2024年经营场所房屋租赁合同

2024年经营场所房屋租赁合同-PAGE2024年经营场所房屋租赁合同-PAGE经营场所房屋租赁合同合同编号：__________经营场所房屋租赁合同第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物及用途2.2乙方租赁该房屋用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式为每月__________日前支付下一个月的租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五章：维修及保养5.1甲方应保证租赁物符合国家安全、消防、卫生等相关规定，并保证租赁物在交付乙方时处于正常使用状态。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方应定期对租赁物进行检查，如发现安全隐患，甲方应立即通知乙方并采取措施消除隐患。5.4如租赁物发生非人为损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。如甲方未在规定时间内维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。5.5租赁期间，如乙方对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状，无法恢复的，乙方应向甲方支付相应的赔偿金。第六章：保密条款6.2双方保证，对于对方的保密信息，仅限于履行本合同之目的使用，不得在任何时间、任何地点以任何形式向任何第三方披露、传播、转让或许可使用。6.3保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。但如一方违反保密义务，对方有权要求违反方继续承担保密义务。6.4如一方违反本合同保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七章：知识产权7.1甲方保证对其出租的房屋拥有合法的处分权，且该房屋不受任何第三方的权利限制。7.2乙方保证在使用租赁物过程中，不侵犯第三方的知识产权、商业秘密或其他合法权益。7.3如因乙方使用租赁物导致第三方主张权利，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八章：违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。8.3如甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。8.4如一方违反本合同其他约定，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4本合同任何修改、补充均需书面形式，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。10.5本合同签订后，如一方需变更联系信息，应立即通知对方。否则，因未及时通知而导致的损失，由未通知方承担。10.6本合同解除或终止后，不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利和义务。10.7本合同适用法律，甲乙双方同意受法律管辖。第十一章：租赁物的转让与转租11.1在租赁期间，甲方有权转让其出租的房屋，但应提前通知乙方，并保证转让不影响乙方的合法权益。11.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。11.3如甲方转让房屋，本合同自动适用于新的房屋所有权人和乙方之间。第十二章：租赁物的归还12.1租赁期满或本合同提前解除的，乙方应在租赁期满或合同解除之日起__________日内将租赁物归还甲方。12.2乙方归还租赁物时，应保证租赁物处于正常使用状态，不得故意损坏租赁物。12.3甲方接收租赁物后，如发现租赁物有损坏，乙方应承担修复费用。第十三章：不可抗力13.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供有关证明。13.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，尽量避免损失扩大。13.3如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第十四章：合同的变更与解除14.1双方同意，本合同的变更、解除均需书面形式，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前__________日向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。14.3在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前__________日向乙方提出书面通知，并支付相应的赔偿金。第十五章：附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.4本合同任何修改、补充均需书面形式，并经甲乙