上海市厂房买卖合同合集

上海市厂房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：********************买方：********************依据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在****市*******区******路****，****号厂房***层，厂房建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币***********元，总价人民币***************元。2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元。****年**月**日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币*********万元其余房款应在甲方办妥相关产权交易后——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金，四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：*****乙方：*****代表：*****代表：*****电话：*****电话：******签约日期：***年***月***日签约地址：*****上海市厂房买卖合同(第二篇)上海市厂房买卖合同合同编号：________甲方（卖方）：______________________________________统一社会信用代码（身份证号码）：______________________地址：_________________________________________________乙方（买方）：______________________________________统一社会信用代码（身份证号码）：______________________地址：________________________________________________鉴于甲方是合法拥有位于上海市的厂房（以下简称"厂房"）的所有权；而乙方意愿购买该厂房并接受甲方的委托进行相关事务；双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：第一条买卖标的及价款1.1甲方同意将其所有权的厂房出售给乙方，并乙方同意购买该厂房。1.2本次厂房买卖的总价款为人民币（以下简称"RMB"）____________________元整。乙方应在签署本合同时支付厂房总价款的____%作为定金，并于______年______月______日将剩余款项支付给甲方。第二条厂房的权利状况及处分2.1甲方保证其对厂房享有完全的所有权，并不存在他人的债权、抵押权、限制权等担保物权。2.2如发现第三方对厂房享有权利或存在司法纠纷，甲方应积极采取合法措施解除纠纷。如甲方无法解除或无法继续履行本合同约定的权利义务时，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的定金，并追究甲方的违约责任。第三条过户手续及税费3.1买卖双方应当在签署本合同后的______个工作日内办理厂房所有权过户手续，并由双方相互承担过户所需的费用。3.2出售厂房所产生的相关税费由买卖双方按照国家法律法规的规定分别缴纳。第四条违约责任4.1如乙方未按照本合同规定支付厂房总价款或违反其他本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，同时乙方将承担违约责任并支付违约金。4.2如甲方未按照本合同规定向乙方交付厂房或履行其他本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，并追究甲方的违约责任。第五条争议解决5.1本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，有权向上海市人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____________________乙方：_____________________日期：______________________日期：______________________摘要：本合同旨在规定上海市厂房买卖的相关权益和责任。甲方同意将其所有权的厂房出售给乙方，并乙方同意购买该厂房。合同约定厂房买卖的标的、价款、权利状况等内容，并明确违约责任及争议解决方式。为保证权益，本合同需在双方签署并遵守。(第二篇)：1.标题：上海市厂房买卖合同2.甲方（卖方）、乙方（买方）分别写明公司（或个人）名称、统一社会信用代码（或身份证号码）和地址。3.合同编号、摘要、日期等信息酌情填写。4.合同内容简洁明了，使用清晰的段落。上海市厂房买卖合同(第三篇)上海市厂房买卖合同甲方：地址：乙方：地址：鉴于甲方拥有位于上海市___________（具体地址）的厂房，并有出售意向，乙方愿意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下合同：第一条买卖标的甲方同意将位于上海市___________（具体地址）的厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方，乙方同意购买该厂房。第二条价格与支付方式1.本次厂房买卖的总价为人民币___________（具体金额）；2.乙方应在合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币___________（具体金额）；3.乙方应在买卖合同生效前向甲方支付剩余款项人民币___________（具体金额）。第三条签订与生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同生效后，甲方应提供厂房原始所有权相关证件给乙方备查。第四条交付与验收1.买卖双方同意在合同签订后___________（具体时间）内进行厂房的交付；2.买卖双方应在交付时进行厂房的验收，如有发现瑕疵，应协商解决。第五条违约责任1.任何一方未履行合同约定的，应承担相应的违约责任；2.合同生效后，买方违约需支付定金的___________%作为违约金，且甲方有权解除合同。第六条法律