2024出租合同必须加上的一条

2024年出租合同必须加上的一条-PAGE2024年出租合同必须加上的一条-PAGE出租合同必须加上的一条合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物：甲方将位于__________的__________（租赁物名称）出租给乙方使用。2.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及支付方式3.1租金：乙方应按照__________（租金金额）的标准向甲方支付租金。3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。第四章：押金及保证金4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付__________（押金金额）作为押金。4.2保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付__________（保证金金额）作为保证金。第五章：租赁物的使用与维护5.1使用范围：乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。5.2维护责任：乙方应合理使用并妥善保管租赁物，负责日常维护和保养，确保其处于良好状态。5.3维修责任：租赁物在租赁期间出现的非人为损坏，甲方应及时进行维修。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.4安全责任：乙方应确保租赁物的使用安全，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.5装修与改造：乙方对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。5.6转让与转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给他人或转租给第三方。5.7检查与维修：甲方有权定期对租赁物进行检查和维修，乙方应予以配合。5.8违约责任：如乙方违反本章条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。第六章：保险6.1保险责任：甲方应确保租赁物已投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障租赁物的安全及乙方的合法权益。6.2保险赔偿：如租赁物在租赁期间发生保险事故，甲方应在保险理赔范围内，及时向保险公司报案并协助乙方办理赔偿手续。6.3保险费用：租赁期间的保险费用由甲方承担，除非双方另有约定。第七章：违约责任7.1甲方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。7.2乙方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。7.4违约金：双方同意，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。第八章：合同的解除与终止8.1合同期满：本合同期满后，如双方无续租意愿，本合同自动终止。8.2提前解除：在租赁期间，如一方需提前解除合同，应提前__________日通知对方，并支付相应的违约金。8.3违法行为：如乙方在租赁期间从事违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.4租赁物灭失：如租赁物因不可抗力等原因灭失，本合同自动终止。第九章：争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1通知：本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，并注明联系方式。10.2修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用法律。10.4合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.6附件：本合同附件包括但不限于租赁物的清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。10.7继续履行：即使本合同的部分条款无效或不可执行，其余条款仍然有效，双方应继续履行。10.8效力优先：本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。如本合同与法律法规有冲突，以法律法规为准。第十一章：租赁物的交付与返还11.1交付：甲方应于合同生效之日起__________日内，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。11.2返还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于交付时的状态。11.3交付凭证：交付租赁物时，甲乙双方应共同签署租赁物交付凭证，作为交付的证明。11.4返还凭证：返还租赁物时，甲乙双方应共同签署租赁物返还凭证，作为返还的证明。第十二章：租赁物的维修与更换12.1维修：租赁物在租赁期间出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。12.2更换：租赁物在租赁期间因老化或损坏无法维修时，甲方应及时更换，确保乙方的正常使用。12.3维修费用：租赁物的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。12.4更换费用：租赁物的正常更换费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的更换费用由乙方承担。第十三章：租赁物的改造与扩建13.1改造：乙方在租赁期间对租赁物进行改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。13.2扩建：乙方在租赁期间对租赁物进行扩建，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。13.3改造与扩建费用：改造与扩建的费用由乙方承担，除非双方另有约定。13.4改造与扩建审批：乙方进行改造与扩建时，应自行承担相关审批手续，并确保其合法合规。第十四章：租赁物的转让与转租14.1转让：在租赁期间，乙方需将租赁物转让给第三方时，应事先征得甲方书面同意。14.2转租：在租赁期间，乙方需将租赁物转租给第三方时，应事先征得甲方书面同意。14.3转让与转租条件：甲方同意乙方的转让或转租时，可要求乙方支付相应的转让费或转租费。14.4转让与转租责任：转让或转租后，乙方仍需对租赁物承担相应的使用与维护责任。第十五章：租赁物的保全与保险15.1保全责任：甲方应确保租赁物的安全与完整，采取必要的措施防止租赁物遭受损失或