2024合租房合同协议书

2024年合租房合同协议书-PAGE2024年合租房合同协议书-PAGE合租房合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________。2.2房屋面积：__________平方米。2.3房屋结构：__________。2.4房屋装修情况：__________。2.5房屋设施：__________。2.6房屋用途：__________。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：__________。3.2租赁终止日期：__________。3.3租赁期限：__________个月/年。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租金支付方式：乙方按__________（月/季/年）支付租金，每期租金支付日期为：__________。4.3租金逾期违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的__________%作为违约金。第五章：押金5.1押金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2押金用途：用于保证乙方按照本合同约定使用房屋，以及乙方在租赁期届满或合同提前解除时，房屋及附属设施的完好无损。5.3押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还乙方。5.4押金没收：如乙方违反本合同约定，甲方有权没收全部或部分押金作为违约金，具体没收金额由双方协商确定。第六章：房屋使用和维护6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施设备。6.2乙方应遵守物业管理规定，保持室内外环境整洁，不得在室内外堆放杂物、垃圾，不得扰民。6.3甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。甲方应在接到乙方通知后及时处理房屋及设施故障。6.4乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担修复费用；因自然损耗导致的维修，由甲方承担。6.5甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。甲方检查前应提前通知乙方，不得无故干扰乙方正常生活。第七章：转租和转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转让、抵押或出借给他人。7.2乙方因工作、生活等原因需转租的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方同意转租的，乙方需向甲方支付一定的转租管理费。7.3乙方违反本合同约定转租的，甲方有权解除合同，并没收全部押金。第八章：合同变更和解除8.1双方同意，合同期内如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，可变更或解除合同。8.2甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金和押金。甲方违反规定的，应支付乙方相应赔偿。8.3乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。乙方违反规定的，甲方有权没收全部押金。8.4双方同意，合同期内如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3双方确认，本合同签订前已充分了解合同内容，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.4本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第十一章：违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。11.2甲方违反本合同约定，未按约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。11.3乙方违反本合同约定，未按约定时间支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。11.4乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，应承担修复费用，并支付相应的违约金。11.5任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担由此给对方造成的损失。第十二章：不可抗力12.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。12.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等，不可抗力事件的发生不应归责于任何一方。12.3双方应互相协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否解除合同或变更合同内容。12.4如双方无法就不可抗力事件的影响达成一致意见，可按照第十二章的规定解决争议。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、要求或其他通讯，双方应通过书面形式进行，并送达对方指定的地址。13.2通知、要求或其他通讯的送达，应以邮戳日期为准，或以快递公司出具的送达回执为准。13.3任何一方更改通讯地址的，应立即通知对方。未通知对方的情况下，对方按照原通讯地址送达的，视为有效送达。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用的法律。14.2双方同意，本合同项下的争议，如协商不成，应提交至房屋所在地的人民法院管辖。14.3双方同意，本合同项下的争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。第十五章：附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效