2024-仓库租赁合同的保险与赔偿责任

仓库租赁合同的保险与赔偿责任合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：仓库租赁事项2.1租赁物2.1.1仓库位置：________________2.1.2仓库面积：________________2.1.3仓库结构：________________2.2租赁期限2.2.1起始日期：________________2.2.2结束日期：________________2.3租赁费用2.3.1租赁价格：________________2.3.2付款方式：________________2.3.3逾期付款的违约金：________________第三章：保险责任3.1出租方保险责任3.1.1出租方应购买并保持有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障仓库及仓库内物品的安全。3.1.2出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。3.2承租方保险责任3.2.1承租方应购买并保持有效的保险，包括但不限于仓储物品保险、责任保险等，以保障自身及第三方的权益。3.2.2承租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。第四章：赔偿责任4.1出租方赔偿责任4.1.1出租方应对因仓库本身缺陷或出租方原因导致的损失承担赔偿责任。4.1.2出租方在赔偿后有权向责任方追偿。4.2承租方赔偿责任4.2.1承租方应对因自身原因或承租方原因导致的损失承担赔偿责任。4.2.2承租方在赔偿后有权向责任方追偿。第五章：违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方违反合同的，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。5.1.2出租方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。5.2承租方违约责任5.2.1承租方违反合同的，应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。5.2.2承租方未按约定支付租金或逾期支付的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第六章：维修与保养6.1出租方维修与保养6.1.1出租方应定期对仓库进行维修与保养，确保仓库的正常使用。6.1.2出租方应在接到承租方通知后及时处理仓库的维修与保养问题。6.2承租方维修与保养6.2.1承租方应合理使用并妥善保管仓库，避免因使用不当导致的维修与保养问题。6.2.2承租方在发现仓库存在维修与保养问题时，应及时通知出租方。第七章：使用与变更7.1仓库使用7.1.1承租方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的用途。7.1.2承租方应遵守仓库的规章制度，确保仓库的安全与卫生。7.2使用变更7.2.1承租方如需变更仓库的用途，应提前征得出租方的书面同意。7.2.2出租方有权在承租方违反约定用途使用仓库时，要求承租方恢复原状或解除合同。第八章：转租与转让8.1转租8.1.1承租方不得将仓库全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。8.1.2出租方有权在承租方未经同意转租仓库时，要求承租方立即停止转租行为或解除合同。8.2转让8.2.1出租方如需将租赁合同转让给第三方，应提前通知承租方，并征得承租方的书面同意。8.2.2承租方如需将租赁合同转让给第三方，应提前通知出租方，并征得出租方的书面同意。第九章：合同解除9.1合同解除条件9.1.1在租赁期限内，出租方与承租方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违反合同的，另一方有权解除合同。9.2合同解除后的处理9.2.1合同解除后，出租方应在合理期限内将承租方的押金退还给承租方。9.2.2合同解除后，承租方应按照约定将仓库恢复原状并交还给出租方。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1出租方与承租方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，出租方与承租方同意将争议提交仲裁解决，具体仲裁机构由双方另行协商确定。10.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2争议解决费用的承担10.2.1除非仲裁裁决另有规定，出租方与承租方各自承担其因仲裁而产生的费用和律师费。10.2.2争议解决过程中，出租方与承租方应继续履行合同，直至仲裁裁决生效。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1出租方与承租方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达。11.1.2通知在送达对方之日起生效。11.2送达地址11.2.1出租方与承租方的送达地址分别为合同首部约定的地址。11.2.2出租方与承租方如需变更送达地址，应提前通知对方。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2出租方与承租方在本合同项下的权利和义务，如与中华人民共和国法律相抵触，双方同意按照法律的规定重新协商确定。12.2管辖法院12.2.1出租方与承租方同意，如仲裁无效或仲裁裁决未被履行，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2.2管辖法院为合同签订地人民法院。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1出租方与承租方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。13.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等。13.2保密期限13.2.1保密条款在合同有效期内以及合同终止后【】年内仍然有效。13.2.2出租方与承租方在保密期限内如违反保密义务，应承担违约责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。14.1.2出租方与承租方在遭受不可抗力事件时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。14.2不可抗力后果14.2.1出租方与承租方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，可免除违约责任。14.2.2出租方与承租方在不可抗力事件消除后，应立即恢复履行合同。第十五章：其他条款15.1合同完整性与可分割性15.1.1本合同是出租方与承租方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2权利义务转让15.2.1出租方与承租方未经对方书面同意，不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.2.2出租方与承租方在转让权利义务时，应保证受让方同意遵守本合同的约定。15.3合