2024住建部购房合同范本

2024年住建部购房合同范本-PAGE2024年住建部购房合同范本-PAGE住建部购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________法定代表人：__________地址：__________法定代表人：__________第二章：股份转让标的2.1甲方同意将其持有的__________（公司名称）__________%的股份转让给乙方，共计__________股。2.2乙方同意购买甲方持有的上述股份，并按照本合同约定的条款和条件支付股份转让款。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币__________元/股，总价款为人民币__________元。3.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付股份转让款的__________%作为定金，即人民币__________元。3.2.2乙方应于股份过户手续办理完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的股份转让款，即人民币__________元。第四章：股份转让手续4.1甲方应负责办理与股份转让相关的所有法律手续，包括但不限于股份过户手续、工商变更登记手续等。4.2乙方应提供必要的协助和配合，以便甲方能够顺利完成上述手续。4.3股份过户手续办理完毕后，甲方应将相关证明文件交付给乙方。第五章：陈述和保证5.1甲方陈述和保证：5.1.1甲方是股份转让标的的合法持有人，有权转让该股份。5.1.2甲方保证其所转让的股份不存在任何权利瑕疵，未被设定任何抵押、质押或担保等权利限制。5.1.3甲方保证其所转让的股份不存在任何诉讼、仲裁或行政程序等法律纠纷。5.2乙方陈述和保证：5.2.1乙方保证其购买甲方股份转让的目的是合法的，并且具备购买该股份的资格和能力。5.2.2乙方保证其购买甲方股份转让的资金来源合法，并且不存在任何权利瑕疵。5.2.3乙方保证其购买甲方股份转让的行为不违反任何法律法规或合同约定。第六章：股份转让的条件6.1股份转让的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2股份转让的先决条件：甲方应提供股份转让所需的全部文件和资料，包括但不限于公司章程、股东会决议、股权转让协议等。6.3乙方对股份转让的审查权：乙方有权对甲方提供的文件和资料进行审查，并在合理时间内提出异议。如乙方对文件和资料有异议，双方应协商解决。6.4股份转让的限制条件：甲方在股份转让后的一定期限内，不得再向第三方转让其所持有的公司股份。第七章：股份转让的税费7.1股份转让的税费责任：双方同意，根据中国税法的规定，股份转让所产生的税费由双方各自承担。7.2税费的计算和支付：双方应按照中国税法的规定，自行计算并缴纳股份转让所产生的税费。如一方未按时缴纳税费，另一方有权代为缴纳，并有权向未缴纳方追偿。7.3税费凭证的提供：双方应在缴纳税费后，向对方提供相应的税费凭证。第八章：违约责任8.1甲方违约：如甲方未按照本合同的约定履行股份转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。8.2乙方违约：如乙方未按照本合同的约定支付股份转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。8.3违约金的支付：违约方应在收到守约方发出的书面通知之日起__________个工作日内支付违约金。8.4违约责任的免除：如违约方因不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的原因导致违约，违约方不承担违约责任。第九章：争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用的法律。9.2双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产生的任何争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他条款。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。10.4本合同签订后，如需修改或解除，须经双方协商一致并书面确认。10.5本合同签订后，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。11.2保密信息的范围包括但不限于：商业计划、客户信息、财务数据、技术资料、营销策略等。11.3双方不得向任何第三方披露或泄露对方的保密信息，除非得到对方的书面同意或根据法律规定必须披露。11.4双方应采取合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的标准。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。12.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、恐怖主义行为、政府行为、罢工、禁运等。12.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因无法履行或延迟履行合同而产生的违约责任。12.4双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况决定是否修改、暂停或终止本合同。第十三章：合同的转让和分包13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.2如果一方希望转让本合同，转让方应确保受让方接受本合同的所有条款和条件，并承担转让方的全部义务。13.3如果一方希望分包本合同项下的部分义务，分包方应确保分包商遵守本合同的相关条款，并承担分包商的违约责任。13.4转让或分包不应影响合同的有效性，原合同双方仍应对对方的履行承担连带责任。第十四章：合同的修改和终止14.1双方同意，本合同的任何修改或补充应以书面形式作出，并由双方签署。14.2双方同意，在合同履行过程中，如发生重大变化，双方应协商一致决定是否修改或终止本合同。14.3在合同终止前，双方应履行本合同项下的所有未完成义务，并按照本合同的约定处理已履行部分的事项。14.4合同终止后，本合同项下的权利和义务应立即终止，除非双方另有约定。第十五章：通知和送达15.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信，应通过书面形式送达对方。15.2通知或