2024年业主与二房东租赁合同

2024年业主与二房东租赁合同-PAGE2024年业主与二房东租赁合同-PAGE业主与二房东租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的第三章：股份转让价格及支付方式3.1转让股份的价格为：____________元/股，总价为：____________元。（1）自合同签订之日起____个工作日内，支付股份转让款的____%；（2）剩余股份转让款在办理完毕工商变更登记手续后____个工作日内支付。第四章：股份转让手续4.1转让方应协助受让方办理与股份转让相关的所有手续，包括但不限于：（1）提供公司章程、股东会决议等文件；（2）协助办理工商变更登记手续；（3）协助提供其他与股份转让相关的文件和资料。第五章：双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务：（1）按照合同约定向受让方转让股份；（2）保证所转让的股份权属清晰，无任何瑕疵；（3）协助受让方办理股份转让手续；（4）在股份转让过程中，保守商业秘密。5.2受让方的权利与义务：（1）按照合同约定向转让方支付股份转让款；（2）在股份转让过程中，保守商业秘密；（3）在受让股份后，享有公司股东的权利和义务；（4）遵守公司章程，维护公司合法权益。第六章：股份转让交割6.2交割程序：（1）交割日前，转让方应确保转让股份已解除所有权利负担，包括但不限于质押、查封、冻结等；（2）交割日当天，转让方应将转让股份过户至受让方名下；（3）交割完成后，双方应共同签署一份交割确认书，确认交割已完成。6.3交割文件的交付：（1）交割日当天，转让方应向受让方交付与转让股份相关的所有文件，包括但不限于股份证明、公司章程、股东名册等；（2）受让方应验收并签收上述文件，如有异议，应在交割日后____个工作日内提出。第七章：陈述与保证7.1转让方的陈述与保证：（1）转让方保证其转让的股份是合法、有效、完整的，且不存在任何权属争议；（2）转让方保证其转让的股份未设定任何形式的担保物权，未涉及任何诉讼、仲裁等法律程序；（3）转让方保证其已充分披露与股份转让相关的所有信息，不存在任何隐瞒或误导。7.2受让方的陈述与保证：（1）受让方保证其购买转让股份的资金来源合法，不存在任何违法、违规行为；（2）受让方保证其充分了解并接受公司的经营状况、财务状况、法律风险等；（3）受让方保证其购买转让股份的行为不违反任何法律法规、公司章程等。第八章：违约责任8.1如转让方违反本章的任何陈述与保证，导致受让方遭受损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付赔偿金，赔偿金数额为股份转让款的____%。8.2如受让方违反本章的任何陈述与保证，导致转让方遭受损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付赔偿金，赔偿金数额为股份转让款的____%。8.3双方同意，本章的违约责任不限于上述赔偿金，受损害方还有权要求违约方承担其他法律责任。第九章：合同的变更、解除与终止9.1本合同的变更、解除与终止，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。9.2在交割日前，如发生不可抗力等客观情况，导致股份转让无法进行的，双方有权解除本合同。（1）转让方应向受让方退还已支付的股份转让款；（2）双方应共同办理工商变更登记手续，将股份转让回转让方名下；（3）双方应签署解除协议，确认本合同已解除。第十章：争议解决10.1双方因本合同的解释、履行等发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至股份转让所在地的人民法院诉讼解决。10.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。10.3本合同的签订、效力、解释、履行等均适用法律。第十一章：保密条款11.2保密信息的范围包括但不限于：公司的经营计划、财务数据、客户信息、技术资料等。11.3双方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露、传播或使用保密信息，除非得到对方的书面同意或法律法规另有规定。11.4双方应采取一切必要措施，确保保密信息的安全，防止保密信息泄露、丢失或被非法使用。11.5如一方违反本章的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金数额为合同总金额的____%。第十二章：知识产权12.1双方同意，本合同项下的股份转让不影响公司享有的任何知识产权。12.2转让方保证，公司未侵犯任何第三方的知识产权，且不存在任何与知识产权相关的争议或潜在争议。12.3受让方同意，在受让股份后，尊重并保护公司的知识产权，不得擅自使用、许可使用或转让公司的知识产权。12.4如一方违反本章的知识产权条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金数额为合同总金额的____%。第十三章：税务条款13.1双方同意，股份转让涉及的税费按照法律法规的规定各自承担。13.2转让方应依法缴纳与股份转让相关的所有税费，包括但不限于印花税、个人所得税等。13.3受让方应依法缴纳与股份转让相关的所有税费，包括但不限于印花税、契税等。13.4双方同意，如因法律法规的变化导致税费标准发生变化的，应按照新的税费标准执行。第十四章：过渡期条款14.1本合同签订之日起至交割日止，为过渡期。14.2过渡期内，转让方应继续履行公司章程规定的义务，维护公司的正常经营。14.3过渡期内，受让方应遵守公司章程，不得干预公司的正常经营。14.4过渡期内，如发生影响股份转让的重大事项，双方应及时通知对方，并协商解决。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同