标准版单位房屋租赁合同格式

标准版单位房屋租赁合同格式标准版单位房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）1.2甲方房屋结构及面积：（房屋结构、面积等）1.3甲方房屋权属证明：（房屋所有权证号、土地使用权证号等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署，并经双方签字盖章生效。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日以上为一份标准版单位房屋租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循法律法规，保障双方权益。##特殊应用场合及增加条款1.企业租赁办公场所增加条款:1.1甲方提供必要的商务支持，如工商注册、税务登记等。1.2乙方使用甲方提供的商务设施，如会议室、打印机等，需遵守相关规定。1.3如乙方需进行装修，须提交装修方案并经甲方批准。1.4乙方应遵守甲方所在大厦的物业管理规定。2.学生租赁宿舍增加条款:2.1乙方不得擅自转租或转借宿舍。2.2甲方应定期检查宿舍，确保安全卫生。2.3乙方使用宿舍内设施时，应遵守学校相关规定。2.4宿舍维修责任明确，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复或赔偿。3.店铺租赁增加条款:3.1甲方保证店铺所在位置的人流量及商业氛围。3.2乙方经营范围及广告摆放位置须经甲方同意。3.3租赁期内，如遇商场装修，甲方应提前通知乙方，并协商解决办法。3.4乙方应遵守甲方商场的营业时间及管理规定。4.住宅租赁增加条款:4.1甲方应提供住宅的水、电、煤气等基本生活设施。4.2乙方不得改变住宅的结构，不得饲养宠物。4.3租赁期内，如遇物业费、维修费等费用，乙方应按约定承担。4.4甲方应提供住宅的物业服务，并确保住宅的安全。5.仓库租赁增加条款:5.1乙方不得将仓库用于非法用途。5.2甲方负责仓库的安保工作，确保仓库内物品的安全。5.3乙方使用仓库时，应遵守消防安全规定，配备必要的消防器材。5.4租赁期满后，乙方应将仓库内物品清空，并负责清理仓库。附件列表及要求附件1:房屋所有权证要求:原件或经公证的复印件。附件2:土地使用权证要求:原件或经公证的复印件。附件3:房屋现状照片要求:清晰，反映房屋各个角落及重要设施。附件4:物业管理规定要求:最新版本，乙方应签字确认已阅读并理解。附件5:商务设施使用说明要求:清晰明了，包含所有设施的使用方法及注意事项。实际操作过程中的问题及注意事项问题1:租金支付延迟解决办法:在合同中明确租金支付的期限和迟延支付的滞纳金比例。问题2:房屋损坏赔偿解决办法:明确房屋损坏的赔偿标准和程序，以及维修责任的划分。问题3:提前解除合同解决办法:约定提前解除合同的条件、通知期限和违约责任。问题4:合同纠纷解决办法:明确争议解决的方式和地点，如仲裁或诉讼的管辖法院。问题5:身份验证解决办法:确保双方身份的真实性，可要求提供身份证复印件或其他有效身份证明。请注意，以上内容仅为示例，实际操作时应根据具体情况和法律法规进行调整。##特殊应用场合及增加条款（续）6.短期租赁用于拍摄影视作品增加条款:6.1乙方应在租赁前向甲方提供拍摄计划和预算，取得甲方同意。6.2乙方需对拍摄过程中可能对房屋造成的损害进行保险覆盖。6.3租赁期间，乙方负责清理拍摄现场的垃圾和损坏物品。6.4乙方不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构安全的活动。7.租赁用于开设诊所增加条款:7.1乙方应遵守有关医疗机构的法律法规，取得相关资质。7.2甲方应确保房屋满足开设诊所的安全和卫生标准。7.3乙方不得改变房屋内部结构，以适应诊所的布局需求。7.4乙方应负责诊所内的医疗器械和药品的合规管理。8.租赁用于开设餐厅增加条款:8.1乙方应遵守食品安全法规，确保餐厅的卫生条件。8.2甲方应提供必要的厨房设备和餐饮服务设施。8.3乙方不得在房屋外悬挂广告牌或其他宣传物品，除非获得甲方同意。8.4乙方应负责餐厅运营期间的废弃物处理和环境保护。9.租赁用于开设健身房增加条款:9.1乙方应遵守有关健身场所的法律法规，取得相关资质。9.2甲方应确保房屋内设有足够的安全出口和紧急疏散通道。9.3乙方不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构安全的健身活动。9.4乙方应负责健身房内设备的日常维护和保养。10.租赁用于开设儿童游乐场增加条款:10.1乙方应遵守有关儿童游乐场所的法律法规，取得相关资质。10.2甲方应确保房屋内设有儿童安全设施，如安全网、防护栏等。10.3乙方不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构安全的游乐活动。10.4乙方应负责游乐场内设施的日常检查和维护。附件列表及要求（续）附件6:拍摄许可证明要求:原件或经公证的复印件，证明乙方有权在租赁房屋内进行拍摄活动。附件7:医疗机构执业许可证要求:原件或经公证的复印件，证明乙方有权在租赁房屋内开设诊所。附件8:食品安全许可证要求:原件或经公证的复印件，证明乙方有权在租赁房屋内开设餐厅。附件9:健身场所经营许可证要求:原件或经公证的复印件，证明乙方有权在租赁房屋内开设健身房。附件10:儿童游乐场所经营许可证要求:原件或经公证的复印件，证明乙方有权在租赁房屋内开设儿童游乐场。实际操作过程中的问题及注意事项（续）问题6:行业特殊许可解决办法:确保乙方取得了所有必要的行业许可和资质，否则可能面临罚款或关闭。问题7:房屋设施不满足需求解决办法:在租赁前，乙方应详细检查房屋设施，确保满足业务需求。必要时，可要求甲方进行改造或提供相关设施。问题8:噪音和扰民问题解决办法:对于可能产生噪音的租赁用途，如健身房或游乐场，应在合同中约