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文档简介

第页共页抵押担保合同标准版本抵押担保合同甲方：（借款人姓名）____________乙方：（抵押权人姓名）____________鉴于甲方因资金需求向乙方借款，双方经友好协商，达成以下协议：第一条抵押标的物1.1甲方将其名下的位于（抵押物地址）_______的房产作为抵押标的物向乙方抵押。1.2抵押标的物的具体描述如下：（描述抵押标的物的房产的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、土地性质等相关信息）1.3甲方保证其对所抵押标的物拥有完全的所有权和处分权，不存在任何法律纠纷或争议。第二条抵押债权2.1甲方因业务经营需要向乙方借款（借款合同编号）_______，借款金额为人民币（具体借款金额）_______元（￥_______）。2.2本合同约定的抵押债权包括本金、利息、罚金及其他违约金，以及依法确认的应由甲方承担的其他费用和损失。2.3乙方对借款的担保金额为人民币（具体担保金额）_______元（￥_______）。2.4本合同约定的借款期限从借款发放之日起计算，至借款本息全部偿还之日止。第三条权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照约定的借款用途使用借款。（2）甲方应按照约定的还款方式和期限偿还借款的本息。（3）甲方应自行承担因违反本合同约定所产生的一切法律责任和经济损失。（4）甲方有权要求乙方妥善保管抵押标的物。3.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供相关的担保材料和借款相关的证明文件。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内偿还借款的本息。（3）乙方有权依法处理抵押标的物。（4）乙方有权向甲方收取逾期利息、违约金等费用。第四条利息和费用4.1借款利率为（具体利率）_______%，自借款发放之日起计算。4.2借款期限内的利息按照（具体利率）_______%每年计算。4.3若甲方逾期未按时偿还借款本息，则逾期利率为（具体利率）_______%。4.4除借款本金和利息外，甲方还应支付甲方拖欠还款所产生的所有费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用等。第五条抵押物评估和保险5.1在甲方的同意下，乙方有权委托评估机构对抵押标的物进行评估。5.2若评估结果低于约定的借款金额，则乙方有权向甲方追加借款额度或解除合同。5.3甲方有义务为抵押标的物购买保险。乙方有权要求甲方将抵押标的物进行保险并将保险单移交给乙方。第六条合同的变更和解除6.1乙方有权要求甲方提供相关的借款材料和证明文件。6.2甲方有权随时提前偿还借款，但应提前30天通知乙方。6.3若甲方发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还所有未清偿的借款本息和其他费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，争议应提交到合同签订地所属法院进行解决。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方协商决定并签署补充协议。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签署之日起生效。甲方（借款人签字）

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