2024借钱用房子做抵押协议

2024年借钱用房子做抵押协议-PAGE2024年借钱用房子做抵押协议-PAGE借钱用房子做抵押协议合同编号：__________第一章：合同双方第二章：借款金额及用途2.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____________元整，小写：____________元。2.2上述借款金额仅限于甲方个人使用，不得用于任何非法活动。第三章：借款期限及利率3.1借款期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2借款利率为年利率____%，按月计息，每月支付利息。第四章：还款方式4.1甲方应按照约定的期限和金额，每月向乙方支付本金及利息。（1）现金还款：甲方应在每月约定的还款日，将本金及利息以现金形式支付给乙方。（2）银行转账：甲方应在每月约定的还款日，将本金及利息通过银行转账方式支付给乙方。第五章：抵押物及抵押权5.2抵押物的详细情况如下：（1）房产证号：____________（2）房产地址：____________（3）建筑面积：____________平方米5.3甲方应保证抵押物的合法性、有效性，并承担与抵押物相关的所有费用和税金。5.4在借款期限内，甲方不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处置，除非得到乙方的书面同意。5.5如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以偿还借款本金、利息及乙方为实现债权所发生的费用。第六章：抵押物登记6.1甲方应负责办理抵押物的登记手续，包括但不限于房产抵押登记、他项权利证书的领取等。6.2抵押物登记费用由甲方承担，甲方应在合同签订后____个工作日内完成抵押物的登记手续。6.3甲方应将抵押物的他项权利证书交付给乙方保管，直至借款本息全部清偿完毕。第七章：借款的提取与使用7.1甲方提取借款时，应向乙方出具正式的借据，借据应详细记载借款金额、借款日期、还款期限等信息。7.2乙方应在收到甲方的借据后____个工作日内，将借款金额以现金或转账方式支付给甲方。7.3甲方应保证借款的用途符合合同约定，不得挪作他用。如甲方违反约定用途，乙方有权提前收回借款。第八章：合同的变更与解除8.1本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。8.2在借款期限内，如甲方提前清偿全部借款本息，乙方同意解除抵押物的抵押权，并协助甲方办理相关解除手续。8.3如甲方违反合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及乙方为实现债权所发生的费用。第九章：违约责任9.1甲方未按约定的期限和金额偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本金的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。9.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方的损失。9.3乙方未按约定的期限和金额支付借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：保险11.1甲方应按照乙方的合理要求，对抵押物进行保险，并保持保险的有效性。保险费用由甲方承担。11.2保险单应以乙方为第一受益人，直至借款本息全部清偿完毕。甲方应将保险单交付给乙方保管。11.3如发生保险事故，乙方有权直接向保险公司索赔，甲方应提供必要的协助。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的所有通知、函件、文书等，甲乙双方应通过书面形式送达对方。12.2通知、函件、文书等送达地址为甲乙双方在本合同中注明的住址。如需变更送达地址，应及时书面通知对方。12.3除非另有约定，书面通知在送达对方之日起生效。第十三章：合同的转让13.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同的任何权利和义务转让给第三人。13.2乙方有权将本合同的债权全部或部分转让给第三人，但应书面通知甲方。债权转让后，乙方在本合同中的权利和义务由受让人承继。第十四章：不可抗力14.1本合同项下的任何一方因不可抗力不能履行合同的，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。14.2受不可抗力影响的一方，根据不可抗力对合同履行的影响程度，可以部分或全部免除责任，但应及时通知对方。14.3在不可抗力事件消除后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。第十五章：合同的效力15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束