建筑工程合同签订步骤

建筑工程合同签订步骤附件：建筑工程合同范本为了保障建筑工程合同双方的合法权益，明确合同双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方在建筑工程施工过程中所涉及的事宜，达成如下协议。二、合同签订步骤双方协商确定工程项目的具体要求和施工内容，明确工程项目的规模、建设地点、工程质量标准、工程进度等。双方就工程项目的合同价款、支付方式、支付时间等达成一致意见，并明确价款的计算方式、材料价格、变更签证等事项。双方约定合同的有效期限，明确合同的起止时间、违约责任、争议解决方式等。双方按照《中华人民共和国合同法》的规定，采用书面形式签订建筑工程合同，并签字盖章。双方在签订合同后，按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程项目的顺利进行。三、合同履行与管理合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程项目的顺利进行。合同双方应按照合同约定的时间和方式，支付工程进度款和尾款。合同双方应按照合同约定的质量标准，完成工程项目的施工。合同双方应按照合同约定的时间，提交工程竣工验收报告和相关资料。合同双方应遵守国家法律法规，严格执行工程项目的安全生产和环境保护措施。合同双方应建立定期协调机制，解决工程项目施工过程中出现的问题。四、违约责任任何一方违反合同的约定，导致工程项目无法按照约定完成，应承担违约责任，向守约方支付违约金。任何一方未按照约定履行支付义务，应承担迟延履行责任，向守约方支付迟延履行金。任何一方在合同履行过程中，侵犯对方合法权益的，应承担侵权责任。合同双方在履行合同过程中，因主观故意或过失造成他人损害的，应承担相应的法律责任。五、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________附件：建筑工程合同范本（以下为建筑工程合同范本，供甲方和乙方参考）附件：建筑工程合同范本合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方在建筑工程施工过程中所涉及的事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________工程质量标准：____________________工程总价款：____________________二、合同工期合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应按照约定的工期完成工程项目的施工。三、合同价款及支付工程项目的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。甲方应按照约定的时间和方式支付工程进度款和尾款。四、工程质量乙方应按照约定的质量标准完成工程项目的施工。乙方应承担工程质量不符合约定造成的损失。五、材料供应甲方负责提供工程所需的材料，并保证材料质量符合约定。乙方应按照约定的时间和数量接收甲方提供的材料。六、安全生产和环保乙方应遵守国家法律法规，严格执行工程项目的安全生产和环境保护措施。乙方应对施工现场的安全负责，并承担因安全生产事故造成的损失。七、违约责任任何一方违反合同的约定一、特殊应用场合及增加条款涉外建筑工程合同特殊场合：涉及跨国界的工程项目，如海外建筑项目。（1）适用法律：明确合同适用的法律，例如选择适用国际商会（ICC）制定的统一合同条款。（2）货币条款：约定合同价款的货币种类，如美元或欧元，并明确汇率波动对价款的影响。（3）税务条款：规定双方涉及的税收问题，包括税收的责任、税率和抵扣等。（4）争议解决：约定跨国争议解决的途径，如选择国际仲裁或提交国际法院解决。（5）保险条款：明确工程项目的保险事宜，包括建筑工程一切险、第三方责任险等。公共建筑工程合同特殊场合：工程项目为公共设施，如学校、医院等。（1）审批手续：明确合同签订前需完成的审批手续，以及甲方负责办理的相关证件。（2）特殊质量要求：按照公共建筑的质量标准，增加对工程安全、环保等方面的要求。（3）公益性质：强调工程项目的公益性质，规定乙方在施工过程中的社会责任。（4）验收标准：明确公共建筑的验收标准，以及验收不合格的处理方式。（5）应急预案：针对公共建筑的特点，制定突发事件应急预案，明确乙方的应急职责。园林建筑工程合同特殊场合：涉及园林景观、绿化等工程项目。（1）植物品种：明确乙方需种植的植物品种、数量和质量标准。（2）景观设计：规定乙方需按照甲方提供的设计方案进行施工，如有变更需提前沟通。（3）养护责任：约定工程竣工后的养护期，以及乙方在养护期的职责。（4）生态环保：强调工程项目的生态环保要求，如使用无毒农药、保护生物多样性等。（5）绿化效果：明确绿化工程的验收标准，以及验收不合格的处理方式。高速公路建筑工程合同特殊场合：涉及高速公路的建设工程项目。（1）交通管制：明确施工过程中可能引起交通拥堵的解决方案，以及乙方的交通管制责任。（2）安全生产：针对高速公路工程的特点，加强对乙方安全生产的要求。（3）质量监督：约定质量监督机构的职责，以及乙方在质量监督过程中的配合义务。（4）施工设备：明确乙方施工所需设备的要求，如设备种类、数量和性能等。（5）应急预案：针对高速公路工程的特点，制定突发事件应急预案，明确乙方的应急职责。地铁建筑工程合同特殊场合：涉及地铁建设、隧道工程等。（1）地下管线保护：明确乙方在施工过程中对地下管线的保护责任。（2）安全生产：针对地铁工程的特点，加强对乙方安全生产的要求。（3）质量监督：约定质量监督机构的职责，以及乙方在质量监督过程中的配合义务。（4）施工技术：明确乙方需按照甲方提供的设计方案和施工技术要求进行施工。（5）应急预案：针对地铁工程的特点，制定突发事件应急预案，明确乙方的应急职责。改造扩建建筑工程合同特殊场合：涉及现有建筑的改造和扩建。（1）现有建筑保护：明确乙方在施工过程中对现有建筑的保护责任。（2）拆除工程：约定拆除工程的要求，以及乙方在拆除过程中的安全责任。（3）施工许可：明确合同签订前需完成的施工许可手续。（4）周边环境影响：针对改造扩建工程可能对周边环境产生的影响，制定相应的环保措施。（5）沟通协调：明确乙方在施工过程中与甲方、居民和相关部门的沟通协调职责。总承包建筑工程合同特殊场合：甲方将整个建筑工程项目的施工、采购、设计等全部委托给乙方。（1）分包管理：明确乙方对分包单位的管理职责，以及分包单位的选择标准。（2）设计责任：规定乙方在设计过程中的责任，如设计质量、设计变更等。（3）材料采购：明确乙方在材料采购过程中的质量、价格和供应时间等要求。（4）施工组织：约定乙方的施工组织管理要求，如施工方案、施工进度等。（5）质量保证：加强对乙方工程质量的要求，明确质量保证措施和验收标准。二、附件列表及要求附件1：工程图纸和技术资料要求：清晰、完整，包括工程项目的所有在合同或协议的执行过程中，可能会出现一系列的问题。以下是一些常见的问题以及相应的解决办法：工程延期问题描述：由于不可抗力因素或乙方施工原因，导致工程项目无法按照约定的工期完成。（1）协商调整：双方协商一致，可以适当延长工期，并约定具体的延期时间。（2）违约责任：明确违约方应承担的违约责任，如违约金、赔偿损失等。（3）进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，及时沟通工程进度情况。工程质量问题问题描述：工程项目的质量不符合约定的标准，影响工程安全和使用功能。（1）质量整改：乙方应按照甲方的要求，对不合格工程进行整改，直至达到约定质量标准。（2）质量赔偿：乙方应承担因质量问题导致的损失，如赔偿甲方经济损失、修复费用等。（3）质量保修：约定工程质量保修期，以及乙方在保修期的质量保障责任。价款支付问题问题描述：甲方未按照约定时间或方式支付工程进度款或尾款。（1）支付催告：乙方向甲方发出支付催告，提醒甲方履行支付义务。（2）违约责任：明确甲方未按时支付价款的违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。（3）法律途径：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方支付价款及违约金。变更签证问题问题描述：工程项目的施工内容或工程量发生变更，导致签证费用产生争议。（1）变更签证程序：明确变更签证的程序，如变更签证的申请、审批和支付等。（2）变更签证费用：根据变更签证的内容，按照约定的费用计算方式，计算变更签证费用。（3）变更签证协商：双方协商确定变更签证的费用，并在合同中明确变更签证的计算方法和支付时间。安全事故问题问题描述：施工现场发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。（1）紧急处置：乙方应立即采取紧急措施，处理安全事故，防止事故扩大。（2）事故调查：双方共同组织事故调查组，查明事故原因，分清责任。（3）赔偿责任：根据事故调查结果，明确事故责任方应承担的赔偿责任。材料供应问题问题描述：甲方提供的材料质量、数量或供应时间不符合约定。（1）材料质量检验：乙方对甲方提供的材料进行检验，不符合质量标准的材料，乙方有权拒绝接收。（2）材料供应保障：甲方应保证材料供应的质量和数量，确保工程项目的顺利进行。（3）材料供应违约责任：明确甲方未按约定供应材料的违约责任，如赔偿乙方损失、支付违约金等。争议解决问题问题描述：双方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决。（1）调解：双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解不成的，可以向法院提起诉讼。（2）仲裁：双方可以约定仲裁条款，如发生争议，提交约定的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可以依法向法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。在合同或协议的制定和执行过程中，应注意以下几点：明确约定：合同条款应明确、具体，避免模糊不清的表述，确保双方的权益。风险评估：在合同中应充分考虑项目