2024年租房电子合同有效吗

2024年租房电子合同有效吗-PAGE2024年租房电子合同有效吗-PAGE租房电子合同有效吗合同编号：__________第一章：合同双方第二章：租赁物及用途2.2乙方租赁房屋的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月的租金。4.3乙方应在每个支付周期开始的第一天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五章：押金5.1为确保乙方按照本合同的约定使用租赁物并妥善保管租赁物，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3租赁期间，如乙方损坏或遗失租赁物，乙方应按甲方要求赔偿损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款。如押金不足以支付赔偿款的，乙方应补足。5.4甲方应在扣除乙方应付款项及赔偿款后，将剩余押金无息退还乙方。第六章：维修及保养6.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合安全、卫生、适用等要求，并保证房屋及其附属设施的正常使用。6.2在租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修，乙方应在发现租赁物需要维修时及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快进行维修，以免影响乙方的正常使用。6.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方不修复或不赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.4甲方应定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。检查时间应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常生活和工作的影响。第六章：保险7.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应购买租赁期间的意外伤害保险和财产保险，保险费用由乙方承担。7.3甲方和乙方应确保保险的有效性，如因保险失效导致损失，责任方应承担相应责任。第七章：转租及转让8.1在租赁期间，乙方不得将租赁物全部或部分转租给他人，也不得将租赁权转让给他人。8.2如乙方需要转租或转让租赁权，应先征得甲方书面同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租或转让，并有权收取相应的转租或转让费用。8.3如乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八章：违约责任9.1除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为__________元。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。9.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为__________元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方损失。9.4本合同约定的其他违约责任。第九章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章：其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，如有变更，需经双方书面同意。第十一章：合同解除12.1在租赁期间，甲乙双方均有权解除本合同，但应提前通知对方。甲方解除合同的通知应提前__________日送达乙方，乙方解除合同的通知应提前__________日送达甲方。12.2在租赁期间，如乙方未按照约定的方式使用租赁物，或者未经甲方书面同意擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。12.3在租赁期间，如甲方未按照约定的方式维修租赁物，导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第十二章：不可抗力13.1本合同履行期间，如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担因无法履行合同而产生的违约责任，但应采取一切合理措施减轻损失。13.3不可抗力事件消失后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第十三章：通知与送达14.1本合同项下的任何通知、要求或其他通信，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、或专人递送。14.2通知、要求或其他通信送达对方之日，以邮寄方式送达的，为邮寄之日起__________日后的第一个工作日；以电子邮件、或专人递送方式送达的，为电子邮件、发送之日或专人递送之日。14.3甲乙双方应确保提供给对方的联系方式真实有效，如联系方式变更，应在变更后__________日内通知对方。第十四章：适用法律与争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章：合同的修改与补充16.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对本合同进行修改或补充，应签订书面协议。修改或补充协议与本合同具有同等法律效