广州市三室一厅商品房购买合同合集

广州市三室一厅商品房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*************************；注册地址：***************************；营业执照号码：********；资质证书号码：*********；法定代表人：*********；联系方式：***********；通讯地址：***************************；邮编：*****************************；托付代理机构：*************************；注册地址：***************************；营业执照号码：********；资质证书号码：*********；法定代表人：*********；联系方式：***********；通讯地址：***************************；邮编：*****************************。乙方(买方)：*************************；住宅(址)：**************************；国籍：****；性别：****；出生年***月：***********；身份证/护照/营业执照号码：*******************；通讯地址：***************************；邮编：************；联系方式：***********；移动电话：**********；电子邮箱：***********。托付(法定)代理人姓名：*********；国籍：********；住宅(址)：**************************；身份证：****************************；通讯地址：***************************；邮编：************；联系方式：***********。托付代理机构：*************************；注册地址：***************************；营业执照号码：********；资质证书号码：*********；法定代表人：*********；联系方式：***********；通讯地址：***************************；邮编：*****************************。第一条项目建设依据甲方以****方式取得位于****编号为****的地块的土地使用权，面积****平方米，规划用途为****，土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。甲方经批准，在该地块上投资建设****商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。该项目的有关批文如下：1.《建设工程规划许可证》颁发机关：******************；编号：****；2.《国有土地使用权证》颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；编号：*********；3.《建设工程施工许可证》颁发机关：******************；编号：****；4.******************************。其次条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。1.该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为***；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为***2.该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：****第三条合同标的物基本状况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第****【幢】【梯】【座】****【单元】【层】****号房(下称该商品房)，测绘地址：****区****路****号****房。该商品房所在楼宇的主体结构为****结构；建筑物地上层数为****层，地下层数为****层。该商品房的用途为****，层高为****米。该商品房户型结构为****房****厅****厨****卫，封闭式阳台****个，非封闭式阳台****个。该商品房【合同商定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共****平方米，其中，套内建筑面积***平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积****平方米。该商品房面积猜测算单位：***********************注册地址：******************************；营业执照号码：***********；资质证书号码：********；法定代表人：************；联系方式：**********；通讯地址：******************************；邮编：********************************。第四条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司供应。甲方应实行符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。第五条基本术语的含义双方同意，合同中消失的基本术语作如下理解：1.首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准；2.建筑面积：房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构坚固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑；甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日广州市三室一厅商品房购买合同(第二篇)广州市三室一厅商品房购买合同摘要：本合同由买方与卖方签署，旨在规定买方购买卖方位于广州市的三室一厅商品房的相关事项。合同中列明了双方的权利和义务，为保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。合同内容：第一条合同目的本合同旨在明确买方购买卖方所持有的位于广州市的三室一厅商品房的具体事项及权益义务。第二条房屋信息1.房屋坐落：（详细地址）2.房屋面积：（总面积）3.房屋户型：三室一厅4.房屋所有权证号：（证号）第三条买卖价格1.商品房总价款为：（具体金额，包含单位）。2.买卖款支付方式：（分期支付/一次性支付）。第四条交付标准1.卖方应按照相关规定将商品房交付买方，并确保商品房符合法律法规和相关标准的规定。2.交付房屋的日期为：（具体日期）。第五条过户手续1.过户费用由买方承担。2.过户程序应按照相关法律法规和规定办理，产生的税费由买方按规定缴纳。第六条房屋质量保证1.卖方保证所售商品房的质量符合相关法律法规和建筑标准的要求。2.买方在签订合同时应对房屋进行全面检查，并在合理的范围内提出质量问题，卖方应积极解决。第七条违约责任1.如买卖一方未按照合同约定履行义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.违约方应承担违约金，金额为合同总价款的百分之（具体百分比）。第八条争议解决本合同的履行与解释应遵循中国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至签订合同时约定的仲裁机构进行仲裁。第九条合同效力本合同经买卖双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。附件：1.卖方身份证明文件复印件2.买方身份证明文件复印件3.商品房产权证明复印件特此声明：此为范文示例，请在实际使用前进行必要的修改以符合法律法规和实际情况。广州市三室一厅商品房购买合同(第三篇)合同编号：日期：广州市三室一厅商品房购买合同甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]电话号码：[买方电话号码]乙方：[卖方姓名]统一社会信用代码（或身份证号码）：[卖方统一社会信用代码或身份证号码]地址：[卖方地址]电话号码：[卖方电话号码]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就购买甲方购买乙方所拥有的广州市三室一厅商品房（以下简称“房屋”）事宜，达成如下合同：第一条房屋描述1.1房屋所在地址：[房屋所在地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋构造：三室一厅1.4房屋现状：该房屋经甲乙双方勘查，不存在重大瑕疵或纠纷。1.5房屋产权证书号码：[房屋产权证书号码]第二条购买价格和付款方式2.1买方同意以人民币支付购买房屋的总价款为：[购买房屋的总价款]（大写）。2.2总价款的支付方式：2.2.1甲方已支付购房定金：[购房定金金额]（大写），作为确认购房意向的证明，并扣抵最终购房总价款。2.2.2乙方确认收到上述定金，并承诺在乙方办理房屋交付时，将相应金额从最终购房总价款中扣除。2.2.3甲方在收到乙方通知后五个工作日内，支付剩余购房总价款。第三条房屋交付责任和日期3.1乙方保证，房屋交付给甲方时，房屋将处于良好状态，符合建筑工程质量标准和规范要求。3.2房屋的交付日期为本合同签订后[交房日期]个月内。3.3乙方应确保房屋在交付之前完成相应的土地使用权和房屋产权手续，并在交付时提供有效的房屋产权证明文件。第四条甲方权益和义务4.1甲方享有房屋的所有权，并有权合理使用、处置和转让该房屋。4.2甲方应按时支付购房款项，并配合乙方办理相关产权转移手续。4.3甲方在房屋交付给乙方之前，应仔细检查房屋的装修和设施等，并在交付时向乙方提出书面通知如有问题。第五条乙方权益和义务5.1乙方应按时交付房屋并提供有效的产权证明文件。5.2乙方负责保证房屋的质量，并承担由任何非人为原因引起的瑕疵、损坏或修复费用。5.3乙方应提供相关的配套设施和服务。第六条违约责任6.1若甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并可以扣留甲方支付的定金作为违约金。6.2若乙方未按时交付房屋或未提供有效的产权证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部购房款项。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。7.2对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，则应提交广州市人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：