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行政合法条件：行政时效合法主讲：谢祥为行政法律原理与实务江西司法警官职业学院JiangxiJusticePoliceVocationalCollege行政合法条件：行政时效合法行政法律原理与实务——行政法基础——行政时效是行政机关行使行政职权的有效期间，行政机关在该期间内行使职权，作出的行政行为是合法有效的；反之，则违法无效。行政处罚法治安管理处罚法优先行政合法条件：行政时效合法行政法律原理与实务——行政法基础——违规选聘市房管局处罚法院行政合法条件：行政时效合法行政法律原理与实务——行政法基础——《成都市物业管理条例》属于地方性法规，但并未规定行政处罚的时效，因此本案中的处罚时效适用《行政处罚法》的规定。第二十九条违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。行政合法条件：行政时效合法——行政法基础——前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。行政合法条件：行政时效合法行政法律原理与实务——行政法基础——因此，本案的关键是A房产公司的违法行为是否存在连续或者继续状态。如果不存在，行政处罚时效从违法行为发生之日起计算，那么房管局的行政处罚无效；反过来，则从违法行为终了之日起计算，房管局的行政处罚合法。行政合法条件：行政时效合法行政法律原理与实务——行政法基础——那么，A房产公司的违法行为是否处于连续或继续状态呢？违法行为发生2009年4月30日违法行为发现2013年5月22日连续状态是指在一段时间内实施几个相同的违法行为；继续状态是指一个违法行为在一段时间内持续存在。行政合法条件：行政时效合法行政法律原理与实务——行政法基础——这就好比是违章建筑，违章建筑的建设是违法行为，但当违章建设建完好了，违法行为结束，只不过违法的后果还存在。这明显跟刑法中作为继续犯的非法拘禁不同，非法拘禁期间，犯罪行为一直存在，因此当被害人被解救时，犯罪行为才终了。行政合法条件：行政时效合法行政法律原理与实务——行政法基础——本案中，市房管局在违法行为发生4年后发现A公司的违法行为，并予以处罚，违反了《行政处罚法》关于处罚时效的规定，属于违法处罚，人民法院应当判决撤销。当然，市房管局可以责令A公司改正。行政合法条件：行政时效合法——行政法基础——小结行政时效的认定关键在于对违法行为起算日期，而在违法行为如何起算的问题上，对违法行为是否存在连续或继续状态尤其要把握清楚

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