2024年平房带院子出租合同范本

2024年平房带院子出租合同范本-PAGE2024年平房带院子出租合同范本-PAGE平房带院子出租合同范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁标的物2.2租赁物的具体位置、面积、结构等基本情况详见附件一。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币__________元/月，大写：__________元整。4.2乙方支付租金的方式为：每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租赁期满后，如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%。第五章：租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好。5.3甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合安全、卫生等要求。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.4甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。检查时间为每月一个工作日，如遇特殊情况，双方可协商确定。5.5甲方在租赁期间对租赁物进行维修、保养时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。5.6租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状，交还给甲方。如乙方未按照约定恢复租赁物原状，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第六章：押金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金，用以保证乙方履行本合同项下的各项义务。6.2租赁期满或合同提前解除时，如乙方按照约定将租赁物恢复原状并交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.3如乙方未按照约定将租赁物恢复原状或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的恢复费用或违约金，剩余部分退还乙方。第七章：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常出租租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。8.2双方同意，如果争议无法通过协商或调解解决，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：合同变更和解除9.1双方同意，本合同的变更和解除，应书面签署并经双方确认。9.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。9.3在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并向乙方支付一个月租金作为补偿。9.4双方同意，在发生不可抗力等特殊情况时，可以根据实际情况协商变更或解除本合同。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或合同提前解除之日止。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4双方确认，本合同签订地为__________。10.5双方确认，本合同项下的通知、送达等事项，应以书面形式进行，并按照本合同载明的联系方式送达。10.6双方确认，本合同载明的联系方式如发生变更，应在变更后三日内书面通知对方，否则按照原联系方式送达的文件视为有效送达。10.7双方确认，本合同项下的租金、押金等款项的支付，应以银行转账等电子支付方式为主，现金支付为辅。10.8双方确认，本合同项下的租金、押金等款项的支付凭证，应作为本合同的有效组成部分，与合同正本一并保管。10.9双方确认，本合同项下的租赁物交付、返还等事宜，应按照本合同载明的租赁期限、租赁物基本情况等条款执行。10.10双方确认，本合同项下的租赁物交付、返还等事宜，如有特殊约定，应在附件二中予以明确。第十一章：租赁物的转让和转租11.1在租赁期间，甲方有权将租赁物转让给第三方，但应提前一个月书面通知乙方。转让后，原租赁合同对新的第三方继续有效。11.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十二章：租赁物的装修和改造12.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。12.2装修或改造不得改变租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全、卫生等要求。如有违反，乙方应立即恢复原状，并承担相应的法律责任。第十三章：租赁物的维修和保养13.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合安全、卫生等要求。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。13.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第十四章：租赁物的保险14.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。保险期间应与租赁期限一致。14.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行额外保险，应自行购买并承担保险费用。第十五章：合同的补充和修改15.1双方同意，本合同的补充和修改，应书面签署并经双方确认。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3双方确认，本合同项下的通知、送达等事项，应以书面形式进行，并按照本合同载明的联系方式送达。15.4双方确认，本合同载明的联系方式如发生变更，应在变更后三日内书面通知对方，否则按照原联系方式送达的文件视为有效送达。15.5双方确认，本合同项下的租金、押金等款项的支付，应以银行转账等电子支付方式为主，现金支付为辅。15.6双方确认，本合同项