建筑质量通病防治

工程项目部建筑质量通病防治1建筑质量通病防治5/8/20241、质量通病的定义及危害性2、质量通病的类型3、质量通病的原因4、质量通病的控制2建筑质量通病防治5/8/20241、质量通病的定义及危害性质量通病的定义及危害性建筑工程质量通病是指建筑工程施工过程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和人民的生命、财产构成巨大威胁。因此对容易发生质量通病的分部分项工程进行重点监管，采取预防措施，全体工程技术质量管理人员参于管理，以达到彻底治理质量通病的最终目的。3建筑质量通病防治5/8/20242、质量通病的类型质量通病如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等，在工程上的发生犹如“多发病”。目前房屋建筑工程主要存在的质量通病有：

1、外墙裂缝、渗漏

2、屋面裂缝、渗漏

3、外窗渗漏

4、钢筋混凝土现浇梁板裂缝

5、混凝土麻面、夹渣、蜂窝

6、钢筋保护层不符合规范要求

7、填充墙裂缝

8、有防水要求的房间地面渗漏4建筑质量通病防治5/8/20243、质量通病的原因1、影响质量通病发生的因素：人、机、料、法、环。2、除了一些目前难以克服的技术原因之外，质量通病的发生有两种可能或者兼有。（1）不知而误为（客观的）：在不理解而处于不适当的作业条件，错用了不合格或不合适的材料或不当的工艺技术手段导致质量通病（总结经验可以很好的改治）（2）知而错为（主观的）：每一种抉择，都处于个人利益与公众利益处置博弈抗争的结果，反映到质量通病的顽固性。5建筑质量通病防治5/8/20244.质量通病的控制及措施6建筑质量通病防治5/8/20247、混凝土梁板裂缝7.3板面钢筋的直径不宜小于10mm。受力钢筋的间距不大于200mm，分布钢筋的间距不大于300mm见图7.3图7.37建筑质量通病防治5/8/20247、混凝土梁板裂缝7.4单向板长跨方向底筋配筋量As≥1.5bh/1000，钢筋间距不宜大于200mm，直径不宜小于6mm。7.5阳台悬挑板长度1.0m≤L<1.5m时，受力钢筋直径不宜小于12mm。7.6建筑外转角处的室内角部板块和井式梁角部板块宜按图7.1a和7.1b配筋。7.7在建筑平面刚度(或宽度)突变处，板底板面通长钢筋配筋量As≥3bh/1000。8建筑质量通病防治5/8/20247、混凝土梁板裂缝7.8室外悬臂板跨度L≥400mm、长度大于3m时，应按图7.4所示配抗裂钢筋。9建筑质量通病防治5/8/20247、混凝土梁板裂缝7.9屋面板、露台板、厨房厕所板以及≤2m的多跨连续单向板均宜设置通长面筋。

7.10梁腹板高度hw≥450mm时，应在梁两侧面设置腰筋，每侧腰筋配筋率As>bhw/1000，间距不大于200mm,如图7.5所示。图7.510建筑质量通病防治5/8/20247、混凝土梁板裂缝7.11悬吊于梁下的外墙混凝土装饰板，不论整浇或后浇，均应设置足够的抗裂纵筋，限制裂缝宽度，如图7.6所示。图7.611建筑质量通病防治5/8/20247、混凝土梁板裂缝保护层裂缝12建筑质量通病防治5/8/20247、混凝土梁板裂缝养护裂缝13建筑质量通病防治5/8/20247、混凝土梁板裂缝养护裂缝14建筑质量通病防治5/8/20247、混凝土梁板裂缝推荐养护办法15建筑质量通病防治5/8/20248、模板工程夹渣蜂窝16建筑质量通病防治5/8/20248、工程夹渣蜂窝柱、梁柱节点、混凝土墙以及梯板的模板安装均应在其根部预留100×100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口处出现夹渣现象。垃圾出口孔按下列要求留设：（1）柱、梁柱节点每根（处）留一个垃圾孔；（2）楼梯板每跑留一个垃圾孔；（3）混凝土墙每3m留一个垃圾孔。见图8.1、8.2、8.3、8.4.17建筑质量通病防治5/8/20248、模板工程夹渣蜂窝图8.1图8.2模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。18建筑质量通病防治5/8/20248、模板工程夹渣蜂窝图8.3图8.419建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量图9.1a图9.1b20建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量9.2箍筋：框架梁、柱箍筋应符合下列要求：（1）框架梁、柱箍筋应按图9.2a制作；当梁、柱纵筋较密，无法按图9.2a制作时，应做成焊接封闭环式箍筋(如图9.2b或规范的焊接工艺)，不得焊伤箍筋。图9.2a图9.2b21建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量（2）梁柱节点箍筋必须按图9.2a或焊接封闭环式箍筋制作，并按设计要求的间距加密箍筋。当现场安装有困难时，可在柱每侧设置不少于1根ф12钢筋段与节点箍筋点焊制成钢筋笼，随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置，如图9.2c、图9.2d。图9.2c图9.2d22建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量柱梁节点加密区箍筋必须确保间距数量符合设计及规范要求23建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量24建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量9.3垫卡、垫块及钢筋保护层9.3.1垫卡及垫块：禁止使用碎石做梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡见图9.3.1；当采用砂浆垫块时，强度应不低于M15，面积不小于40mm×40mm。梁柱垫块应垫于主筋处，厚度为纵筋保护层厚度减去箍筋直径；基础垫块厚度同基础保护层。垫块上应按图9.3.2预留18＃绑扎固定铁丝。图9.3.1图9.3.225建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量9.3.2当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10mm时，应采用图9.3.2.a所示支架，支架间距为：当采用ф6分布筋时不大于500mm，当采用ф8分布筋时不大于800mm，支架与受支承钢筋应绑扎牢固。图9.3.2.a26建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于10mm时，可采用图9.3.2.b所示马蹬作支架。马蹬在纵横两个方向的间距均不大于800mm，并与受支承的钢筋绑扎牢固。当板厚h≤200mm时马蹬可用ф10钢筋制做；当200mm≤h≤300mm时马蹬应用ф12钢筋制做；当h>300mm时，制作马蹬的钢筋应适当加大。楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道见图10.1，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。图9.3.2.b27建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量9.3.3应采用增高型的灯头盒和过线盒,保证接线孔下缘至盒的开口面的距离,不小于板底筋直径与规范规定的板筋保护层厚度两者之和。9.3.3a9.3.3b28建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量措施钢筋种类齐全、有效，制作精细新颖29建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量剪力墙钢筋设置梯子筋保证钢筋间距准确，水平梯子筋固定于模板上口重复利用30建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量剪力墙钢筋设置及根部凿毛处理31建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量清除施工缝表面松散石子及浮浆，并清洗干净后撒水湿润。。为防止水平施工缝出现通缝，施工前进行凿毛并采用钢板止水带。32建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量板、墙、柱子筋根部包裹塑料薄膜，避免混凝土浇筑造成钢筋污染33建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量34建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量35建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量36建筑质量通病防治5/8/20249、钢筋工程施工质量问题讨论：钢筋工程的质量通病是钢筋材质不良、配筋不足、钢筋错位偏差严重、钢筋脆断裂和锈蚀。37建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量10.1对已浇筑完毕的混凝土养护应符合下列规定：10.1.1应在浇筑完毕后的12h以内（终凝后）对混凝土加以覆盖和保湿养护：（1）根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。养护用水应与拌制用水相同。（2）用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝结水，见图10.2。（3）日平均气温低于5℃时，不得淋水。38建筑质量通病防治5/8/202410.1.2混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定：（1）采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不得少于7d。（2）对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土养护时间不得少于14d。10.1.3对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷喷保护层（如薄膜养生液等）养护，减少混凝土内部水分蒸发见图10.3。10、混凝土工程施工质量39建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量图10.340建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量10.2施工缝设置及处理：（1）当设计未作要求时，楼屋面施工缝留设位置及表面处理应符合下列规定：留在结构受剪力较小且便于施工的部位。有主次梁的楼板应留在次梁跨度的中间1/3范围内。41建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量（2）板厚>200mm时应按图10.4.a留阶梯缝。图10.4.a42建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量（3）板厚≤200mm时应按图10.4.b留直缝。图10.4.b43建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量44建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量45建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量砼墙、柱漏震46建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量木模板混凝土结构因表面失水、漏浆漏振造成表面强度不足47建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量钢模板混凝土结构由于拆模过早、养护不当及表面气泡等造成表面强度不足48建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量49建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量其他易造成表面强度不足的因素混凝土离析泌水50建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量框架梁线角严密顺直、截面准确51建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量梁底支撑应确保足够的刚度52建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量框架次梁通长方向顺线53建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量外檐线条线性准确54建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量55建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量56建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量57建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量58建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量59建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量60建筑质量通病防治5/8/202410、混凝土工程施工质量问题讨论：1、现制混凝土工程常见的质量通病是：砼强度不足、砼裂缝、结构或构件错位变形

砼外观质量差。2、调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂包括（）。A.缓凝剂B.减水剂C.早强剂D.防冻剂ACD3、对于重要结构、有抗震要求的结构，箍筋弯钩形式应按（）方式加工。A.135°/135°B.90°/180°C.90°/90°D.均可A61建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝砌体工程施工时，往往伴随着很多预留孔和预埋工作，随着设计功能的丰富和墙体材料的推陈出新，砌体施工也变得复杂多变。主要砌体应做出样板，以此作实物讲解交底和验收要求，砌筑前应计算模数和标高，砌筑时应严格控制操作质量，墙体采用双面挂线，皮数杆、原浆压缝等必要的措施。62建筑质量通病防治5/8/202411.1砌筑方法非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m。应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m见图11.1。11、砌块墙体裂缝图11.163建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝64建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝65建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝加气混凝土砌体水平缝和竖缝宽度均不大于15mm轻集料空心砌块填充墙灰缝应控制在8-12mm66建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝轻集料空心砌块填充墙整体观感效果67建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝构造柱马牙槎留置尺寸规范，浇筑振捣密实，加固方式正确页岩砖68建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝69建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝70建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝砌筑时，普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得少于28d，蒸压加气混凝土砌块的龄期不应少于15d。71建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝弹线精确开电盒槽电管定位，电钻钻孔成活质量：无需修补，抹灰时无需附加强网线管线盒安装砌块上砌筑72建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝73建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝74建筑质量通病防治5/8/202411、砌块墙体裂缝问题讨论：混凝土小型空心砌块墙体容易出现的质量缺陷概括为热、裂、漏三个字。75建筑质量通病防治