2024年农田租赁合同 简单

2024年农田租赁合同简单-PAGE2024年农田租赁合同简单-PAGE农田租赁合同简单合同编号：__________第一章：合同双方第二章：租赁物及用途2.2用途：乙方租赁甲方的农田主要用于__________。2.3租赁期限：本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及支付方式3.1租金：乙方按照每年__________元的标准向甲方支付租金。（1）每年__________月__________日前支付当年租金的__________%。（2）每年__________月__________日前支付当年租金的__________%。第四章：租赁物的交付及返还4.1交付：甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付给乙方。4.2返还：租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方。第五章：租赁物的使用和维护5.1使用：乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。5.2维护：乙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。（1）乙方应定期对租赁物进行保养和维修，保证其正常使用。（2）甲方有权对乙方使用和维护租赁物的情况进行监督和检查。（3）如乙方未按照约定使用和维护租赁物，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此造成的损失。第六章：租赁物的改良与建设6.1改良与建设：乙方有权在租赁物上进行必要的改良和建设，以适应租赁物的用途。改良和建设的具体内容应事先征得甲方同意，并按照甲方的规定进行。6.2费用承担：对于乙方进行的改良和建设，除非另有约定，费用由乙方承担。6.3租赁物改良与建设的归属：租赁期满或合同提前解除时，对于乙方的改良和建设，如无特殊约定，归甲方所有。第七章：租赁物的风险与损失7.1风险承担：租赁物在租赁期间因不可抗力或其他不可预见的原因导致损坏或灭失的风险，由甲方承担。7.2保险责任：甲方应购买适当的保险，保障租赁物在租赁期间的风险。7.3乙方的赔偿责任：如乙方故意或重大过失导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章：租赁物的检查与维修8.1检查权：甲方有权在合理时间内对租赁物进行检查，以确认乙方是否按照约定的用途合理使用和维护租赁物。8.2维修责任：除非另有约定，乙方负责租赁物的日常维修和保养。8.3大修：如租赁物需要进行大修，应由甲乙双方协商确定维修方案和费用承担。第九章：租赁物的转让与转租9.1转让：在租赁期间，乙方不得将租赁物转让给第三方，除非事先征得甲方书面同意。9.2转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。第十章：违约责任10.1甲方违约：如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约：如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方约定。10.4继续履行：违约方支付违约金后，如合同能够继续履行，违约方应在守约方要求的合理期限内继续履行合同。10.5合同解除：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第十一章：租赁物的安全与环保11.1安全使用：乙方应确保租赁物的使用符合安全规定，采取必要的安全措施，防止事故的发生。11.2环保责任：乙方在使用租赁物过程中，应遵守环保法律法规，不得进行任何可能对环境造成污染的活动。11.3安全环保事故处理：如租赁物发生安全事故或环保事故，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施进行处理。第十二章：租赁物的税收与费用12.1税收：乙方应按照国家税收法律法规的规定，自行承担与租赁物使用相关的税费。12.2费用：除租金外，与租赁物使用相关的其他费用（如水费、电费等）由乙方承担。第十三章：合同的变更与解除13.1变更：甲乙双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2解除：在租赁期间，如一方违约，另一方有权解除合同。甲乙双方协商一致也可以解除合同。第十四章：争议的解决14.1协商解决：甲乙双方在合同执行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。14.2仲裁：如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。14.3诉讼：如协商不成，甲乙双方也可以选择向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十五章：其他约定15.1不可抗力：甲乙双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。15.2合同的转让：在租赁期间，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。15.3通知：甲乙双方同意，与本合