专业版商务租房合同范本合集

专业版商务租房合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(甲方)：********地址：********身份证号码：********电话：********承租方(乙方)：********地址：********身份证号码：********电话：********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：****房室基本状况甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于*********；乙方承租的建筑面积***平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能消失的微小误差，乙方表示理解并接受。其次条：******商用房用途商用房用途为：******乙方应依据承租商用房的详细状况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就准时办理合法的报批(经营)手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方担当与甲方出出租商用房没有关系。第三条：****合同期限、租用标准1、装修期，从****年****月****日至****年****月****日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内消失的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。2、合同付款期为****年****月****日至****年****月****日。付款方式为*年付。租金为每年****万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方担当与甲方无关。第四条：乙方须向甲方支付保证金****万元。第五条：****商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。2、合同期满或中途解除合同，乙方应马上搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权实行包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内全部遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。第六条：****关于商用房产权(使用权)的承诺1、甲方保证所出租的商用房产权清晰，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方担当责任。2、乙方有权依据市场需要自由设置其经营项目并对其经营担当市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办胜利与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。第七条：****商用房修理责任租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥当管理、乐观维护并负责修缮。租赁期间，有关防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应听从甲方及有关部门的监督检查。第八条：****商用房改造及装修乙方可以依据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修(含房屋隔断、消防、环保设施等)时托付在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构平安；3、假如装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会消失渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。假如造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等状况，影响到甲方或第三方的，由乙方担当相应责任。房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房(包括装修及设施设备)，解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。第十二条：****违约责任本合同签订后，双方均必需依合同商定履行义务，享有权利，任何一方违反合同的商定或下列各项内容时，必需担当违约责任。一、甲方有权在乙方有下列情形时，可以实行包括停水、停电在内的强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。(1)、乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或转变用途，转借他人时；(2)、乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时；(3)、乙方破产或进行清盘(包括法院查封)而无法履约付租时；第十三条：****免责条款因不行抗力缘由(包括地震，洪-涛等)导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不担当责任。第十四条：****其他事项1、乙方在装修及日后经营过程中，不能消失扰民现象，否则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方担当。2、在商用房管理工作中，遇到突发大事(如火灾、漏水、煤气泄露等)甲方有权在乙方不在场的状况下，进入乙方承租商用房。如在实行应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方担当赔偿责任。第十五条：****争议的解决本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。第十六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不全都的以补充合同为准。第十七条：本合同经双方法定代表人或托付代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。补充事项：******甲方(盖章)：********乙方(盖章)：********(托付代理人)：********(托付代理人)：************年****月****日甲方(出租方)：********法定代表人：********地址：********乙方(承租方)：********法定代表人：********专业版商务租房合同范本(第二篇)专业版商务租房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]为明确双方权责，保障双方合法权益，就商务租赁事宜，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下租赁合同：第一条合同目的本合同旨在规范甲方将其名下指定商务物业向乙方出租，乙方从甲方租赁指定商务物业。第二条商务物业信息商务物业名称：[商务物业名称]商务物业地址：[商务物业地址]商务物业面积：[商务物业面积]商务物业用途：[商务物业用途]第三条合同期限本合同有效期为[租赁期限]，自[起始日期]起，至[终止日期]止。租期届满，如果甲乙双方同意，可以续签。第四条月租金及支付方式甲方同意将商务物业租给乙方，租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应当在每个月的[支付日]之前，将当月租金支付给甲方。支付方式采用[支付方式]。第五条保证金乙方在签订本合同时需支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元，并保证在租期届满时按照合同约定归还。第六条使用及装修乙方承诺只用于商务目的，不得擅自改变商务物业的使用性质。如需装修，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第七条维护和修理甲方将商务物业交付给乙方时，商务物业应保持良好状态。在租期内，甲乙双方共同负责商务物业的维护和修理。如发生必须由乙方承担的损甲方损失，乙方应承担维修费用。第八条合同解除本合同在以下情况下可被解除：（1）双方协商一致解除；（2）甲方要求乙方搬离，并提前15天书面通知；（3）乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未约定事项，可由甲乙双方另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：日期：合同摘要：合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]商务物业编号：[商务物业编号]商务物业地址：[商务物业地址]租期：[租赁期限]月租金：[租金金额]元/月保证金：[保证金金额]元签订日期：[签订日期]温馨提醒：本合同具有法律约束力，请各方仔细阅读并理解合同内容，如有疑问，请咨询法律专业人士。专业版商务租房合同范本(第三篇)合同编号：[合同编号]专业版商务租房合同甲方(出租方)：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人名称]住所地：[出租方住所地]联系电话：[出租方联系电话]身份证号码：[出租方身份证号码]乙方(承租方)：[承租方名称]住所地：[承租方住所地]联系电话：[承租方联系电话]身份证号码：[承租方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方达成如下合同：第一条租赁物件1.1甲方将以下物件出租给乙方：[具体描述出租物件，包括地址、房屋面积等相关信息]1.2租赁物件用途：商务办公1.3租赁物件交付时间：[具体日期]1.4租赁期限：从[起始日期]至[结束日期]第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币[具体金额]元/月，共计[具体金额]元。2.2支付方式：乙方应在每月的[具体日子]前支付当月租金至甲方提供的指定账户。第三条使用权及限制3.1乙方有权合法使用租赁物件，并保持良好的维护状态。3.2乙方不得转租或将租赁物件用于违法活动。3.3甲方有权随时对租赁物件进行检查，并要求乙方保持整洁与安全。第四条维修及保养责任4.1租赁期内，甲方负责对租赁物件的大修、维护和非人为损坏部分的维修。4.2乙方应当对租赁物件进行合理使用，如有人为损坏，应当自行承担修复费用。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方补偿损失。5.2如乙方逾期支付租金超过[具体天数]，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物件。第六条合同终止及解除6.1租赁期满，本合同自动终止。6.2任何一方在提前[具体天数]提出终止合同的书面通知，经双方协商可解除本合同。第七条争议解决7.1本合同涉及的争议双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法