免租金租赁合同

最新免租金租赁合同免租金租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日至年月日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，但乙方需承担物业费、水电费等公共费用。3.2乙方应在每月日前将上月物业费、水电费等公共费用支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用甲方提供的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免发生损坏。5.2在租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付费用或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上为免租金租赁合同的示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请确保双方充分理解合同条款，以免产生纠纷。特殊应用场合及增加条款商业用途租赁增加条款:商业活动范围:乙方必须明确其商业活动的性质和范围，不得从事违法或违背甲方租赁目的的活动。营业时间规定:乙方需遵守当地的商业营业时间规定，不得在规定时间以外营业。商业保险:乙方必须购买相应的商业保险，以保障甲方财产不受商业活动的影响。住宅改商用增加条款:住宅改商用申请:乙方如需将住宅改为商业用途，必须向相关政府部门申请并获得批准。邻里关系:乙方需负责处理因商业活动可能引起的邻里纠纷。噪音控制:乙方需在营业过程中控制噪音，避免影响周边居民。短期租赁增加条款:租赁期限调整:双方同意租赁期限可根据双方协商进行短期调整。临时退出机制:乙方如需提前终止租赁，应提前通知甲方，并按照约定方式处理剩余租金。短期租赁价格:乙方同意短期租赁的租金按日计算，具体价格双方协商确定。共享经济租赁增加条款:共享经济平台规则:乙方必须遵守共享经济平台的相关规则和政策。数据共享:乙方同意将租赁数据共享给甲方，以便双方进行数据分析和管理。平台服务费:乙方需支付给甲方平台服务费，具体费率双方协商确定。文化创意产业租赁增加条款:创意活动规定:乙方必须保证其创意活动符合当地文化政策和法律法规。文物保护:乙方在租赁期间必须爱护并保护所有文物，不得私自移动或损坏。文化交流活动:乙方同意定期举办文化交流活动，促进文化创意产业的繁荣。附件列表及要求房屋现状照片:要求高清，全面反映房屋内外部状况，包括设施设备、墙面、地面等情况。物业费用明细:详细列出物业费用的构成，包括管理费、维修费、公共设施使用费等。租赁押金支付凭证:作为乙方支付押金的证据。租赁合同附件:如房屋使用说明书、设施操作指南等。商业活动许可证:如乙方从事商业活动，需提供相关许可证副本。实际操作问题及解决办法租金支付不及时解决办法:在合同中明确逾期支付租金的违约金计算方式，并保留追究违约责任的权利。设施损坏维修解决办法:明确维修责任和维修费用承担方式，以及乙方报告损坏的时间限制。邻里纠纷解决办法:合同中加入邻里关系维护条款，鼓励乙方主动与邻里建立良好关系。商业活动违规解决办法:加强对乙方商业活动的监管，要求其提供合规证明，违反规定时有权终止合同。合同纠纷解决办法:在合同中明确争议解决方式，如协商不成，可通过调解或仲裁解决。特殊应用场合及增加条款（续）科技研发租赁增加条款:研发项目合规性:乙方需确保其研发项目符合国家科技政策和行业规范。知识产权保护:双方明确知识产权归属和使用权限，防止技术泄露。研发设备清单:双方确认并提供乙方租赁期间所需使用的设备清单。学生宿舍租赁增加条款:学生行为规范:乙方需制定学生宿舍行为规范，并确保宿舍秩序。安全管理制度:乙方需建立健全宿舍安全管理制度，保障学生安全。紧急情况应对:双方明确紧急情况下的联系人和应对措施。农产品直销租赁增加条款:农产品质量标准:乙方需保证农产品的质量和新鲜度，符合国家食品安全标准。供应链管理:乙方需提供农产品供应链管理的相关信息，确保供应链的透明度。季节性调整:租金和租赁期限可根据农产品季节性进行相应调整。旅游住宿租赁增加条款:旅游旺季政策:双方明确旅游旺季时的租赁政策和价格调整机制。服务标准:乙方需按照旅游住宿服务业标准提供服务。卫生管理:乙方需定期进行房间清洁和消毒，确保住宿卫生。艺术展览租赁增加条款:展览内容审核:乙方需提交展览内容简介，经甲方审核同意后方可进行。艺术品保险:乙方需为租赁的艺术品购买保险，以防损坏或丢失。展览布置和拆除:明确乙方在展览前后的布置和拆除时间及标准。附件列表及要求（续）科技研发租赁附件:研发项目计划书、知识产权证明文件。要求:附件需详细描述研发项目的性质、目标及预期成果，知识产权证明文件需合法有效。学生宿舍租赁附件:学生名单、安全管理制度文档。要求:学生名单需包括学生姓名、性别、年龄等信息，安全管理制度文档需详细规定宿舍的各项管理措施。农产品直销租赁附件:农产品质量检验报告、供应链管理流程。要求:附件需包含农产品质量检验的详细结果，供应链管理流程需明确各环节的责任和义务。旅游住宿租赁附件:旅游旺季价格调整表、服务标准手册。要求:附件需详细列出旅游旺季的价格调整规则，服务标准手册需包括客房服务、清洁标准等内容。艺术展览租赁附件:展览内容审核通过证明、艺术品保险单。要求:附件需包含展览内容审核通过的相关文件，艺术品保险单需明确保险金额和保险范围。实际操作问题及解决办法（续）展览期间损坏解决办法:合同中应明确乙方在展览期间对艺术品造成损坏的责任和赔偿条款。租赁用途变更解决办法:若