2024-老旧小区房子改造工程合同

老旧小区房子改造工程合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（1.1.1）甲方名称：________________（1.1.2）法定代表人：______________（1.1.3）地址：____________________（1.1.4）联系方式：______________（1.2.1）乙方名称：________________（1.2.2）法定代表人：______________（1.2.3）地址：____________________（1.2.4）联系方式：______________第二章：合同标的与范围2.1合同标的：（2.1.1）老旧小区房子改造工程，包括但不限于建筑外立面翻新、防水处理、保温层增设、室内装修等。2.2工程范围：（2.2.1）具体工程范围以附件一《工程量清单》为准。第三章：合同价款与支付3.1合同价款：（3.1.1）合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：（3.2.1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（3.2.2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3.2.3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3.2.4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。第四章：工程期限与质量4.1工程期限：（4.1.1）自合同签订之日起，乙方应在【】个工作日内完成工程。4.2工程质量：（4.2.1）乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量符合要求。第五章：违约责任与争议解决5.1违约责任：（5.1.1）如乙方未按合同约定的期限和标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。（5.1.2）如甲方未按合同约定的期限和方式支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。5.2争议解决：（5.2.1）如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。（5.2.2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第六章：工程变更与调整6.1工程变更：（6.1.1）在工程进行中，如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并依据变更内容调整工程进度和费用。（6.1.2）变更内容应书面确认，并由双方签字或盖章后作为合同附件。6.2费用调整：（6.2.1）因甲方变更导致的工程费用增加，应由甲方承担。（6.2.2）因乙方原因导致的工程费用增加，应由乙方自行承担。第七章：工程验收与保修7.1工程验收：（7.1.1）工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。（7.1.2）甲方应在接到通知后【】个工作日内完成验收，并出具书面验收报告。（7.1.3）验收合格后，甲方应签署验收合格证明，乙方凭验收合格证明向甲方申请支付尾款。7.2工程保修：（7.2.1）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供工程保修服务。（7.2.2）保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期为【】年。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产：（8.1.1）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规和标准，确保施工安全。（8.1.2）乙方应制定安全生产制度和应急预案，并报甲方备案。（8.1.3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，并记录检查情况。8.2环境保护：（8.2.1）乙方应按照国家环境保护法律法规和标准，采取措施保护施工现场环境。（8.2.2）乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物和污染物，防止环境污染。第九章：知识产权与保密9.1知识产权：（9.1.1）乙方保证其施工过程中不侵犯第三方的知识产权。（9.1.2）乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用或披露甲方的商业秘密。9.2保密：（9.2.1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。（9.2.2）未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述商业秘密和机密信息。第十章：不可抗力与合同解除10.1不可抗力：（10.1.1）如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。（10.1.2）双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同，并尽力减少不可抗力事件对对方造成的影响。10.2合同解除：（10.2.1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。（10.2.2）合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理已履行部分和未履行部分的事项。第十一章：税收与财务11.1税收：（11.1.1）乙方应按照国家税收法律法规的规定，自行承担施工过程中产生的所有税费。（11.1.2）甲方支付给乙方的款项均为含税金额，乙方应提供正规发票。11.2财务：（11.2.1）乙方应保存与工程相关的所有财务记录，并接受甲方的审计和检查。（11.2.2）甲方有权要求乙方提供与工程相关的财务报表和资料。第十二章：保险12.1工程保险：（12.1.1）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，办理工程保险。（12.1.2）保险期限应涵盖整个施工期间。12.2责任保险：（12.2.1）乙方应办理第三方责任保险，以确保施工过程中可能对第三方造成的损害得到赔偿。（12.2.2）保险金额应符合工程规模和风险程度。第十三章：违约赔偿13.1违约赔偿：（13.1.1）如一方违约，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。（13.1.2）违约金和赔偿金额应由双方协商确定，并在合同中明确。第十四章：合同变更与终止14.1合同变更：（14.1.1）合同内容如需变更，应经双方书面同意，并签署变更协议。（14.1.2）变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。14.2合同终止：（14.2.1）在合同履行过程中，如一方发生重大违约，另一方有权终止合同。（14.2.2）合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理已履行部分和未履行部分的事项。第十五章：其他约定15.1法律适用：（15.1.1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（15.1.2）如合同条款与法律法规相悖，应按照法律法规执行。15.2通知与送达：（15.2.1）与本合同有关的通知和文件，应采用书面形式，并按照合同约定的联系方式送达。（15.2.2）通知和文件送达之日起，视为对方已收到。附件部分：附件一：《工程量清单》附件二：《安全生产