房屋保洁及卫生规定

房屋保洁及卫生规定附件：房屋保洁及卫生规定详细说明1.1本协议（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日签订：甲方：（房屋所有权人或出租人）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方：（房屋承租人或入住人）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________1.2鉴于甲方拥有房屋所有权或出租权，乙方承租该房屋，为明确双方在房屋保洁及卫生方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.1乙方须按照本协议约定的保洁及卫生标准负责房屋的清洁及维护工作，确保房屋内环境整洁、卫生。2.2乙方应遵守以下房屋保洁规定：（1）保持房屋内地面、墙面、天花板清洁，无污渍、灰尘；（2）定期清洗床上用品、窗帘、窗纱等；（3）及时清理垃圾，保持室内外环境卫生；（4）做好厨房、卫生间等区域的卫生工作，确保设施设备清洁、无异味；（5）合理使用房屋内设施设备，爱护公共设施；（6）不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒、乱扔垃圾等影响房屋及公共卫生行为；（7）不得擅自改变房屋结构、设施设备，以免影响房屋安全及使用寿命；（8）配合甲方及物业公司进行房屋检查及维修工作。2.3乙方应在入住前向甲方支付人民币____元作为保洁押金。在合同到期且房屋内卫生整洁的情况下，甲方应在合同到期后七个工作日内退还乙方全部保洁押金。2.4甲方有权对乙方进行房屋保洁及卫生情况进行检查，如发现不符合本协议约定的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。如乙方未按约定整改，甲方有权从保洁押金中扣除相应费用用于整改。2.5如乙方违反本协议约定的保洁及卫生规定，导致房屋及设施设备损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2双方应按照法律规定和本协议约定履行各自的权利义务，不得干涉对方正常生活和工作。四、其他约定4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：房屋保洁及卫生规定详细说明房屋保洁范围及标准（1）客厅：地面、墙面、天花板清洁，无污渍、灰尘；家具、沙发、地毯清洁，无污渍、灰尘；窗户、窗帘、窗纱清洁，无污渍、灰尘。（2）卧室：地面、墙面、天花板清洁，无污渍、灰尘；床铺、床上用品清洁，无污渍、灰尘；窗户、窗帘、窗纱清洁，无污渍、灰尘。（3）厨房：地面、墙面、天花板清洁，无污渍、灰尘；炉灶、抽油烟机、冰箱、洗衣机等设施设备清洁，无污渍、灰尘；碗筷、厨具清洁，无污渍、灰尘。（4）卫生间：地面、墙面、天花板清洁，无污渍、灰尘；马桶、洗手盆、浴缸等设施设备清洁，无污渍、灰尘；毛巾、浴巾、洗漱用品等清洁，无污渍、灰尘。（5）阳台：地面、墙面、天花板清洁，无污渍、灰尘；洗衣机、晾衣架等设施设备清洁，无污渍、灰尘。保洁工具及用品（1）拖把、扫把、清洁刷等清洁工具；（2）清洁剂、消毒剂、洗洁精等清洁用品；（3）垃圾袋、垃圾桶等垃圾处理用品。保洁频率及时间（1）每周对特殊应用场合及增加条款：应用于短租公寓：短租期间，乙方需按照实际居住天数支付保洁押金，并在合同到期后退还剩余押金；短租期间，乙方如需延长居住时间，应提前五个工作日向甲方申请，并支付相应租金；短租期间，甲方有权对乙方进行不定期检查，确保房屋内卫生及设施完好；短租期间，乙方不得擅自改变房屋内部结构，不得在房屋内进行违法活动；短租期间，乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他邻居的正常生活。应用于学生宿舍：学生宿舍应按照学校规定的卫生标准进行保洁；学生宿舍内的公共区域（如厨房、卫生间、阳台等）由乙方共同维护，确保环境卫生；学生宿舍不得擅自改变宿舍内部结构，不得在宿舍内进行违法活动；学生宿舍的维修及报修工作，应按照学校相关规定执行；学生宿舍应遵守学校宿舍管理规定，不得影响其他学生的正常学习和生活。应用于办公室租赁：办公室内设施设备的使用及维护，应按照甲方提供的操作手册进行；办公室内不得擅自改变办公布局，不得在办公室内进行违法活动；办公室的保洁工作应按照甲方提供的保洁标准进行；办公室如需延长租赁时间，应提前一个月向甲方申请，并支付相应租金；办公室租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常办公。应用于酒店式公寓：酒店式公寓的入住及退房手续，应按照酒店相关规定执行；酒店式公寓内不得擅自改变房屋内部结构，不得在房屋内进行违法活动；酒店式公寓的维修及报修工作，应按照酒店相关规定执行；酒店式公寓的保洁工作应按照酒店提供的保洁服务标准进行；酒店式公寓入住期间，乙方应遵守酒店管理规定，不得影响其他客人的正常居住。应用于共享办公空间：共享办公空间的使用及维护，应按照共享办公平台提供的规定进行；共享办公空间内不得擅自改变办公布局，不得在办公空间内进行违法活动；共享办公空间的保洁工作应按照共享办公平台提供的保洁标准进行；共享办公空间的使用者如需延长使用时间，应提前一个月向共享办公平台申请，并支付相应费用；共享办公空间的使用者应遵守共享办公平台的管理规定，不得影响其他使用者的正常办公。附件列表及要求：房屋保洁及卫生规定详细说明详细说明房屋内各个区域的保洁标准及要求保洁工具及用品清单列出甲方提供的保洁工具及用品，以及乙方需自备的保洁工具及用品物业管理制度及规定列出物业管理的相关制度及规定，供乙方参考遵守设施设备使用操作手册提供房屋内各个设施设备的使用及维护操作手册房屋内部结构图提供房屋内部结构图，明确乙方不得擅自改变的结构范围合同续约申请表提供合同续约申请表，供乙方在需要续约时使用投诉与报修流程提供投诉与报修流程，供乙方在遇到问题时参考注意事项及解决办法：确保双方在签订合同时，明确保洁押金的退还标准及时间；解决办法：在合同中明确规定保洁押金的退还标准及时间，避免后期纠纷。双方在签订合同时，应明确各自的维修责任范围；解决办法：在合同中明确双方的责任范围，避免后期因维修责任归属产生纠纷。乙方在居住期间，如需请假或外出，应提前告知甲方；解决办法：在合同中规定乙方在请假或外出时应提前告知甲方的要求，确保甲方了解乙方情况。乙方在居住期间，不得擅自改变房屋内部结构；解决办法：在合同中明确规定乙方不得擅自改变房屋内部结构，并在附件中提供房屋内部结构图，供乙方参考。乙方在居住期间，不得在房屋内进行违法活动；解决办法：在合同中明确规定乙方不得在房屋内进行违法活动，确保乙方遵守法律法规。乙方在居住期间，应遵守物业管理规定；解决办法后续问题及解决办法：保洁质量问题问题描述：乙方未按照约定标准进行保洁，导致房屋卫生状况不佳。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方未按约定整改，甲方有权从保洁押金中扣除相应费用用于整改。同时，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。设施设备损坏问题问题描述：乙方使用房屋内设施设备不当，导致设施设备损坏。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权从保洁押金中扣除相应费用用于修复损坏的设施设备。如赔偿费用超过保洁押金金额，乙方还需补足差额。续约问题问题描述：合同到期后，乙方希望续约，但甲方希望调整租金或保洁标准。解决办法：双方可进行友好协商，就租金调整或保洁标准变更达成一致。如双方无法达成一致，甲方可拒绝乙方的续约申请。维修责任归属问题问题描述：房屋内设施设备出现故障，双方对维修责任归属产生争议。解决办法：根据合同约定的维修责任范围，确定维修责任归属。如合同中未明确约定，双方可进行友好协商，确定维修责任归属。房屋损坏问题问题描述：乙方在居住期间，造成房屋内部结构损坏或设施设备损坏。解决办法：乙方应承担修复房屋损坏的费用。如修复费用超过保洁押金金额，乙方还需补足差额。违反物业管理规定问题问题描述：乙方在居住期间，违反物业管理规定，导致其他邻居投诉。解决办法：甲方有权要求乙方改正违规行为，如乙方未按要求改正，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。押金退还问题问题描述：合同到期后，乙方未按照约定标准保洁，甲方拒绝退还保洁押金。解决办法：甲方应按照合同约定，扣除乙方未整改部分的费用后，退还剩余的保洁押金。如扣除费用超过保洁押金金额，乙方还需补足差额。法律法规变化问题问题描述：合同履行期间，相关法律法规发生变化，影响合同的履行。解决办法：双方应遵循法律法规的变化，根据变化后的法律法规调整合同内容。如双方对调整内容产生争议，可进行友好协商或寻求法律途径解决。明确合同中的关键词，如“保洁押金”、“维修责任范围”、“违约金”等，避免歧义。在合同中添加详细的法律适用条款，明确适用法律法规，确保合同的合法性。在合同中添加争议解