农贸市场设施更新合同书

PAGEPAGE10农贸市场设施更新合同书合同编号：__________甲方（更新方）：__________乙方（市场方）：__________鉴于甲方为专业从事农贸市场设施更新改造的企业，乙方为__________农贸市场管理单位，双方为共同提升__________农贸市场（以下简称“市场”）设施水平，更好地服务消费者，经友好协商，甲乙双方就市场设施更新事宜达成如下协议：一、更新范围及内容1.1甲方根据乙方提供的市场设施现状，对市场内的__________（具体设施名称）进行更新改造。1.2更新内容包括但不限于：__________（详细描述更新内容）。二、合同价格及支付方式2.1本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付合同款项：（1）预付款：合同签订后__________个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元；（2）进度款：甲方完成合同约定__________%的工程量后，乙方向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元；（3）验收款：工程全部完工并经乙方验收合格后__________个工作日内，乙方向甲方支付剩余合同款项，即人民币__________元。三、工期及质量保证3.1本工程自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工，总工期为__________天。3.2甲方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。3.3工程质保期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，如因甲方施工质量问题导致设施损坏，甲方应负责免费维修。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）按照本合同约定，对市场设施进行更新改造；（2）确保工程质量和进度，并接受乙方的监督；（3）质保期内，对设施质量问题负责维修。4.2乙方权利和义务（1）按照本合同约定，支付合同款项；（2）协助甲方办理施工所需的各类手续；（3）监督甲方施工，确保工程质量和进度；（4）质保期内，对设施质量问题进行反馈。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同附件7.1本合同附件包括但不限于：（1）市场设施更新设计方案；（2）工程量清单；（3）支付凭证。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。以下为特殊应用场景及相关说明：一、特殊应用场景及注意事项1.场景一：老旧市场改造项目说明：针对老旧农贸市场进行整体改造的项目，需要对原有设施进行拆除和更新。修正条款：在合同中明确拆除和更新的具体范围，以及拆除废弃物的处理责任。注意事项：需确保拆除工作不会影响市场正常运营，且新设施的安全性和功能性要符合现代市场要求。2.场景二：紧急维修及更新说明：市场设施突发故障或损坏，需要紧急维修和更新。修正条款：增加紧急服务条款，包括响应时间和临时措施。注意事项：确保甲方有足够的备件和人力应对紧急情况，同时乙方应及时通知甲方以便快速响应。3.场景三：节能环保型市场建设说明：为响应节能减排政策，市场方要求更新为节能环保型设施。修正条款：增加节能环保要求，明确使用的材料和设备标准。注意事项：甲方需提供符合节能环保标准的材料和设备，乙方应配合进行能效测试和环保验收。4.场景四：市场扩建或新增设施说明：市场因业务发展需要扩建或新增特定设施。修正条款：增加扩建或新增设施的设计和施工要求。注意事项：扩建或新增设施应与原有市场风格和功能相协调，且不得影响市场正常运营。5.场景五：智慧农贸市场建设说明：市场方希望建立智慧市场，引入智能化设施和服务。修正条款：增加智能化系统的安装和调试条款。注意事项：甲方需确保智能化系统的稳定性和安全性，乙方应提供必要的数据接口和操作培训。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：施工期间对市场正常运营的干扰解决办法：提前做好施工计划，合理安排施工时间，减少对市场运营的影响。2.问题：施工质量不达标解决办法：加强施工过程中的监督和验收，确保施工质量符合合同要求。3.问题：设施更新后用户反馈不佳解决办法：在更新前充分调研用户需求，更新后收集用户反馈，及时调整和改进。4.问题：合同款项支付延迟解决办法：明确支付时间和流程，提前通知乙方，确保款项按时支付。5.问题：质保期内设施出现质量问题解决办法：甲方应建立快速响应机制，及时解决质量问题，避免影响市场运营。三、合同所需详细附件（口语化表述）1.市场设施更新设计方案：这是我们的设计蓝图，包括了我们要改造的地方和新的设施布局。2.工程量清单：这是一份详尽的清单，列出了所有需要更新的设施和材料，以及它们的数量和价格。3.支付凭证：每次付款后，我们会提供支付凭证，作为已经支付的证明。以上是对“农贸市场设施更新合同书”的特殊应用场景、实际操作过程中的问题及解决办法，以及合同所需详细附件的说明。希望这些信息能够帮助更好地理解和执行合同。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务：甲方有权对市场设施更新工程进行全面的规划和管理，并确保工程按照设计方案和合同约定的质量标准进行。甲方需提供必要的技术支持和项目管理，确保工程进度和质量的达成。1.2设计变更：甲方有权在工程进行中根据实际情况提出设计变更，但需书面通知乙方，并经乙方确认。设计变更不得影响工程的整体质量和安全性。1.3工期延长：若因不可抗力或其他非甲方原因导致工期延长，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内提出延期申请。双方应协商确定延期时间和相应调整。1.4质量保证：甲方应保证工程所用材料和质量符合国家相关标准和行业标准。甲方应建立质量管理体系，对工程质量进行全过程监控，并及时处理质量问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与义务：乙方有权对甲方提供的工程规划、设计、施工等环节进行监督和检查，并要求甲方按照合同约定完成工程。乙方需提供必要的施工条件和协助，确保工程顺利进行。2.2工程验收：乙方有权在工程完工后进行验收，并对工程质量进行评估。若验收合格，乙方应按照合同约定支付验收款。若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。2.3工期延误：若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。双方应协商确定违约金的金额和支付方式。2.4质保期延长：若乙方要求延长质保期，双方应签订补充协议，明确延长质保期的条件和费用。甲方应按照补充协议履行质保期延长的义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务：双方同意引入第三方中介机构（以下简称“中介”）提供相关服务。中介应具备相应的资质和能力，为双方提供专业、高效的服务。3.2中介权利与义务：中介有权按照合同约定收取服务费用。中介应协助双方办理施工所需的各类手续，监督工程进度和质量，并协助处理合同履行过程中的争议。3.3争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，可提交中介进行调解。中