安全居住：安全社区购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方是位于__________（地点）的安全社区的合法所有者，拥有合法出售权；乙方愿意购买甲方拥有的位于__________（地点）的安全社区的房产（以下简称“房产”），双方经友好协商，一致同意按照以下条款和条件签订本合同：一、合同目的甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买并支付相应的购房款。二、房产描述房产位于__________（地点），具体包括__________（房产描述），房产面积为__________平方米。三、购房款乙方同意支付甲方购房款，总计为人民币__________元（大写：__________元整）。四、支付方式乙方应按照以下方式支付购房款：1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%（百分之__________）作为首付款。2.乙方应于房产过户之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款的剩余部分。五、房产过户双方同意按照__________（过户机构名称）的规定办理房产过户手续。甲方应在过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房产的所有权证明文件交付给乙方。六、交付与接收甲方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房产及其附属设施交付给乙方。乙方应在接收房产时进行验收，并签署接收确认书。七、违约责任1.如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为购房款的__________%。2.如果甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。八、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向__________（法院或仲裁机构名称）提起诉讼或仲裁。九、合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在房产过户手续办理完毕并交付给乙方后终止。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.房产所有权证明文件2.房产平面图3.附属设施清单甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________第三方（以下简称“中介方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方是位于__________（地点）的安全社区的合法所有者，拥有合法出售权；乙方愿意购买甲方拥有的位于__________（地点）的安全社区的房产（以下简称“房产”）；中介方愿意为甲乙双方提供房产交易服务。三方经友好协商，一致同意按照以下条款和条件签订本合同：一、合同目的甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买并支付相应的购房款，中介方同意为甲乙双方提供房产交易服务。二、房产描述房产位于__________（地点），具体包括__________（房产描述），房产面积为__________平方米。三、购房款乙方同意支付甲方购房款，总计为人民币__________元（大写：__________元整）。四、支付方式乙方应按照以下方式支付购房款：1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%（百分之__________）作为首付款。2.乙方应于房产过户之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款的剩余部分。五、房产过户三方同意按照__________（过户机构名称）的规定办理房产过户手续。甲方应在过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房产的所有权证明文件交付给乙方。六、交付与接收甲方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房产及其附属设施交付给乙方。乙方应在接收房产时进行验收，并签署接收确认书。七、中介方的责任与权利1.中介方应按照甲乙双方的委托，提供房产交易服务，包括但不限于房产信息发布、协助双方办理过户手续等。2.中介方有权收取甲乙双方的服务费用，具体收费标准由三方另行约定。3.中介方应保证所提供服务的真实性和合法性，如因中介方的过错导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。八、甲方的权利与利益1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并按照约定时间办理房产过户手续。2.甲方有权要求乙方按照约定时间接收房产，并签署接收确认书。3.甲方有权要求中介方按照约定提供服务，并按照约定收取服务费用。4.甲方有权要求中介方承担因中介方过错导致的损失赔偿责任。九、乙方的违约与限制1.如果乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。2.如果乙方未按照约定时间办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。3.如果乙方未按照约定时间接收房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。十、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向__________（法院或仲裁机构名称）提起诉讼或仲裁。十一、合同生效与终止1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在房产过户手续办理完毕并交付给乙方后终止。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙中介三方各执一份。附件：1.房产所有权证明文件2.房产平面图3.附属设施清单甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________中介方：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：本合同的目的是为了确保甲方能够安全、顺利地出售房产，乙方能够安全、顺利地购买房产，中介方能够为甲乙双方提供专业的房产交易服务。通过引入中介方，可以为甲乙双方提供更加全面、专业的服务，确保房产交易的顺利进行。同时，通过明确甲方的权利与利益，保障甲方的权益得到充分保护。通过设定乙方的违约与限制条款，促使乙方按照约定履行合同义务，确保房产交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________第三方（以下简称“物业管理方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方是位于__________（地点）的安全社区的合法所有者，拥有合法出租权；乙方愿意租赁甲方拥有的位于__________（地点）的安全社区的房产（以下简称“房产”）；物业管理方愿意为甲乙双方提供房产租赁管理服务。三方经友好协商，一致同意按照以下条款和条件签订本合同：一、合同目的甲方同意将房产出租给乙方，乙方同意租赁并支付相应的租金，物业管理方同意为甲乙双方提供房产租赁管理服务。二、房产描述房产位于__________（地点），具体包括__________（房产描述），房产面积为__________平方米。三、租金乙方同意支付甲方租金，总计为人民币__________元/月（大写：__________元整/月）。四、支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。2.乙方应于租赁期开始之日起__________日内，向甲方支付租赁押金，押金金额为__________元（大写：__________元整）。五、租赁期本合同租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。六、交付与接收甲方应在租赁期开始之日起__________日内，将房产及其附属设施交付给乙方。乙方应在接收房产时进行验收，并签署接收确认书。七、物业管理方的责任与权利1.物业管理方应按照甲乙双方的委托，提供房产租赁管理服务，包括但不限于房产维护、安全管理、租金收取等。2.物业管理方有权收取甲乙双方的服务费用，具体收费标准由三方另行约定。3.物业管理方应保证所提供服务的真实性和合法性，如因物业管理方的过错导致甲乙双方遭受损失，物业管理方应承担相应的赔偿责任。八、乙方的权利与利益1.乙方有权按照约定使用房产，并要求甲方提供房产的使用权。2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并确保房产的安全、完好。3.乙方有权要求物业管理方按照约定提供服务，并按照约定收取服务费用。4.乙方有权要求物业管理方承担因物业管理方过错导致的损失赔偿责任。九、甲方的违约与限制1.如果甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.如果甲方未按照约定维护房产，导致房产存在安全隐患或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方进行修复，并要求甲方支付相应的修复费用。3.如果甲方未按照约定收取租金，乙方有权要求物业管理方代为收取，并要求甲方支付相应的违约金，违约金为租金的__________%。十、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向__________（法院或仲裁机构名称）提起诉讼或仲裁。十一、合同生效与终止1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在租赁期届满或根据双方约定提前解除时终止。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙物业管理三方各执一份。附件：1.房产所有权证明文件2.房产平面图3.附属设施清单甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________物业管理方：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：本合同的目的是为了确保乙方能够安全、顺利地租赁房产，甲