房屋买卖土地流转合同书合集

房屋买卖土地流转合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：*****乙方：********年***月***日房屋买卖土地流转合同书(第二篇)房屋买卖土地流转合同书合同编号：[合同编号]甲方：（卖方）姓名/名称：__________________________地址/住所：__________________________联系电话：__________________________乙方：（买方）姓名/名称：__________________________地址/住所：__________________________联系电话：__________________________根据中华人民共和国法律和相关地方政府法规，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所持有的房屋及土地的流转事宜达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是规定甲方将其拥有的位于__________________________（房屋所在地）的房屋以及该房屋所在的土地，按照约定条件转让给乙方。第二条房屋描述1.房屋名称：__________________________2.户型：__________________________3.建筑面积：__________________________4.房屋所有权证号：__________________________5.土地使用权证号：__________________________第三条交易价格与方式1.房屋及土地的交易总价为：__________________________（大写）2.乙方应在签署本合同时支付首付款_______%（按总价计算）。3.乙方应在____________年____________月____________日前支付剩余款项。4.支付方式：__________________________第四条过户与产权手续1.甲方在收到乙方支付款项后，应协助办理房屋及土地过户手续。2.房屋及土地的过户手续完成后，甲方应向乙方交付房屋及土地的所有权证书等相关文件。第五条违约责任1.乙方如未按时支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的________%。2.甲方如未按时办理房屋及土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的________%。第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方对本合同的履行及解释发生争议的，应协商解决；协商不成的，应向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与解除1.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。2.在本合同有效期内，除非双方另行协商一致，否则不得解除合同。附则本合同为双方真实意思表示，自愿签署，并对双方具有法律约束力。本合同正本一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有相同法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________中华人民共和国地方注：本合同示范性内容，根据具体情况需进行个别调整。请在使用前咨询专业律师进行核实及修改。房屋买卖土地流转合同书(第三篇)房屋买卖土地流转合同书合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/名称：_______________________地址：_____________________________联系电话：________________________乙方（购买方）：姓名/名称：_______________________地址：_____________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就房屋买卖土地流转事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。1.2该房屋的具体面积、户型、楼层等信息详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，双方商定房屋的总价为：_______________（金额大写：________________）。2.2支付方式及时间约定详见附件二。第三条房屋状态及权益确认3.1甲方保证房屋的所有权移交给乙方时，房屋具备相应的土地使用权及其他必要权益。3.2该房屋不存在任何形式的抵押、查封或其他权益限制。第四条过户手续4.1乙方承担办理过户手续所需的所有费用，包括但不限于税费、公证费、过户手续费等。4.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内向甲方提供过户所需的材料。甲方应积极协助办理过户手续。第五条陈述与保证5.1甲方保证对本房屋的买卖拥有充分的权利，无法抗辩的权利瑕疵和担保，不会侵犯任何其他第三方的权益。5.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，并对相关信息的真实性承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2发生违约情况，一方有权要求违约方赔偿因违反合同而产生的损失。第七条争议解决7.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_____________________日期：___________