约定提供租赁物、未履行维修保养义务等。8.1.3乙方违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用租赁物等。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约造成的损失，并向守约方支付违约金。8.2.2违约金数额由双方约定，但不应低于违约造成的实际损失。8.3合同终止8.3.1在租赁期内，如一方严重违约，守约方有权提前终止合同。8.3.2合同终止后，违约方应按照合同约定承担相应的法律责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。9.1.2协商过程应保持机密，不得对外披露与争议有关的信息。9.2仲裁9.2.1若协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，提供必要证据。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。10.2不可抗力10.2.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方确认已充分阅读和理解本合同所有条款，自愿签订本合同。10.4合同副本10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律有特殊规定，保密义务应延长至法律规定的期限。11.3保密例外11.3.1双方因法律要求或法院、政府部门的要求披露保密信息的，不视为违约。11.3.2双方披露保密信息前，应尽力通知对方，并采取合理措施减轻可能造成的损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1除非另有约定，甲方对租赁物及其附属设施享有全部知识产权。12.1.2乙方在租赁期间产生的知识产权，归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1甲方授权乙方在租赁期间使用甲方的知识产权，但不得转让、许可第三方使用。12.2.2乙方应保证其使用甲方知识产权的行为不侵犯第三方的合法权益。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知送达应以能够确认收悉的方式为准。13.2通知地址13.2.1双方的通知地址分别为合同首部记载的地址。13.2.2如有变更，应提前书面通知对方。第十四章：合同转让14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2如一方需转让合同，应提前书面通知对方，并取得对方书面同意。14.2转让条件14.2.1受让方应具备履行本合同的全部能力和条件。14.2.2转让方应保证受让方同意本合同的全部条款。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付