个人土地转让协议书标准范本（二篇）

第页共页个人土地转让协议书标准范本个人土地转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：根据自愿协商的原则，甲乙双方就甲方拥有的土地进行转让事宜达成以下协议：第一条转让土地基本情况1.1根据甲方的申请和批准，甲方拥有的土地位于（详细地址），土地面积为（具体面积），土地权属证号为（证号）。1.2经过双方协商，甲方同意将上述土地以转让的方式交付给乙方，协议转让的土地面积为（具体面积）。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将土地以人民币（具体金额）的价格转让给乙方。2.2乙方在签订本协议之前已向甲方支付了人民币（具体金额）作为定金，剩余款项应在土地过户完成后的7日内一次性支付给甲方。2.3所有款项应以现金形式支付，双方互相确认收到的款项属于合法合规，无任何争议。第三条过户手续3.1甲方同意配合乙方办理土地过户手续，保证土地所有权能够完全合法、有效的转让给乙方。3.2乙方需提供以下文件及信息：（1）身份证明文件复印件；（2）户口簿复印件；（3）婚姻状况证明；（4）土地使用权审批文件。3.3甲方同意在乙方提供完整的过户手续材料后，尽快办理土地过户手续。第四条税费及其他费用4.1甲方同意承担土地过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。乙方不承担任何税费。4.2除过户所需的税费外，乙方还需承担其他可能产生的过户及手续费用，如公证费、律师费等。第五条保证及承诺5.1甲方保证土地的所有权是合法、有效的，并不存在任何债务纠纷或其他权属争议。5.2甲方保证所提供的土地使用权审批文件真实、合法，并不存在伪造、变造或其他违法行为。5.3甲方保证在土地过户完成后，会主动提供相应的过户证明文件给乙方，并将土地权属证书办理过户手续。第六条违约责任6.1若甲方违反本协议约定，导致土地无法过户给乙方，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2若乙方违反本协议约定，导致土地过户手续无法顺利办理，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本协议因任何争议引发的，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交争议解决机构裁决。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并书面确认。8.3本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签名：年月日乙方签名：年月日个人土地转让协议书标准范本（二）甲方（转让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]鉴于：1.甲方是合法的土地的权益人；2.甲方愿意将其拥有的土地所有权转让给乙方；3.乙方已经同意购买该土地，并同意支付相应的购买价格。现根据双方的自愿，达成协议如下：第一条甲方权利和义务1.甲方确认其是该土地的合法所有权人，并保证该土地的所有权没有任何负担、纠纷或者第三方权益争议，如果在签署本协议后出现上述情况，甲方将承担相应的法律责任。2.甲方保证土地的质量并保证所提供的证书、文件等真实、合法、准确。3.甲方在签署本协议后应立即向相应的土地管理部门办理土地过户手续，并将过户手续的相关证明文件交给乙方。4.甲方同意于本协议生效后立即解除与该土地相关的一切租赁、合作、承包以及其他权益的合同、协议或者约定。5.甲方应在签署本协议后立即将该土地的实地情况介绍给乙方，并保证乙方可以根据该实地情况安排相应的土地利用计划。第二条乙方权利和义务1.乙方完成购买该土地的支付后，即享有该土地的全部权益，并有权要求甲方无条件交付相应的土地所有权证书和其他相关文件。2.乙方在签署本协议后应配合甲方办理土地过户手续，并承担一切与土地过户相关的费用。3.乙方应在签署本协议后立即完成购买全额款项的支付。4.乙方承诺自己购买该土地后将按照国家有关法律、法规和政策规定进行土地利用，不得从事非法经营、违法建设等行为。第三条土地转让价格及支付方式1.甲乙双方就该土地的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：人民币[转让价格大写]）。2.乙方承诺在签署本协议之日起[支付期限]内将全部转让价格一次性支付给甲方。第四条违约责任1.如果乙方未按照本协议约定的时间和方式支付全部转让价格，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并向乙方索取违约金，违约金为转让价格的10%。2.如果甲方在签署本协议后发现自己不是该土地的合法所有权人，或者该土地的所有权有争议，甲方应立即通知乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。3.任何一方因违反本协议约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，均应友好协商解决。协商不能解决时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议的生效和解释1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.对