2024年监理合同履约保证金的比例

2024年监理合同履约保证金的比例-PAGE2024年监理合同履约保证金的比例-PAGE监理合同履约保证金的比例合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2合同双方的基本信息甲方为（业主名称），注册地址为（地址），法定代表人为（姓名），联系方式为（电话/）。乙方为（监理方名称），注册地址为（地址），法定代表人为（姓名），联系方式为（电话/）。1.3合同目的本合同旨在明确双方在监理合同履约过程中的权利、义务和责任，确保监理工作的顺利进行。第二章：合同范围2.1监理范围乙方应按照甲方的要求，对甲方的工程项目进行全过程监理，包括但不限于设计阶段、施工阶段、验收阶段等。2.2监理内容乙方应负责对工程项目的质量、进度、安全、成本等方面进行全面监理，确保工程按照约定的标准和要求进行。2.3监理期限本合同项下的监理期限自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。第三章：履约保证金3.1履约保证金的比例根据相关法律法规的规定，乙方应在合同签订后（具体时间）内向甲方缴纳履约保证金，履约保证金的比例为监理合同总价的（比例）。3.2履约保证金的形式履约保证金可以采用现金、银行保函、履约保证保险等形式提供，具体形式由双方协商确定。3.3履约保证金的退还在监理合同履行完毕，且乙方按照约定履行了合同义务的情况下，甲方应在（具体时间）内无息退还乙方缴纳的履约保证金。第四章：监理费用4.1监理费用的计算监理费用应根据监理合同的总价和约定的支付方式进行计算，具体计算方式为（计算方式）。4.2监理费用的支付甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付监理费用，乙方在收到监理费用后应向甲方出具相应金额的发票。4.3监理费用的调整如监理过程中发生合同约定范围内的工程变更、设计变更等情况，监理费用应根据实际情况进行调整，具体调整方式为（调整方式）。第五章：违约责任5.1甲方违约如甲方未能按照约定支付监理费用，乙方有权暂停履行监理合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为（计算方式）。5.2乙方违约如乙方未能按照约定履行监理合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为（计算方式）。5.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方应根据实际情况协商解决。第六章：监理报告6.1监理报告的提交乙方应根据监理合同的约定，定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程进度、质量、安全等情况。6.2监理报告的内容（1）工程项目的进度情况，包括已完成工程量、剩余工程量、计划完成时间等；（2）工程项目的质量情况，包括已完成的工程质量、存在的质量问题和改进措施等；（3）工程项目的安全情况，包括已采取的安全措施、存在的安全隐患和整改措施等；（4）工程项目的成本情况，包括已发生的成本、预算执行情况和成本控制措施等；（5）其他需要报告的事项。6.3监理报告的审核甲方应在收到监理报告后及时进行审核，如发现问题，应及时通知乙方进行整改。第七章：工程变更7.1工程变更的范围工程变更包括设计变更、施工变更和其他与工程有关的变更。7.2工程变更的申请如需进行工程变更，应由变更方向监理方提出书面申请，并说明变更的原因、范围和可能产生的影响。7.3工程变更的审批监理方应在收到工程变更申请后及时进行审批，审批通过后，应通知相关方进行变更。7.4工程变更的记录乙方应记录工程变更的情况，并及时更新相关文件和资料。第八章：合同解除8.1合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同，导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他情况。8.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应向另一方发出书面通知；（2）在收到解除合同通知后，另一方应在规定时间内回复，如有异议，应在回复中提出；（3）如双方就解除合同达成一致，应签订解除协议，明确解除合同的日期和责任。8.3合同解除的后果合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理合同解除后的相关事宜。第九章：争议解决9.1协商解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决如协商无果，任何一方均有权将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。9.3诉讼解决如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。9.4争议解决的费用争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十章：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情况。10.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同的约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于资料的归档、剩余资金的结算等。第十一章：知识产权11.1知识产权归属除非双方另有约定，本合同项下由乙方完成的工作成果，包括但不限于设计文件、监理报告等，其知识产权归乙方所有。11.2知识产权的使用甲方在本合同项下享有使用乙方工作成果的权利，但未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的工作成果用于本合同以外的其他项目。11.3知识产权的保护双方应尊重和保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权，如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十二章：保密义务12.1保密义务的范围双方在本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于设计方案、技术资料、财务信息等，均应承担保密义务。12.2保密义务的期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密义务的例外（1）法律法规的规定；（2）履行合同的需要，但披露范围应限于合同约定的范围；（3）得到对方的书面同意。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指在合同签订后发生的，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。13.2不可抗力的影响如发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方应根据实际情况协商解决。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。第十四章：合同的转让和分包14.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2分包乙方在履行监理合同过程中，如需将部分监理工作分包给第三方，应事先征得甲方书面同意。分包方应具备相应的资质和能力，且不得再次分包。14.3分包的责任乙方应对分包方的行为和结果承担全部责任，如分包方未能按照约定履行监理工作，乙方应承担相应的违约责任。第十五章：一般条款15.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用的法律。15.3通知和送达本合同项下的通知和