2024年房屋维修安全合同协议书

2024年房屋维修安全合同协议书-PAGE2024年房屋维修安全合同协议书-PAGE房屋维修安全合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方1.1协议双方甲方（委托方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受托方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.2双方同意，甲方委托乙方进行房屋维修工程，乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的规定完成维修工程。第二章：维修工程范围2.1维修工程内容本协议项下的维修工程包括但不限于：（1）屋顶防水处理；（2）外墙涂料翻新；（3）室内电气系统检修；（4）室内给排水系统检修；（5）其他双方协商一致的维修项目。2.2工程地点维修工程地点位于：【工程地点】。2.3工程期限乙方应在【工程期限】内完成维修工程，并确保工程质量符合甲方的要求。第三章：维修工程费用3.1费用构成维修工程费用包括但不限于：（1）人工费用；（2）材料费用；（3）设备使用费用；（4）其他与维修工程相关的费用。3.2费用支付（1）甲方应在维修工程开始前向乙方支付预付款，预付款金额为：【预付款金额】；（2）维修工程完成后，乙方应向甲方提交维修工程结算报告，甲方应在收到结算报告后【支付期限】内支付剩余工程款项。第四章：维修工程质量4.1质量标准（1）屋顶防水层应平整、牢固、无渗漏；（2）外墙涂料应均匀、光滑、无色差；（3）室内电气系统应安全、可靠、符合用电规范；（4）室内给排水系统应畅通、无渗漏、符合给排水规范。4.2质量保证乙方应对维修工程提供【质量保证期限】的质量保证，质量保证期内如出现质量问题，乙方应免费进行修复。第五章：安全施工5.1安全责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。5.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并及时向甲方报告，双方应共同处理安全事故，并承担各自应负的责任。第六章：维修工程的变更与终止6.1变更（1）在维修工程进行中，如甲方要求变更维修工程内容，应书面通知乙方，乙方应根据变更内容及时调整施工方案，并报甲方批准。因变更导致的费用增加，由甲方承担。（2）如因不可抗力等原因，乙方需变更维修工程内容，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。因变更导致的费用减少，应退还甲方。6.2终止（1）在维修工程进行中，如甲方要求终止维修工程，应书面通知乙方。乙方应立即停止施工，并按照甲方要求处理已施工部分。甲方应支付乙方已施工部分的费用。（2）如因不可抗力等原因，乙方无法继续进行维修工程，应书面通知甲方。双方应协商解决已施工部分的处理及费用结算问题。第七章：维修工程的验收与保修7.1验收（1）维修工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后【验收期限】内组织验收。（2）验收合格后，双方签署竣工验收合格证书，甲方支付剩余工程款项。7.2保修（1）乙方应对维修工程提供【保修期限】的保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方应免费进行修复。（2）保修期届满后，如甲方需要延长保修期，双方可另行协商确定。第八章：违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。如甲方逾期【逾期期限】仍未支付，乙方有权解除本协议。（2）如甲方未按约定提供施工场地或协助，导致施工无法进行，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。（2）如乙方未按约定质量标准进行维修工程，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。第九章：争议解决9.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日起【有效期】。10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4本协议的修改和解除，须经双方协商一致并书面确认。第十一章：不可抗力11.1不可抗力是指双方在签署本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。11.2如因不可抗力导致一方或双方无法履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。双方应协商确定是否延期履行本协议或解除本协议。11.3如因不可抗力导致维修工程无法继续进行，乙方应立即停止施工，并妥善保管已施工部分。甲方应支付乙方已施工部分的费用。第十二章：知识产权12.1乙方在维修工程中使用的施工方案、技术、工艺等，如涉及知识产权，应保证其合法性。如因此导致纠纷，乙方应承担全部责任。12.2乙方在维修工程中创作的作品，其知识产权归属按相关法律法规规定处理。如双方另有约定，从其约定。第十三章：保密条款13.1双方在履行本协议过程中可能了解到的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2保密义务在本协议终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。第十四章：适用法律14.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用法律。14.2双方在履行本协议过程中，应遵守的法律、法规，不得违反社会公共利益。第十五章：通知与送达15.1本协议项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、电子邮件、等。15.2通