店面租房合同打印

店面租房合同打印店面租房合同甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：________________1.2店面面积：____平方米1.3店面用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，具备相关法律法规规定的经营条件。（2）负责店面的物业管理和维护，确保店面的安全、卫生和正常使用。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（2）按时支付租金和押金，遵守店面的管理制度。（3）妥善保管店面的设施和财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供店面或未能保证店面正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。特殊应用场合及其增加条款：应用场合：店面位于繁华商业区，人流量大。1.1乙方应遵守商业区的相关规定，确保经营活动不影响周边环境和秩序。1.2甲方应提供安全防护措施，如监控设备，以保障乙方店面的安全。应用场合：店面用于餐饮业。2.1乙方应按照相关食品安全法规经营，保证食品安全卫生。2.2甲方应确保店面的通风、排污等设施符合餐饮业的要求。应用场合：店面租赁期间进行店铺装修。3.1乙方在进行装修前应向甲方提出申请，并取得甲方同意。3.2乙方应按照甲方提供的装修要求进行，确保装修工程的质量。应用场合：店面租赁期间，市场租金上涨。4.1如租赁期间市场租金上涨，甲方应与乙方协商调整租金。4.2甲方调整租金时，应提供市场租金上涨的证明材料。应用场合：店面租赁期间，乙方经营不善导致店面亏损。5.1乙方应按照合同约定使用店面，不得从事违法经营活动。5.2如乙方经营不善导致店面亏损，乙方应自行承担责任。附件列表及要求：店面平面图：清晰展示店面的布局和面积分布。商业区相关规定：提供商业区的相关法律法规和经营管理规定。食品安全许可证：餐饮业需提供有效的食品安全许可证。装修方案：提供乙方的装修方案和设计图纸。市场租金上涨证明：如适用，提供市场租金上涨的相关证明材料。实际操作过程中的问题及解决办法：问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。问题：乙方擅自改变店面用途。解决办法：及时制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复店面原状。问题：店面装修过程中出现质量问题。解决办法：要求乙方按照合同约定进行装修，并对装修工程进行验收。问题：店面发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，配合相关部门进行调查处理，并加强店面安全管理。问题：租赁期满后，乙方拒不迁离店面。解决办法：按照合同约定，向乙方发出迁离通知，如乙方仍不迁离，可依法采取措施强制迁离。特殊应用场合及其增加条款（续）：应用场合：店面附近进行市政建设或施工。6.1甲方应通知乙方关于附近施工的情况，可能对店面运营产生的影响。6.2由于市政建设或施工导致的损失，甲方与乙方协商解决。应用场合：店面涉及知识产权或特殊行业许可。7.1乙方应保证其经营活动不侵犯他人的知识产权。7.2乙方应办理并维护所有必要的行业许可证照。应用场合：店面租赁期间，乙方希望转租店面。8.1乙方不得未经甲方同意擅自转租店面。8.2如乙方希望转租，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。应用场合：店面租赁期间，甲方需进行物业维修或改造。9.1甲方应在必要时提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。9.2因维修或改造导致的停业，甲方与乙方协商解决停业期间的租金问题。应用场合：店面租赁期间，发生不可抗力事件。10.1双方应按照相关法律法规处理不可抗力事件带来的影响。10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。附件列表及要求（续）：店面周边施工通知：提供市政建设或施工的相关通知文件。知识产权证明文件：如适用，提供知识产权的权属证明文件。行业许可证照：提供乙方所有必要的行业许可证照副本。转租申请表：如乙方申请转租，需填写此表并取得甲方书面同意。物业维修改造通知：提供甲方进行物业维修或改造的通知文件。实际操作过程中的问题及解决办法（续）：问题：市政建设或施工导致店面生意下降。解决办法：根据合同条款，协商调整租金或停业期间的处理办法。问题：乙方经营活动侵犯他人知识产权。解决办法：立即停止侵权行为，更换侵权商品或服务，并承担相应法律责任。问题：乙方未经同意转租店面。解决办法：根据合同条款，终止租赁