2024-场地出租合同协议书范本

场地出租合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：场地基本信息2.1场地位置：场地位于：________________场地面积：________________2.2场地用途：场地用途为：________________乙方承诺按照甲方的要求合理使用场地，并遵守相关法律法规。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3若双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：租金为：________________/月租金支付方式为：________________4.2租金调整：租金每____年调整一次，调整比例为：________________第五章：场地维护与管理5.1场地维护：甲方负责场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。乙方应合理使用并爱护场地设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。5.2场地管理：甲方有权对场地进行定期检查，乙方应予以配合。乙方应遵守甲方的场地管理规定，不得擅自改变场地用途或结构。第六章：使用规则6.1使用范围：乙方仅可将场地用于双方约定的用途，不得挪作他用。未经甲方书面同意，乙方不得将场地全部或部分转租、转让或与他人共享。6.2场地使用时间：乙方有权在租赁期间内按照约定的时间使用场地。乙方需在租赁期满或提前解除合同时，将场地恢复原状并交还给甲方。第七章：维修与改造7.1维修责任：甲方负责场地的常规维修保养，确保场地及设施的正常运行。乙方需合理使用并妥善保管场地及设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。7.2改造与装修：乙方如需对场地进行改造或装修，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。改造或装修不得影响场地的主体结构安全，且费用由乙方承担。第八章：违约责任8.1甲方违约：若甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失，并可根据违约程度减免相应租金。8.2乙方违约：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并有权解除合同。乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失，并承担相应的违约金。第九章：保险9.1甲方保险：甲方应根据场地实际情况购买相应的保险，保障场地及设施的安全。保险费用由甲方承担，保险期限不得少于租赁期限。9.2乙方保险：乙方应根据使用场地的具体情况购买适当的保险，保障使用期间的人身及财产安全。保险费用由乙方承担，保险期限不得少于租赁期限。第十章：争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应指定专人或成立纠纷解决小组，积极沟通，争取达成一致意见。10.2仲裁或诉讼：若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。仲裁或诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密例外：法律法规要求披露的。任何有管辖权的法院或政府机关要求的。双方事先书面同意的。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力影响：如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商确定延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况决定是否终止合同。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更：双方同意变更合同时，需书面签署变更协议，并经双方代表签字盖章后生效。变更内容涉及租金、租赁期限等主要条款时，需经双方协商一致。13.2合同解除：双方有权在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定解除合同。解除合同的一方应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院：双方同意，合同履行过程中的任何争议，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式送达对方指定的地址。通知自送达之日起生效。15.3权利义务转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.4合同分页：本合同共____页，每页均盖有双方公章或签字，各页内容同等有效。附件：附件1：场地平面