厂房出租合同书范本（三篇）

第页共页厂房出租合同书范本厂房出租合同本合同是由以下各方签订的厂房出租合同（以下简称“本合同”），具有合同效力。甲方（出租方）：___________________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：___________________________（以下简称“乙方”）在遵守以下条款和约定的基础上，甲乙双方就甲方拥有的厂房的出租事宜进行合作。一、租赁物1.1租赁物：甲方作为出租方，同意将其拥有的位于___________（地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为生产或经营目的使用。1.2租赁面积：租赁面积为___________平方米。1.3租赁期限：本合同的租赁期限为______年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每月/季/年支付租金给甲方。租金金额为人民币___________元。2.2支付方式：乙方同意在每个支付期限的前一天将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付。2.3增值税：租金金额中是否包含增值税，由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。三、使用及维护责任3.1使用权：在租赁期内，乙方有权合法使用租赁物，并且承担与使用权相应的义务。3.2使用目的：乙方承诺合法使用租赁物，且仅限于___________________________（具体使用目的）。3.3维护责任：乙方负责对租赁物的维护、保养和修理。如乙方因使用不当或疏忽造成租赁物的损坏，乙方应承担修复费用。四、保证金4.1保证金：乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金，金额为人民币___________元。4.2使用保证金：乙方同意甲方有权使用保证金，以支付任何因乙方违反本合同而产生的费用、损失或赔偿，包括但不限于租金逾期、租赁物损坏等。4.3退还保证金：在本合同终止并满足以下条件后，甲方应将保证金全额退还给乙方：乙方没有违反本合同的义务，并按时支付了所有租金和费用。五、违约责任5.1违约：任何一方违反本合同的条款和约定，未经对方书面同意，应被视为违约。5.2违约责任：违约方应向对方支付违约金，违约金的金额为违约方未履行义务的金额的___________%。5.3终止合同：一方违约后，对方有权终止本合同，并有权要求违约方承担因违约而产生的费用和损失。六、其他条款6.1保密协议：甲乙双方同意在租赁期内及合同终止后保守秘密，不得向第三方披露与本合同有关的任何信息。6.2争议解决：本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国的法律。对于由本合同引起的任何争议，甲乙双方应尽量友好协商解决。如无法协商一致，应提交给有管辖权的人民法院裁决。6.3合同变更：本合同的任何变更或补充事项，应由甲乙双方达成书面协议，并签署补充合同。6.4附属文件：与本合同有关的一切文件和附件，应构成本合同的组成部分。七、签署本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________日期：________________乙方（承租方）：_____________________日期：________________【注意事项】：1.本合同中涉及的金额、时间等均需根据实际情况进行修改。2.本合同仅为范本，应根据甲乙双方的具体情况进行修改和补充，以满足双方的需求。3.本合同中未尽事宜可以根据实际情况进行协商并加入合同中。厂房出租合同书范本（二）厂房出租合同甲方（出租方）：___________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有一间位于___________________的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：第一条租赁物及使用情况1.1甲方同意将位于___________________的厂房一间，面积为___________________（平方米），其中包括生产/仓储/办公等用途，出租给乙方使用。1.2厂房内的设施包括但不限于：___________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为___________________年/月，租赁期限从___________________年月日起至___________________年月日止。2.2如果双方一致同意继续租赁，应在租赁期届满前__________（提前时间，如一个月）书面通知对方，并按照协商确定的租赁条件继续履行。第三条租金及支付方式3.1乙方应当按照以下方式支付租金：（1）租金每月/季度/半年/年支付，金额为___________________元。（2）支付方式为银行转账/现金。（3）租金支付日为每月的___________________日。3.2如乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期付款违约金，每逾期一天，违约金为逾期支付租金金额的____________％。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金，金额为___________________元。4.2乙方在租赁期满后如履行本合同，并按约定交还厂房且没有损坏，甲方应退还押金。4.3如乙方违反本合同的约定，并造成厂房损坏，甲方有权对押金进行抵扣。第五条厂房管理5.1甲方有义务保证出租的厂房符合国家、地方相关法律法规的要求，并具备以下要求：___________________。5.2乙方应按照良好的厂房管理规范，妥善保管厂房内的设施和租赁物，并保持良好的清洁卫生。5.3乙方应承担厂房维修、修缮、保养的费用。如因乙方过失导致厂房或设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条用途限制6.1乙方仅能将厂房用于生产/仓储/办公等上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得将厂房转租或用于其他非法经营或违法活动。6.2甲方有权在任何时间，对厂房进行检查，确保乙方遵守本合同的约定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。损失包括但不限于实际损失、丢失的利润、诉讼费用等。7.2对于租赁物的损坏或灭失，除非甲乙双方一致同意终止合同，否则乙方仍应承担租赁费用，并按照市场价值进行赔偿。第八条合同变更和解除8.1甲、乙方对本合同内容有异议或发生变更时，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。如因特殊情况确实需要解除本合同的，解除方应提前_____________（提前解除时间，如三个月）书面通知对方，并支付相应的解除违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中产生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。10.2本合同的附件及合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，由双方协商解决并签署补充协议。甲方（出租方）（盖章）：兹同意并签署签字：日期：乙方（承租方）（盖章）：签字：日期：本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。日期：___________________厂房出租合同书范本（三）合同编号：_____________甲方(出租方)：__________________(身份证号码/统一社会信用代码:_____________)地址：______________________________乙方(承租方)：__________________(身份证号码/统一社会信用代码:_____________)地址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________________(详细地址)的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁期限：1.1本次租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。1.2若甲方同意继续出租给乙方，双方需重新协商并签订新的合同。第二条租金和付款方式：2.1本次租金为每年人民币________元，租金调整方式如下：(1)若租赁期满后继续续租，则租金每年调整不超过____%。(2)若租赁期满后不继续续租，合同终止，则租金在最后一年的基础上增加____%。2.2乙方需在每年的______月______日前，将当年的租金支付给甲方。2.3租金支付方式：现金支付/转账支付(请勾选)(1)现金支付：乙方需在每年的______月______日前，将当年的租金以现金形式直接支付给甲方。(2)转账支付：乙方需将当年的租金按照以下账户信息转账给甲方：户名：______________________开户行：_____________________账号：______________________第三条使用权：3.1甲方将该厂房的全部使用权交付给乙方，乙方可在租期内自由使用该厂房，并保证使用该厂房符合相关法律法规。3.2乙方不得将租赁的权利转让给他人，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第四条厂房维护和保养：4.1甲方负责对厂房的大型维修工作进行处理，包括屋顶、墙壁、地板等大面积或重要部位的维修工作。4.2乙方负责日常维护和保养工作，包括但不限于对设备、设施、水电等进行检查、维修和保养。第五条厂房用途：5.1乙方承诺将该厂房仅用于生产/加工/仓储(请勾选)。5.2乙方需保证所生产/加工/仓储的产品或物品符合相关法律法规的要求，且不得从事任何违法、违规行为。第六条违约责任：6.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定的方式使用该厂房，甲方有权要求乙方立即停止使用，并追究乙方的违约责任。第七条合同终止和解除：7.1合同期限届满后，如双方不再续签租赁合同，本合同自动终止。7.2本合同未约定的事项，双方可通过友好协商解决。第八条争议解决：8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定：9.1本合同一式_____份，甲方、乙方各执____份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方(出租方)：