租赁期限延续和中止

租赁期限延续和中止附件：租赁合同条款甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。5.3在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修、更换等费用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁合同条款房屋租赁合同条款房屋附属设施清单租金支付明细表押金退还协议以上条款仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。特殊应用场合及增加条款：场合：商业租赁1.1乙方如需进行商业活动，应事先取得甲方书面同意。1.2乙方不得在租赁房屋内外进行任何违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。1.3乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁前的商业用途状态。1.4乙方如需安装广告牌或其他宣传设施，须经甲方书面同意，并承担相关费用。场合：住宅租赁2.1乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，除非甲方书面同意。2.2乙方不得擅自改变房屋内部结构，包括拆改水电线路等。2.3乙方应合理使用家电设施，如有损坏，乙方负责维修或更换。2.4甲方应提供租赁房屋的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、安保等。场合：短期租赁3.1租赁期限少于六个月时，乙方按日计算租金，具体金额双方协商确定。3.2短期租赁不适用押金条款，如需押金，双方协商确定。3.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方负责赔偿。3.4甲方应在租赁期限内提供完整的房屋及附属设施，如有缺失，甲方负责补充。场合：房屋出租给家庭成员4.1乙方应提供家庭成员的身份证明，以便甲方核实租赁用途。4.2甲方应保证租赁房屋的居住安全，如有安全隐患，甲方负责整改。4.3乙方不得将房屋转租给他人，如有转租，甲方有权解除合同。4.4租赁期满后，乙方应在规定时间内搬离出租房屋，并承担相关搬移费用。场合：房屋出租给公司5.1乙方应提供公司的营业执照复印件，以便甲方核实租赁用途。5.2甲方不得干预乙公司的正常经营活动，包括但不限于招聘、解雇等。5.3乙方应保证房屋及附属设施的使用安全，如有安全事故，乙方负责处理。5.4租赁期满后，乙方应在规定时间内搬离出租房屋，并承担相关搬移费用。场合：房屋出租给外籍人士6.1乙方应提供外籍人士的有效护照复印件，以便甲方核实租赁用途。6.2甲方应保证租赁房屋的居住安全，如有安全隐患，甲方负责整改。6.3乙方不得将房屋转租给他人，如有转租，甲方有权解除合同。6.4租赁期满后，乙方应在规定时间内搬离出租房屋，并承担相关搬移费用。场合：房屋出租给未成年人7.1乙方应提供未成年人的身份证明，以便甲方核实租赁用途。7.2甲方应保证租赁房屋的居住安全，如有安全隐患，甲方负责整改。7.3乙方不得将房屋转租给他人，如有转租，甲方有权解除合同。7.4租赁期满后，乙方应在规定时间内搬离出租房屋，并承担相关搬移费用。房屋租赁合同条款：详细规定租赁双方的权利和义务。房屋附属设施清单：列明房屋内外的附属设施和设备。租金支付明细表：列明租金的支付时间、金额等信息。押金退还协议：规定押金的退还方式和时间。房屋使用维修协议：规定房屋的使用和维修责任。房屋交接单：记录房屋的交接情况和状态。房屋退还单：记录房屋退还情况和状态。注意事项及解决办法：租赁双方应确保签订合同的合法性和有效性，必要时可咨询法律专业人士。租赁双方应明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免后期产生纠纷。租赁双方应充分了解房屋及附属设施的状况，如有疑问，可要求对方解释或提供相关证明。租赁双方应按时支付租金和押金，如有特殊情况，应及时沟通协商。租赁双方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏后续问题及解决办法：问题：乙方延迟支付租金甲方应提前通知乙方租金支付日期和金额。乙方应在规定时间内支付租金，如延迟支付，应承担迟延履行违约金。甲方可与乙方协商调整租金支付计划，以解决乙方资金问题。问题：乙方未按时交还房屋及附属设施甲方应提前通知乙方交还房屋及附属设施的日期。乙方应在规定时间内交还房屋及附属设施，如延迟交还，应承担迟延履行违约金。甲方可与乙方协商延长租赁期限，以解决乙方无法按时交还的问题。问题：房屋及附属设施损坏乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。乙方应在损坏发生时及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。甲方应提供维修服务或推荐维修人员，并承担相关费用。问题：房屋租赁用途变更乙方如需改变租赁房屋的用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。甲方有权拒绝乙方的用途变更申请，并要求乙方恢复原用途。乙方未取得甲方书面同意而变更用途的，甲方有权提前解除本合同。问题：房屋租赁合同纠纷双方应充分沟通协商，以和平解决合同纠纷。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方和乙方均可寻求法律专业人士的帮助，以维护自身合法权益。问题：不可抗力因素导致合同无法履行双方应根据实际情况和法律法规，协商解除合同或变更合同内容。双方可签订补充协议，明确因不可抗力因素导致合同解除或变更的具体条款。甲方和乙方均应承担因不可抗力因素导致合同无法履行的风险和损失。问题：房屋租赁合同到期后续签乙方应在租赁期限到期前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。双方应在新的租赁合同中明确租赁期限、租金、押金等关键条款。明确合同条款：确保合同中的条款清晰明确，避免模糊不清的表述。详细描述房屋及附属设施：在附件中详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。增加违约责任条款：明确违