二手商品住宅房购销合同合集

二手商品住宅房购销合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****一、乙方向甲方购买座落在****渡假村****组团内****楼房****栋。建筑面积为****平方米。其面积以****省《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币****元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币****元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：******甲方应于一九**年**月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.****渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：*****(盖章)乙方：*****(盖章)代表：*****代表：******地址及电话：****地址及电话：****开户银行：******开户银行：******帐号：*****帐号：********年**月**日**年**月**日二手商品住宅房购销合同(第二篇)合同编号：标题：二手商品住宅房购销合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、合同双方甲方：姓名：身份证号码：住址：联系电话：职业：乙方：姓名：身份证号码：住址：联系电话：职业：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋所有权权属：3.房屋面积：4.房屋结构及装修情况：5.房屋期房／现房情况：三、购房价格及付款方式1.购房总价：2.首付款金额：3.贷款金额：4.贷款年限：5.还款方式：6.其他支付事项：四、房屋权益保障1.房屋所有权证书或者产权证明情况：2.临时购房合同情况：3.其他相关权益保障情况：五、房屋交付及验收1.交付日期：2.交付方式：3.房屋验收标准及程序：4.报修责任：六、违约责任1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：七、争议解决在履行合同过程中，因相关事宜发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构或法院解决。八、特别约定（在此列明特殊情况或协议事项）九、附件1.房屋相关证件副本或复印件2.其他相关附件十、合同生效本合同自双方签名盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：二手商品住宅房购销合同(第三篇)二手商品住宅房购销合同合同编号：XXX-XX-XXXX甲方：（出售方）姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方：（购买方）姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并具有处置权，同时乙方对该房屋表示购买意愿，甲、乙双方达成以下约定：第一条：房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋产权证号：4.房屋用途：5.房屋现状及附属设施描述：第二条：房屋价格及支付方式1.房屋总价：2.乙方付款方式及时间要求：第三条：交付与过户1.甲方应在合同生效之日起，XX天内将房屋交付于乙方，并办理过户手续。2.过户费用由乙方承担。第四条：权责转移1.甲方应确保房屋在交付之前不存在质押、查封、纠纷等情况，保证房屋产权完整合法，乙方得到房屋所有权。2.乙方在房屋交付之后应及时办理相关权责转移手续。第五条：房屋质量保证1.甲方保证房屋质量符合国家规定及相关标准。2.若房屋因质量问题导致乙方投诉，甲方应负责解决或承担相应的责任和费用。第六条：违约责任1.若甲方未按时交付房屋或过户，甲方应向乙方支付相当于合同总价X%的违约金。2.若乙方未按时支付房屋款项，乙方应向甲方支付X%的违约金。第七条：纠纷解决1.合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。第八条：其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有法律约束力。2.本合同的附件为不可分割的合同部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：