2024-农村房屋赠与的协议书范本

农村房屋赠与的协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（赠与方）信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.3联系地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（受赠方）信息1.2.1姓名（名称）：__________1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.2.3联系地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：赠与房屋的基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市（县）：__________2.1.2所在镇（乡）：__________2.1.3所在村：__________2.1.4门牌号：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构及用途2.3.1结构：__________2.3.2用途：__________第三章：赠与的条件和期限3.1赠与条件3.1.1甲方保证赠与的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.1.2乙方接受赠与时，必须具备完全民事行为能力。3.1.3甲方赠与的房屋必须符合当地关于农村房屋赠与的相关法律法规。3.2赠与期限3.2.1本赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2.2甲方应在合同生效后__________个工作日内，将房屋权属证明等相关文件交付给乙方。第四章：赠与房屋的交付及过户4.1交付4.1.1甲方应在合同生效后__________个工作日内，将房屋实际交付给乙方。4.1.2交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接书。4.2过户4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合政府部门进行房屋评估等。4.2.2过户手续所产生的税费，按照国家相关法律法规执行。第五章：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定接受赠与的房屋。5.1.2甲方应保证赠与的房屋符合合同约定的条件和标准。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方有权按照合同约定接受甲方的赠与。5.2.2乙方应按照合同约定，及时办理房屋过户手续，并承担相应的税费。5.2.3乙方接受赠与后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六章：赠与的撤销6.1撤销权6.1.1甲方在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。6.1.2甲方依照6.1.1规定行使撤销权的，应当书面通知乙方。6.2撤销赠与的后果6.2.1甲方行使撤销权的，赠与合同无效。6.2.2甲方行使撤销权后，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。第七章：赠与的终止7.1终止条件7.1.1任何一方违反合同约定，严重影响合同目的的实现。7.1.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同。7.1.3双方协商一致终止赠与。7.2终止后果7.2.1合同终止后，双方的权利义务即时解除。7.2.2因7.1.1终止合同的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.1.2协商解决争议的过程不得违反法律法规的强制性规定。8.2仲裁解决8.2.1若协商未果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：合同的变更和补充9.1变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。9.1.2合同的变更不得对已履行部分产生追溯效力。9.2补充9.2.1双方同意，合同的任何补充均需书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。9.2.2合同的补充与合同具有同等法律效力。第十章：其他条款10.1合同的完整性10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的讨论和协议。10.1.2除非以书面形式并由双方签署，否则对本合同的任何修改均无效。10.2合同的分离性10.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款的效力不受影响。10.2.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。10.3合同的通知10.3.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或双方另行书面通知的地址送达。10.3.2.1如果亲自交付，则在交付时；10.3.2.2如果通过挂号邮件或认可的快递服务，则在邮寄或快递的回执上注明的日期起三个工作日后；10.3.2.3如果通过，则在发送方收到传输成功的确认时。10.4法定适用和司法管辖10.4.1本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律的约束。10.4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。10.5合同的副本10.5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.5.2双方同意，本合同副本的件、复印件与正本具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1“不可抗力”指双方在合同签署时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力的影响11.2.1如果一方因不可抗力无法履行合同，应在不可抗力事件发生后及时通知对方。11.2.2受不可抗力影响的一方应采取措施减少损失，并在合理期限内提供不可抗力的证明。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，可延期履行或解除合同。11.3.2如果不可抗力导致合同解除，双方应根据合同已经履行的部分，协商解决善后事宜。第十二章：合同的转让12.1转让权12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利或义务。12.1.2经对方书面同意的转让，转让方应保证受让方接受转让条款。12.2转让条件12.2.1转让应符合合同目的和法律规定。12.2.2转让不得增加对方的负担。12.3转让后果12.3.1转让生效后，受让方取代转让方成为合同的当事人。12.3.2转让方对转让前的合同义务仍承担连带责任。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。13.1.2保密义务不适用于公开信息或依法应披露的信息。13.2保密期限13.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内继续有效。13.2.2双方同意延长保密期限的，应书面签署延长保密协议。13.3违反保密义务的后果13.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.3.2违反保密义务的一方应承担因违反保密义务而产生的法律责任。第十四章：合同的解除14.1解除权14.1.1在合同履行期间，双方均有权在对方严重违约的情况下解除合同。14.1.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。14.2解除后果14.2.1合同解除后，双方的权利义务即时解除。14.2.2因解除合同造成的一方损失，违约方应承担赔偿责任。第十五章：合同的效力15.1生效条件15.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。15.2效力范围15.2.1合同的效力及于中