2024-正规标准购房合同范文

正规标准购房合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：商品房基本信息2.1商品房坐落位置2.1.1地址：__________2.1.2楼栋号：__________2.1.3房间号：__________2.2商品房面积及户型2.2.1建筑面积：__________2.2.2使用面积：__________2.2.3户型：__________2.3商品房价格及付款方式2.3.1商品房总价：__________2.3.2付款方式：__________2.3.3首付款金额：__________2.3.4贷款金额：__________第三章：房屋交付及过户3.1交付时间及条件3.1.1交付时间：__________3.1.2交付条件：__________3.2过户手续办理3.2.1过户手续办理时间：__________3.2.2过户手续费用承担：__________3.3交付及过户风险承担3.3.1交付及过户前的风险承担：__________3.3.2交付及过户后的风险承担：__________第四章：商品房质量及保修4.1商品房质量标准4.1.1商品房质量应达到的标准：__________4.1.2商品房质量验收方法：__________4.2商品房保修及维修4.2.1商品房保修期限：__________4.2.2商品房保修范围：__________4.2.3商品房维修责任：__________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任：__________5.1.2乙方违约责任：__________5.2争议解决方式5.2.1协商解决：__________5.2.2诉讼解决：__________5.2.3仲裁解决：__________第六章：不可抗力6.1不可抗力定义6.1.1不可抗力指合同双方在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。6.2不可抗力事件6.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等自然灾害。6.2.2社会事件：战争、罢工、暴动等社会事件。6.2.3政府行为：政府政策变动、禁令、征收等政府行为。6.3不可抗力处理6.3.1合同双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。6.3.2受不可抗力影响的一方应采取措施减轻损失。6.3.3合同双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。7.1.2变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章。7.2合同解除7.2.1合同双方经协商一致，可以解除合同。7.2.2合同解除应采用书面形式，并经双方签字盖章。7.3合同解除的后果7.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。7.3.2合同解除后的财产处理：__________7.3.3合同解除后的损失赔偿：__________第八章：税费及其他费用8.1税费承担8.1.1交易税费承担：__________8.1.2契税承担：__________8.1.3营业税承担：__________8.2其他费用8.2.1物业费：__________8.2.2维修基金：__________8.2.3水电费：__________第九章：配套设施及物业管理9.1配套设施9.1.1公共设施：__________9.1.2停车场：__________9.1.3绿化面积：__________9.2物业管理9.2.1物业管理公司：__________9.2.2物业管理服务：__________9.2.3物业管理费用：__________第十章：合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1商品房平面图：__________10.1.2商品房装修标准：__________10.1.3商品房配套设施清单：__________10.2补充协议10.2.1合同双方可以就未尽事宜签订补充协议。10.2.2补充协议与合同具有同等法律效力。10.2.3补充协议应采用书面形式，并经双方签字盖章。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1合同双方的通知应以书面形式进行。11.1.2通知应以邮递、或电子邮件的方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：__________11.2.2乙方送达地址：__________11.3送达时间11.3.1通知送达时间以邮递、或电子邮件发送时间为准。11.3.2通知送达后，对方应在收到通知之日起三个工作日内回复确认。第十二章：适用法律及管辖12.1适用法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕，合同自动终止。13.2.2双方协商一致，可以终止合同。13.2.3合同因不可抗力无法履行，合同自动终止。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1合同双方应对本合同的条款和内容保密。14.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同的任何内容。14.2保密期限14.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.2.2保密义务的终止不影响双方在合同履行期间产生的其他保密义务的履行。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式并经双方签字盖章。15.2权利转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.2.2权利转让应遵循相关法律法规的规定。15.3合同分页15.3.1本合同共__________页，每页均加盖骑缝章，各页内容互为补充，共同构成完