建筑承包合同

建筑承包合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，经双方协商一致，签订如下施工协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等工程。具体工程内容和范围详见附件一《工程详细说明》。1.4结构形式：_______二、工程承包方式及范围2.1承包方式：包工包料。2.2范围：本工程施工图内的所有工程，包括但不限于土建、水电安装、装修等。三、施工工期3.1开工日期：_______（以开工报告为准）3.2竣工（初验）日期：_______3.3工程施工总工期：_______日历天。特殊情况（如停电半天以上）经甲方认可，工期顺延。3.4乙方应当按照合同约定工期完成施工，每延误一天按_______元人民币/天向甲方支付违约金（不可抗力除外）；如乙方提前完工，每提前一天，甲方支付给乙方_______元人民币/天的奖励。四、工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2工程质量验收标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013执行。五、材料供应5.1甲方负责提供工程所需的所有材料，包括但不限于建筑钢材、水泥、木材、砖石、玻璃、五金配件等。5.2甲方应保证所提供材料的质量，并按照工程进度及时供应。六、工程款项6.1工程总价款为：_______元人民币（大写：_________________________元整）。6.2付款方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方剩余的40%工程款项。6.3乙方应当按照合同约定，开具合法有效的税务发票。七、甲乙双方的责任和义务7.1甲方责任：（1）提供施工场地，确保施工顺利进行。（2）按照合同约定支付工程款项。（3）协调解决工程施工过程中涉及的相关手续和问题。7.2乙方责任：（1）按照合同约定，按时完成工程。（2）保证工程质量，确保工程安全。（3）遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理和环保要求。八、违约责任8.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应当承担违约责任。8.2甲方未按约定支付工程款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：______________________附件一：工程详细说明附件二：材料供应清单附件三：工程进度计划表附件四：付款凭证附件五：工程验收报告注：附件内容请根据实际情况自行补充和修改。特殊应用场合及增加条款：涉外工程场合描述：当工程位于国外或者涉及国外投资时。（1）工程适用法律：本合同适用_______国法律，如涉及国际法律冲突，按照国际惯例处理。（2）汇率：工程款项的支付及结算，采用_______（货币种类）计价，汇率按照_______（日期）的_______（银行或机构）汇率执行。（3）税务：乙方应当遵守工程所在国的税务法规，承担相关税费。（4）保险：乙方应当为工程购买_______（险种）保险，保险费用由乙方承担。（5）语言文字：本合同采用_______（语言）书写，如有歧义，以_______（语言）为准。政府项目场合描述：工程为政府投资或政府委托的项目。（1）审批手续：乙方应当协助甲方办理工程所需的政府审批手续。（2）政策变动：如因政府政策变动导致工程成本增加，甲方应承担相应费用。（3）审计监督：工程审计按照_______（审计机构）的要求进行，乙方应当配合审计工作。（4）政府补贴：如工程符合条件的，甲方有权申请政府补贴。（5）保密要求：乙方应当遵守政府项目的保密要求，不得泄露工程相关资料。BOT项目场合描述：工程采用建设-运营-转让（BOT）模式。（1）运营期：工程运营期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）运营管理：乙方负责工程运营期间的管理和维护，确保工程正常运行。（3）转让条件：工程运营期满后，乙方应当按照约定将工程转让给甲方。（4）运营费用：乙方应当承担工程运营期间的费用，包括但不限于人工、能耗、维护等。（5）风险分担：双方按照_______比例分担工程运营期间的风险。PPP项目场合描述：工程采用公私合营（PPP）模式。（1）合作期限：合作期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）合作模式：双方按照_______比例投资，共享工程收益。（3）政府参与：政府按照约定参与工程的投资和运营，并承担相应责任。（4）风险分担：双方按照_______比例分担工程风险。（5）退出机制：如一方拟退出合作，应当提前_______个月通知另一方，并按照约定方式处理退出事宜。环保工程场合描述：工程为环保项目，如污水处理、垃圾处理等。（1）环保标准：乙方应当按照国家和地方环保法规，确保工程达到_______（标准名称）标准。（2）环保设施：乙方负责工程中的环保设施的设计、施工和运营，确保设施正常运行。（3）环保监测：乙方应当配合甲方进行环保监测，及时处理环保问题。（4）环保责任：如因乙方原因导致工程环保问题，乙方应当承担相应责任。（5）应急预案：乙方应当制定环保应急预案，应对突发环境事件。文化遗产保护工程场合描述：工程涉及文化遗产保护，如古建筑修复、考古发掘等。（1）文化遗产保护法规：乙方应当按照相关法规，保护工程所在地的文化遗产。（2）文物保护方案：乙方应当制定详细的文物保护方案，并报甲方及相关部门审批。（3）文物发掘与保护：乙方负责工程的文物发掘、整理和保护工作，确保文物安全。（4）专家咨询：乙方应当邀请_______（专业领域）的专家，对工程进行咨询和指导。（5）文化遗产传承：乙方应当积极推动工程所在地的文化遗产传承工作。应急工程场合描述：工程为应急项目，如灾后重建、抗疫设施建设等。（1）工程紧急性：乙方应当理解工程的紧急性，确保工程尽快开工和完工。（2）工期调整：如因特殊情况导致工程延期，双方可协商调整工期。（3）物资保障：乙方应当确保工程所需物资的供应，满足工程进度需求。（4）质量保障：乙方应当在保证工程质量的前提下，加快工程进度。（5）安全生产：乙方应当加强工程现场的安全生产管理，确保工程安全。附件列表及后续问题及解决办法：工程延期问题描述：由于不可抗力因素或乙方原因，导致工程无法按照约定时间完工。（1）协商调整：双方协商延长工期，并根据实际情况调整工程进度计划。（2）违约金：根据合同约定，向甲方支付违约金。（3）原因排查：双方共同排查导致工程延期的原因，并提出解决方案。（4）合同变更：如需变更合同内容，双方签订补充协议，明确变更事项。工程质量问题问题描述：工程质量不符合合同约定或国家标准。（1）质量整改：乙方对质量问题进行整改，确保工程质量达到约定标准。（2）质量检测：委托第三方检测机构对工程质量进行检测，确认整改结果。（3）违约金：根据合同约定，向甲方支付违约金。（4）责任追究：查明质量问题的原因，根据实际情况追究相关责任。材料供应问题问题描述：甲方供应的材料质量不合格或供应不及时。（1）材料更换：甲方更换不合格的材料，确保工程正常进行。（2）供应保障：甲方加强与供应商的沟通，确保材料供应的及时性和质量。（3）索赔权利：乙方因材料问题导致的损失，可以向甲方提出索赔。（4）合同调整：如需调整材料供应内容，双方签订补充协议，明确材料供应事项。付款纠纷问题描述：甲方未按约定时间支付工程款项，或乙方未提供合法有效的税务发票。（1）支付催促：乙方催促甲方按照合同约定支付工程款项。（2）税务合规：乙方按照法律法规，提供合法有效的税务发票。（3）争议解决：双方协商解决付款纠纷，如协商不成，可以向法院提起诉讼。（4）合同补充：明确付款时间、付款方式及税务发票的要求，签订补充协议。变更设计问题描述：工程实施过程中，甲方提出变更设计要求。（1）变更审批：双方协商变更设计事项，并报请相关审批部门审批。（2）变更费用：根据变更设计的影响，双方协商确定变更费用。（3）工期调整：如变更设计影响工期，双方协商调整工期计划。（4）合同补充：明确变更设计的事项、费用和工期等内容，签订补充协议。安全事故问题描述：工程施工过程中发生安全事故。（1）紧急处理：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大。（2）事故调查：查明事故原因，分析事故责任。（3）责任追究：根据事故调查结果，依法追究事故责任。（4）保险理赔：通知保险公司进行理赔，解决事故造成的损失。知识产权保护问题描述：工程施工过程中涉及知识产权侵权。（1）侵权排查：排查工程施工中是否存在知识产权侵权行为。（2）停止侵权：如发现侵权行为，立即停止相关侵权行为。（3）赔偿责任：根据侵权行为的性质和后果，承担相应赔偿责