2024年租房合同详细范本

2024年租房合同详细范本-PAGE2024年租房合同详细范本-PAGE租房合同详细范本合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方和乙方根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成如下协议：第二章：租赁物的交付及使用2.2甲方应于本合同生效之日起__________日内，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用用途。2.3乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行使用，并妥善保管租赁物，确保租赁物的安全与完好。2.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或出借给第三方使用。第三章：租赁期限及租金3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金为人民币__________元整（大写：__________________________元整），租金支付方式为每月__________日前支付。3.3租赁期满，乙方如需续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。第四章：维修及维护4.1甲方负责租赁物的正常维修、保养，确保租赁物符合约定的使用用途。4.2乙方发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。4.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用；如乙方拒绝承担维修费用，甲方有权提前解除本合同。第五章：违约责任及争议解决5.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为__________元整（大写：__________________________元整）。5.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为__________元整（大写：__________________________元整）。5.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：租金调整6.1租赁期间，如遇市场租金水平变化，甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前__________日通知乙方。6.2乙方对租金调整有异议的，应在接到通知后__________日内向甲方提出书面异议。双方可协商解决，协商不成的，乙方有权提前解除本合同。6.3租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前__________日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订书面解除合同协议。第七章：押金及费用7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。7.2租赁期满或合同提前解除时，甲方应按照约定将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用。7.3租赁期间，乙方应承担租赁物产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。第八章：租赁物的转让与转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或出借给第三方使用。8.2如乙方需转让、转租或出借租赁物，应提前__________日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订书面协议。8.3乙方违反本合同约定进行转让、转租或出借的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九章：租赁物的装修与改造9.1乙方对租赁物进行装修或改造的，应提前__________日向甲方提出书面申请，并提交相关设计方案。9.2甲方应在接到申请后__________日内审核乙方的装修或改造方案。经甲方同意后，双方另行签订书面协议。9.3乙方进行装修或改造时，应确保符合相关法律法规及甲方的要求，不得影响租赁物的主体结构及安全。第十章：租赁物的维修及更换10.1甲方负责租赁物的正常维修、保养，确保租赁物符合约定的使用用途。10.2乙方发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内进行维修。10.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用；如乙方拒绝承担维修费用，甲方有权提前解除本合同。10.4租赁期间，甲方有权对租赁物进行更换或升级。更换或升级的租赁物应与原租赁物在功能、品质及使用用途上相当。10.5甲方进行更换或升级时，应提前__________日通知乙方。乙方有权对更换或升级的租赁物进行验收。第十一章：保险责任11.1甲方应确保租赁物已投保相应的财产保险，保险费用由甲方承担。11.2乙方在租赁期间如需对租赁物投保其他保险，应自行承担保险费用，并通知甲方。11.3甲方应在租赁物发生保险事故时，及时通知保险公司，并协助乙方处理保险理赔事宜。11.4乙方在租赁期间因使用租赁物导致自身或他人损害的，甲方不承担赔偿责任。第十二章：合同解除及终止12.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。12.2在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。12.3双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议。解除协议生效后，双方应履行协议约定的权利和义务。12.4合同解除或终止后，乙方应在__________日内将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损。第十三章：不可抗力13.1双方在履行本合同时，如遇到不可抗力事件，无法履行或部分履行合同义务的，应及时通知对方。13.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等，不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十四章：保密条款14.1双方在履行本合同过程中，可能接触到对方的商业秘密和技术秘密。双方应对对方的商业秘密和技术秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。14.2保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效，直至相关商业秘密和技术秘密公开或不再具有保密价值。14.3双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十五章：通知与送达15.1本合同项下的通知、要求等，双方应以书面形式