2024买田地的合同怎样写

2024年买田地的合同怎样写-PAGE2024年买田地的合同怎样写-PAGE买田地的合同怎样写合同编号：__________第一章：合同双方(1)甲方（卖方）：__________(2)乙方（买方）：__________1.2双方在此确认，甲方是田地的合法所有者，有权出售该田地；乙方是愿意购买该田地的合法主体，有购买能力。第二章：田地基本情况2.1田地位置：__________2.2田地面积：__________2.3田地用途：__________2.4田地现状：__________2.5土地证号：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格：__________(1)首付款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首付款，金额为交易价格的__________%。(2)尾款：乙方应于__________前向甲方支付剩余的尾款，金额为交易价格的__________%。第四章：交付及过户4.1甲方应于收到乙方首付款之日起__________个工作日内，将田地交付给乙方。4.2双方应共同办理田地过户手续，费用由__________承担。4.3田地过户后，甲方应将相关权属证明文件交付给乙方。第五章：合同解除及违约责任(1)双方协商一致。(2)不可抗力导致合同无法履行。5.2违约责任：(1)如甲方违约，应向乙方支付交易价格的__________%作为违约金。(2)如乙方违约，应向甲方支付交易价格的__________%作为违约金。5.3本合同解除或终止后，已支付款项应按照__________的规定处理。第六章：田地使用及维护6.1乙方应按照田地用途合理使用田地，不得擅自改变田地用途。6.2乙方应负责田地的日常维护，保持田地整洁，确保田地排水系统畅通。6.3乙方不得在田地上搭建违章建筑，不得进行违法活动。6.4甲方有权对乙方使用田地进行监督，如发现乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第七章：田地改良及投资7.1乙方有权对田地进行改良，提高田地产出。7.2乙方对田地进行改良应遵循农业技术规范，不得对田地造成永久性损害。7.3甲方鼓励乙方对田地进行投资，提高田地利用效率。7.4乙方对田地进行改良或投资，应提前向甲方报告，并取得甲方同意。第八章：租赁及转租(1)乙方租赁田地，应与租赁方签订书面租赁合同。(2)租赁合同应明确租赁期限、租金、租赁用途等内容。(3)乙方应将租赁合同副本提交给甲方备案。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将田地转租给他人。8.3乙方租赁或转租田地，应确保租赁方或转租方遵守本合同的相关规定。第九章：保险9.1乙方应按照甲方的要求，为田地购买保险，保险费用由乙方承担。9.2保险应覆盖田地可能发生的风险，包括但不限于自然灾害、盗窃等。9.3乙方应将保险合同副本提交给甲方备案。9.4如田地发生保险事故，乙方应按照保险公司的要求及时报案，并通知甲方。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非另有约定。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应免除责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力造成的影响。11.4双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并协商采取适当措施，尽量减少损失。第十二章：合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。12.2双方同意，本合同的任何修改和补充均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充，不得对已经发生的权利义务产生追溯力。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、要求、指令和其他通讯，均应以书面形式送达对方。13.2通知、要求、指令和其他通讯，应以、电子邮件、快递或挂号信件等方式送达对方。13.3通知、要求、指令和其他通讯，送达对方之日起生效。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。14.2如一方欲转让其在合同项下的全部或部分权利义务，应事先征得对方书面同意。14.3转让方应保证，其转让的权利义务不受任何第三方的权利主张。14.4受让方应保证，其具有履行本合同的能力，并保证遵守本合同的全部条款。第十五章：合同的生效、终止和解除15.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。15.2本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。15.3在合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。15.4合同一经终止或解除，双方的权利义务即告终止，但本合同第十章规定的争议解决条款以及第十二章规定的合同的修改和补充条款仍然有效。15.5本合同终止或解除后，双方应按照本合同