2024-房产按揭贷款项目合作合同银行与开发商

房产按揭贷款项目合作合同银行与开发商合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（银行）信息：全称：__________统一社会信用代码/注册号：__________法定代表人：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________：__________1.2合同乙方（开发商）信息：全称：__________统一社会信用代码/注册号：__________法定代表人：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________：__________第二章：合同标的2.1合同标的物：本合同标的物为甲方提供的房产按揭贷款服务。2.2贷款用途：乙方使用甲方提供的贷款服务，仅限于购买甲方开发的房产。第三章：贷款额度与期限3.1贷款额度：乙方可向甲方申请的贷款额度为人民币【】元。3.2贷款期限：乙方可选择的贷款期限为【】年。第四章：贷款利率及费用4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为【】。4.2贷款费用：乙方需支付给甲方的贷款费用包括：__________。第五章：还款方式5.1还款方式：1）等额本息还款法；2）等额本金还款法；3）先息后本法；4）其他：__________。5.2还款日期：5.3逾期还款：如乙方未能在约定的还款日之前足额还款，甲方有权按照合同约定的逾期利率对逾期部分计收罚息。5.4提前还款：乙方可以在合同约定的贷款期限内提前还款，但需提前【】个工作日通知甲方，并按照合同约定的提前还款金额支付。5.5还款账户：乙方指定的还款账户为：__________。第六章：房产交付与权属转移6.1交付条件：乙方应在房产具备交付条件时，书面通知甲方。交付条件包括但不限于房产取得竣工验收备案证明、消防验收合格证明等。6.2交付时间：乙方应在通知甲方后【】个工作日内，将房产交付给甲方。6.3交付手续：双方在交付房产时，应共同办理交付手续，包括但不限于签署《房产交付确认书》、移交钥匙等。6.4权属转移登记：乙方应在交付房产后【】个工作日内，向不动产登记机构申请办理房产所有权转移登记手续。6.5权属转移风险：自房产交付之日起，房产的风险责任转移至甲方。第七章：贷款担保7.1担保方式：乙方提供的贷款担保方式为【】。7.2担保物：乙方提供的担保物为【】。7.3担保物的评估：双方同意，担保物的评估价值为人民币【】元。7.4担保物的登记：乙方应在合同生效后【】个工作日内，向不动产登记机构申请办理担保物登记手续。第八章：保险8.1保险办理：甲方应按照合同约定，为房产办理保险，保险期限应不短于贷款期限。8.2保险责任：甲方办理的保险应包括但不限于房产损失保险、责任保险等。8.3保险赔偿：如发生保险事故，甲方应在收到保险公司的赔偿款项后【】个工作日内，将赔偿款项用于偿还贷款本息。第九章：违约责任9.1甲方违约：如甲方未能履行合同约定的贷款发放义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为【】。9.2乙方违约：如乙方未能履行合同约定的还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为【】。9.3违约救济：一方违约的，守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第十章：争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。10.2仲裁解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。10.4争议解决期间：争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.5争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更：双方同意，合同的变更需书面形式，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除：11.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于还款、担保物的处理等。第十二章：保密条款12.1保密义务：双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。12.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日终止。12.3保密违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十三章：税务与财务13.1税务责任：双方同意，按照国家法律法规的规定，各自承担合同履行过程中的税务责任。13.2财务报表：乙方同意，向甲方提供真实的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方同意，合同履行过程中的通知，应以书面形式送达对方。14.2送达地址：14.3送达时间：以快递方式送达的，以快递签收时间为送达时间；以电子邮件方式送达的，以电子邮件发送时间为送达时间。第十五章：其他条款15.1合同的完整性：本合同是双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的任何权利或义务转让给任何第三方。15.3合同的适用法律：本合同的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。15.4合同的分立性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款的效力不受