关于个人租房合同

关于个人租房合同个人租房合同第一条房屋基本信息1.1房屋地址出租房屋地址：[具体地址]，以下简称“该房屋”。1.2房屋面积该房屋建筑面积为[面积]平方米，套内建筑面积为[套内面积]平方米。1.3房屋户型该房屋为[户型]户型，具体房间布局如下：客厅卧室[数量]间卫生间[数量]间厨房阳台[数量]个1.4房屋设施该房屋设施包括：空调[数量]台电视[数量]台热水器[数量]台洗衣机[数量]台冰箱[数量]台家具[描述]第二条租赁双方信息2.1出租人出租人（以下简称“甲方”）姓名：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。2.2承租人承租人（以下简称“乙方”）姓名：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：[开始日期]。3.2租赁结束日期租赁结束日期：[结束日期]。3.3租赁期限租赁期限为[期限]个月。第四条租金及支付方式4.1租金每月租金为[金额]元，总计[总金额]元。4.2支付方式乙方每月[支付日期]日前将租金支付给甲方。第五条押金5.1押金金额乙方在签订合同时支付给甲方押金[金额]元。5.2押金退还合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第六条乙方义务6.1租赁用途乙方只能将该房屋用作居住，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2爱护设施乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。6.3按时支付租金乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方应支付给甲方[金额]元的滞纳金。6.4遵守法律法规乙方在租赁期间应遵守国家和当地政府的法律法规，不得从事违法活动。第七条甲方义务7.1交付房屋甲方应在租赁开始日期前将该房屋及附属设施交付给乙方。7.2维修责任在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。7.3协助办理手续甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务，甲方应支付给乙方[金额]元的违约金。8.2乙方违约如乙方提前解约、逾期支付租金或未履行合同约定的其他义务，乙方应支付给甲方[金额]元的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，保险费用由乙方承担。10.2宠物乙方不得在房屋内饲养宠物。10.3合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。10.4合同解除合同到期后，如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。第十一条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________特殊应用场合及增加条款大学生租赁条款增加租赁期限与学校学期同步，合同结束日期为学业完成日期或毕业日期。乙方如需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方在租赁期间提供学生优惠电费或水费价格。乙方在租赁期间如需转租，需得到甲方的书面同意，并重新签订转租协议。企业员工租赁条款增加租赁期限与工作合同期限同步，合同结束日期为公司解除或终止劳动合同日期。乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方所在公司发出催款函。甲方在租赁期间提供公司员工优惠电费或水费价格。乙方在租赁期间如需转租，需得到甲方的书面同意，并重新签订转租协议。家庭租赁条款增加租赁期限最长不超过两年，合同结束日期为家庭成员不再需要租赁日期。乙方如需安装儿童安全设施，如婴儿床围栏等，需提前通知甲方并获得同意。甲方提供婴儿床、儿童桌椅等基本儿童用品，并在租赁结束时收回。乙方在租赁期间如需养宠物，需得到甲方的书面同意，并可能需要支付额外押金。短期租赁条款增加租赁期限少于六个月，租金按周计算，每周租金为[金额]元。乙方在租赁期满后，如需续租，应至少在租赁期结束前一周通知甲方。甲方有权在租赁期满后，按原租金价格优先续租。乙方在租赁期间不得转租，如有转租行为，甲方有权立即终止合同。外籍人士租赁条款增加乙方应提供有效护照及签证复印件，并保证签证有效期覆盖整个租赁期。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的外国人居住登记手续。乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。租赁结束时，乙方应在搬出后将钥匙和所有附属设施交还给甲方。附件列表及要求房屋照片要求：高清清晰，展示房屋内外全貌，包括各个房间、卫生间、厨房、阳台等。家具清单要求：详细列出所有提供的家具名称、数量和状况。设施使用说明书要求：包含空调、热水器、洗衣机、冰箱等主要家电的使用方法和安全指南。租赁押金收据要求：显示收款人、收款日期、押金金额和退还条款。租金支付记录要求：记录每次租金支付的日期、金额和支付方式。维修和损坏记录要求：记录任何维修服务、损坏情况和相应的费用。实际操作问题及解决办法问题：乙方逾期支付租金。解决办法：发送书面催款通知，并在合同中明确逾期支付租金的滞纳金计算方式。问题：房屋设施损坏。解决办法：双方确认损坏情况，并拍照记录。乙方负责维修或支付维修费用。问题：乙方提前解约。解决办法：根据合同条款，乙方支付提前解约的违约金，并按照约定退还押金。问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：书面催促交付，并根据合同条款要求甲方支付违约金。问题：租赁期间发生争议。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时，可寻求法律援助或仲裁。特殊应用场合及增加条款（续）企业合作租赁条款增加租赁期限与企业项目周期同步，合同结束日期为企业项目结束日期。乙方企业名称、营业执照复印件和授权书需在合同中明确。甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的商务活动，如接待客户等。乙方如需对房屋进行装修或改动，需事先获得甲方的书面同意，并承担相关费用。房屋翻新租赁条款增加租赁期限延长至房屋翻新工程完毕日期。乙方同意在房屋翻新期间，不要求入住权利，并暂停支付租金。甲方负责翻新工程的协调和沟通，确保工程质量和进度。乙方在工程完毕后，有权要求对房屋进行验收，确保符合租赁合同约定。分租情况条款增加乙方不得将房屋分租给第三方，如需分租，必须得到甲方的书面同意。分租部分的租金由乙方负责收取，并承担分租所带来的所有责任。甲方有权对分租情况进行检查，确保分租遵守合同条款。科研人员租赁条款增加租赁期限与科研项目期限同步，合同结束日期为项目验收日期。乙方需提供所在科研机构的证明，以证明租赁目的。甲方提供必要的实验空间和设备使用权限，并确保科研活动的顺利进行。艺术家工作室租赁条款增加租赁期限可根据艺术创作周期灵活安排，合同中明确创作周期的起始和结束日期。乙方有权在房屋内进行艺术创作活动，但需确保不影响邻居正常生活。甲方提供画材储存设施和展示空间，并允许乙方进行小型展览。附件列表及要求（续）房屋翻新计划书要求：详细说明翻新工程的范围、时间表和预期效果。科研设备和材料清单要求：列出甲方提供给乙方的实验设备和材料的详细信息。艺术家作品展示照片要求：展示乙方作品的照片或视频，以证明艺术创作的实际进行。分租合同副本要求：提供分租合同的副本，证明分租行为的合法性和分租方的责任。实际操作问题及解决办法（续）问题：企业项目提前完成，需要提前解约。解决办法：根据合同条款，提前通知甲方，并协商解约事宜，可能涉及违约金。问题：翻新工程出现质量问题。解决办法：立即与甲方联