普光分公司土主办公区装修工程施工组织设计

（建筑工程管理）普光分公

司土主办公区装修工程

2020年4月

多年的企业答询顾问骏球实故蜒可以活期执行的更超富理方案值得矮下就照有'

fl或

一、施工组织设计1

第一苧T程榴兄1

1.1aiMfettl

12IWK»1

13目环条件及场地条件2

14工程难、特点分析3

第w施工资54

2.1攻目蛆织机构4

2.26EISW4

2.33丁净苗10

第三章施工运行计划_13

311施工运f五十划编制有关说明13

3.2施工运Hit划14

第四章篦工技术方案M

4.1建筑工程愈工方案14

AJowmagigiB

第五.gg求计划19

5.1物资需求计划19

52劳动力计划表20

5.3被投入的主要施工机械设符前20

第六重质量保证措施22

61质&岩节汨目标22

返屋量保证体拈黑费22

63BaWuBBg34

HSEgO55

7.1USE方针55

L2HSE@^5S

73执行标准55

74HSEgg；

7.5安全管理措施60

迪里丝金胆_63

7.7应总管理68

第八章工期保证槽施76

8.2合同控制76

8.3现场控制77

随皿谢度拴制78

8.5安全及进度协谡方法79

第九章文明16工措施81

91文明施工目标81

92文明施工保证体系81

9,文明施工管理81

9.4文明闹工ai承诺83

第十章坏塌保护措施84

1。工环壕保护理念84

102环境保护目的、目标84

103环境保妒保证体系及电图84

10.4环境网呻血盹

第十一尊临时设葩使用90

111施工用水.用电措施90

112,用地90

第十二尊技术措施和管理措施91

12.1・T技术保电触91

12.3府工^本幽时普施93

第十三章信息及文控宜理措施97

13.1信息管理97

132文控0醯98

133峻工资科理程序100

第十四章雨季施0昔施

二、项目m构配普情况103

⑴项目管理机掏配务情况表133

⑵顼目喘H<134

⑶项目技术负贵人简历表135

⑷项目管理机构配籥情况辅助说明资料136

⑸近三年来已隽工及在目前在建工程一跑表140

附图一：16工总平面网M0

附图二：区0g网络图140

一、施工组织设计

第一章工程概况

1.1编制依据

LL1普光分公司土主办公区楼房维修施工招标文件；

1.1.2中国石油化工股份有限公司中原油田晋光分公司于2013

年4月1日组织的现场踏勘及我单位所收集的相关资料；

1.L3我单位现阶段的施工能力、技术装备、管理水平及历年来

承担类似工程的施工经验.

1.14现行的国家、行业及JII东北地区发布的标准、规程、规范、

法律、法规及其它要求.

1.14.1《建筑施工手册第五版》

1.14.2《建筑分项工程施工工艺标准》

1.1.4.3《民用建筑设计通则》......................

GB50352-2005

《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》....

JGJ128-2010

1.14.5《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》......

JGJ130-2001

1.2工程财

普光分公司土主办公区楼房、部分宿舍楼外墙涂料由于长期承

受炎炎烈日暴晒及雨季的持续雨水冲刷,现已多处开裂、脱落.对

普光分公司105办公区外观形象产生一定程度的影响。

为保证普光分公司土主办公区的整体企业形象、环境一致美观

的必要性，需对普光分公司土主办公区内办公楼、301宿舍垓302

宿舍楼、308宿舍楼、309宿舍楼、将军楼土建部分维修施工（含

内外墙修补及粉刷，门窗更换及修理、铺设地砖、屋面等）,视频会

议室改造（土建部分），办公楼一楼改造（土建部分X大门、门岗

及围墙施工等建筑物进行维修，办公区域内所有给水系统维修（含

水泵房改造、室内外给排水管线、阀门，给水设备、消防天火器的

维修及配备等\信息自控维修（楼内外通信线路、设备、网络、室

内外视频监控、线路敷设及配套设备安装）；强电工程维修（室内外

配电管开槽预埋、电缆电线敷设、配电箱的孔洞开搭及安装、灯具

维修及更换、开关插座维修及更换、路灯安装等）等工程以便保证

普光分公司土主办公区环境美观，树立良好的企业形禄.

本工程涉及的主要工作量详见图纸DL1-00010000普光分公司

土主办公区办公楼维修；DL1-00020000普光分公司土主办公区

301&302宿舍楼维修；DL1-00030000普光分公司土主办公区将

军楼维修DL1-00040000普光分公司土主办公区308宿舍楼维修；

DL1-00050000普光分公司土主办公区309宿舍楼维修；

DL1-00060000普光分公司土主办公区311四合院拆除工程；

DL1-00070000普光分公司土主办公区食堂维修.

建设时严格按照国家现行政策、规范设计,新技术和新结构，

最大限度的满足各功能要求，

1.3自然条件及场地条件

1.3.1自然条件

9催

本工程的建设地址位于四川省宣汉县境内，距210国道约6公

里.宣汉县地处四川省乐1匕部，属达州市管辖，东邻重庆市万州区，

北靠达州市万源市，西与达州市达县、通川区，巴中市平昌县交界，

南与达州市达县,开江县相连.

地质水文情况

当地气象条件

宣汉县属中亚热带湿润季风气候区，气候受海拔高度影响大，

海拔500m以下地区属四川盆地亚热带气候,全年四季分明,雨展

充沛，气候温和，雨水集中在夏季，冬暖雪少，年平均气温16.8。（：，

多年平均降雨量1213.5mm,年平均相对湿度1~3月份为77~

72%,6~9月份为79-84%,全年蒸发量为1215.9mm.主导风

向为（NE）,全年各月份均有发生8级以上雷雨大风或寒流大风天

气。

L3.2场地条件

水电供应情况

根据甲方统一安排，水电可利用建筑物原有水电线路供水、供

电，经验算，可满足正常生产需要.

L4工程难、特点分析

1.4.1由于本工程工作面广，遍布整个办公区院内各个地方，施

工时多处使用脚手架，对院内车辆、人员通行造成一定的安全隐患.

对策：施工处设立警示牌并配备专业安全员，确保施工现场的安全和

施工区域人员、车辆通行的安全.

1.4.2高空作业施工：因楼房需整体粉刷，因此脚邦?施工是本

工程的重点之一，对策：措施详见脚手架施工措施

1.4.3工程管理：质量、工期、安全、文明施工控制是重点，必

须配合业主和工程师加强现场管理.对策：严格按照制订施工组

织方案进行施工.

1.4.4文明施工：本工程位置显要，社会各方比较关注・文明施

工影响大，文明施工J1本工程的重点之一.

第二章施工部署

2.1项目领晒

2.2施工部署

2.2.1指导思想

按项目法组织施工,到陆有经验,会管理，懂专业技术的专

业管理人员不口有资格、有熟僦作技能的作业人员组建工程项目部，确

保施工队伍的整体高素质、高水平.

工程施工管理的全过程，严格按照并执行1S0900L2008

标准，做到管理工作程序化、规范化、标准化.

加强技术、质量、HSE管理和过程控制，严格执行技术

标准和施工规范，提高工程一次合格率.

221.4本工程将采用先迸的P3软件系统加强工程计划管理，合

理调配施工力量，充分考虑各方面因素的影响，保证工作计划的顺利

执行，确保工程按期完成.

强化施工全过程的经营管理•提高物资采购质星并保证及

时供货，保证施工设备,机具满足工序要求；加强工程成本的控制，

实行单项工程和班组核算，努力降低T程成本和工程造价，确保甲、

乙双方最终有一个较好的经济交

全方位、多角度加强项目管理，确保人、财、物的适时投

入，保证工程的高速度、高水平、高质量、高效（"四得）目标的

实现。

2.2.2施工部署原则

本着建立T高效运作的项目管理机构,做到精细管理，确保按

基建程序施工，按509001:2008标准进行全过程管理,实现最佳

的经济效益.

223劳动力配备和工程量划分

根据工程特点及工程置实际情况,项目经理部下设5个业务办公

室、5个施工队，按领导层、菅理层、操作层三个层次划分：

2.231项目领导层

包括：项目经理、项目总工程师

⑴项目经理

①项目经理是本项目工程的领导和组织者，对该项工程施工、经

营活动及施工质量、HSE负全面责任，对项目工程的决策有独立的决

定权禾k并保证本公司《质量保证手册》和（HSE保证手册》的全面

贯彻执行.

②对本项目的质量、HSE方针实I质量、HSE体系运行负领导

责任，负责;出隹、审定质量文件和±报资料.

③对工程施工过程全面监督，保证工程进度、质量、HSE和成本效

益目标的全面实现.

④确定各部门、各基层作业单位的现场负责人，监督管理现场所

有员工在不同施工阶段完成各项职能.

⑤监督检查各施工队设计要求、施工标准规范、施工技术方案（借

施）实施情况.

⑥组织有关质量问题的关谴性会议，安排竣工险收及保修工作.

⑵项目总工程师

①是项目经理聘任的项目技术负责人，分部工程质量评定组织

者.

②对项目工程的技术、质最负组织、协调.指导责任.

③负责领导各专业工程师及管理人员的技术、质量工作.

④组织审查各项施工技术措施、方案.

2.232项目管理层：生产办公室、技术质量办公室、经营综合办

公室、HSE办公室、物资供应办公室.

航生产办技术质量办经营综合办HSE办物资供应办

人数3S422

（1注产办公室（3人）：生刊般1人值班调@1人i找虹程师

1人

①负责组织编制工程施工总体讨划，利用总体工作计划对工程施工

动态管理。

②协助项目经理进行HSE省理的各项工作。

③在制订总体施工计划时对整个工期充分全面地考虑，留有余

地。对雨季、节假日、降效等因素充分考虑，保证有效作业时间.

④负责工程开工前的施工准备工作和施工过程控制，防调处理地

方关系，及时解决施工中的有关问题。

⑤加强信息的综合反馈，做到用日报、旬报、月报表与计划相比

较；发现未按计划完成立即采取纠正措施.

⑥负责组织协调工程物资的运输，搞好施工现场车辆管理。做到

均衡施工，减少人为停工，合理利用有工时间.

⑦制订内控工期，优化组合，组织精干的施工队伍，对按时完成

计划的单位和人员给予表扬与奖励，对延误工期的单位及人员予以惩

罚.

（2版术质量办公室（5人）：土建工程师1人、电气工程师1人、

消防工程师1人、质检工程师1人、文控员1人.

①本工程执行项目技术质量负责制和作业队专业技术负责制两级

②建立工程施工现场质量管理体系，编制、确定本工程的质量管

理方针目标；组织协调本公司《质量手册》、项目《质量计划》施工

现场的贯彻执行，组织质量内部审查和大检查,及时召开质量分析会

议,督促质量管理规章制度的贯彻执行，消除各种质量事故的患，制

定纠正和预防措施,负责对质量事故进彳亍调宜、分析、处理和上报，

并督促有关单位和人员进行整改。

③负责收集、整理、汇总质量管理的信息、资料，审核特殊工种

人员的上岗资格，建立健全有关质量各种记录和台帐.

④负责组织分部、分项工懿质量检验评定，行使质量管理否决权、

仲裁权和奖惩权.

⑤参与工程计划制定、合同谈判、工程质量控制、施工安全管理

和拟定有关的各项技术文件。

⑥各施工队设立专业技术、质量工程师，专门负责处理各施工队

在施工中的技术、质量问题。

⑦在项目部总工程师的领导下，蒯编制工程《施工醐设计八

《施工技术方案》；负责设计变更联络、图纸会审、技术交底和施工

技术资料管理;设置工程质量管理点;制定技术指导书或操作技术文

件.负责施工现场技术指导，检查质量管理点工尊施情况,解决施

工中出现的各项技术问题.

⑧建立健全各种施工技术资料台帐，填好各项施工始记录，收

集整理技术资料.

⑨参加工程验收，并完整、准确、齐全地组织墉制竣工资料.

（3）HSE办公室（2人）：HSE监督官1人、现场专职安全员1人。

①执行国家有关HSE生产的方针、政策，不断提高参战员工的健

康、安全、环保意识.

②负责编制工程施工现场HSE体系文件，确定HSE目标，协助

项目经理进行HSE生产活动策划、协调、落实HSE管理的各项工作。

③建立健全安全生产管理网络，组织安全生产大检直.及时召开

安全分析会议，督促HSE菅理规章制度的贯彻执行，消除各种安全事

故隐患，制定^正和预防措施.

④负责收集、整理、汇总HSE生产的信息、资料，审核特殊工种

人员的上岗资格，建立健全有关HSE的各种记录和台帐.

⑤负责对HSE事故进行调查、分析、处理和上报，并管促有关单

位和人员进行整改.

⑥负责施工现场的安全保卫工作，协调落实并监督实施防火、防

爆、防洪、防雷、防盗措施。

⑷经营综合办公室（4人）：经营管理1人预算合同管理1人、

财务1人、后勤保障1人.

①负责设计图纸、工程变更的预算、资金收支预算的编制和报枇,

并对预算执行情况进行全面监督管理。

②负责1以定及评审各类经济合同、参与商务性谈判、办理商务案

赔事宜，组织实施各种形式的内部经济承包责任制.

③负责工程现场财务管理与成本核算，建立健全完整、准确、及

时反映工程实际情况的各种会计资料，定期进行经济;舌动分析，为项

目经理决策提供依据.

④负责及时办理工程价款结算,合理组织、平衡、调度工程资金,

确保施工的资金供应.

⑤负责施工现场的定岗定员、技术工种配套、劳动定额管理和计

划外临时用工的报批，努力提高定额薄盖面和工时利用率.

⑥负责项目部后勤保障工作，确保职工日常生活；

6物资供应办（2人）：材料工程师1人、保菅员1人。

①负责工程物资计划的编制、申报，搞好工程物资的采购、提运、

外委加工和施工装备的租赁、配套，进行施工现场物资管理。

②负责工程自购物资的订货，摘好施工现场物资蛉收工作，努力

降低材料成本，适质、适价、适时地保障工程物资供应，为施工现场

提供优固艮务.

③负责落实施工装备的维修保养，监督、检直安全操作赚的执

行情况，组织对设备事故进行分析、鉴定和处理，努力完成设备管理

各项考树旨标.

④建立健全物资明细台帐、运转记录等基础资料，做到帐、卡、

物、资金"四对口二

2.23.3施工任务划分

根据实物工程量，拟安排四个施工作业队：脚手架施工的一队、

脚手架施工的二队、墙面粉刷施工一队、墙面粉刷施工二队.各施工

队都在项目部的统T挥下开展工作，

⑴脚手架施工的一队：主要负责办公楼、301宿舍楼脚手架的搭

设施工.

⑵脚手架施工的二队：主要负责302宿舍楼、308宿舍楼、309

宿舍楼、将军楼的脚手架搭设.

⑶墙面粉刷施工一队：主要负责办公楼、301宿舍楼墙面粉刷的

施工。

⑷墙面粉刷施工二队:主要负责302宿舍楼、308宿舍楼、309

宿舍楼、将军楼墙面粉刷的施工。

⑸智能建筑工程施工队：主要负责火灾自动报警系统的工程施

工.

224施工阶段划分

为确保总工期目标实现,拟将整个施工过程划分为四个阶段进行

控制：

第一阶段为施工前准备阶段2013年07月28日至2013

年07月31日,本阶段的施工任务：

⑴编制施工组织设计及批复开工报告.

⑵落实好人力、设备资源的配置，完成施工设备材料的统计、领

取和采购工作.

⑶签订施工合同.

2.24.2第二阶段为施工阶段：2013年08月01日至2013年

09月15日,本阶段的施工任务：

⑴完成房屋脚手架安装。

⑵完成围墙施工

⑶完成钢围栏施工.

⑷完成原墙体铲除施工

⑸完成部分墙面粉刷施工

2.2.43第三阶段为施工阶段：2013年09月16日至2013年

10月25日,本阶段的施工任务：

完成门窗更换及修理、铺设地砖、屋面，根濒会议室改造（土

建部分）,办公楼一楼改造（土建部分）办公区域内所有给水系统维

修（含水泵房改造、室内外给排水管线、阀门，给水设备、消防灭

火器的维修及配备等1信息自控维修（楼内外通信线路、设备、网

络、室内夕演须监控,线路敷设及配套设备安装）;强电工程维修（室

内外配电管开槽预埋,电缆电线敷设、配电箱酎虏开挖及安装、

灯具维修及更换、开关插座维修及更换、路灯安装等）等工程

224.4第四阶段为工程收尾完善阶段：2013年10月26日至

2013年10月30日,本阶段的施工任务为：“工完、料净、场地清：

交工资料组卷，为竣工验收创造条件.

2.3施工准备

为确保工程顺利进行，在开工前及施工初始阶段做好必要的技

术准备、物资准备、人员和设备准备.施工现场准备以及管理文件

及资料准备等.

2.3.1技术准备

收集相关的施工技术标准及蚣收规范、业主对该工程的

具体要求，组织技术、管理人员对标准和规范进行学习，并贯彻到

操作层.

23.1.2接到设计文件以后，组织有关技术人员全面熟悉、了解现

场.

2.3.13在对设计文件进行审核的同时，对现场进行施工调查.

根据工程特点着重收集下列资料：

⑴当地的交通运输条件。

⑵工程材料现场堆放区域。

根据本工程特点及工期要求编制实施性施工组织设计、

Q/HSE实施计划书，并按规定程序进行审批.

2.3,1.5组织技术交底及相应技术培训，办理开工报告，会同监

理单位进行开工前检直.

23.2物资准备

23.2.1工程材料根据工程内容确定需用量,确定好货源，签订

购买合同，据进度要求制订进场计划，组织好运输.对主要墙体粉

刷材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材

料的入库、检验、保管和出库应严格逡守公司质量文件的规定，同

时加强防盗、防火的管理.

2.323安全防护用品的准备：

主要安全防护用品需用量计划详如下表：《安全防护用品计划

表》

安全防护用品计划表

序号名称规格单位数号雌

1安全帽鳖料顶30

2安全带尼龙付10

3科双20

4灭火器个S

5防沪衣套3

6安全标等牌个S

7警示标示牌个5

8漏电保护器个3

2.3.3施工人员及设备准备

233.1成立项目经理部、配备项目管理人员、选调施工队组成

强有力的施工队伍.明确施工任务划分，进行施工人员调配。

2.33.2从公司范围内调配性能良好的设备运至施工现场，并根

据设备配置计划，分批迸行检修保养，保证设备完好率.

2.33.3对施工人员迸行思想教育，要求每个管理者和施工人员

必须树立良好的中原油建人形象，尊重当地居民的风俗习惯，能够

体现出当代建设者的精神风貌.

2.33.4对全体施工人员进行HSE教育，针对本工程施工和地理

环境的条件，教育职工树立"安全第一”的思想意识和环保意识，

组织各工种的岗位培训.

233.5施工机具根据施工工艺的需要编制施工机械使用计划,

工程进度要求，确定进退场的时间，并根据检定周期及时送检，确

保工程开工前器具齐全、完好.

2.3.4施工现场准备

23.4.1生产准备：进场后,将用电负荷报经监理单（立审定后由

建设管理方负责联系水电接口，然后进行水电接驳，并与业主办理

交解续,

23.4.2施工用电"硒用电系统根据各种用电设备的情况，采用

线制树干脂放射式相结合的配电读干线电缆选用XV型横

皮绝缘电缆.施工配电箱采用统■用昨的标准铁质触，箱、电缆编号

与供电回路对应.

23.4.3施工用水、排水：本工程施工用水、生活用水和消防用

水原则上使用楼内的给水系统.

23.4.4施工期间产生的污水，能经二级沉淀处理的可以排入市

政污水管网.不能净化的污水将外运处理.

235管理文件及资料准备

23.5.1项目经理部一经成立，根据业主、监理和管理要求，编

制项目管理文件，文件内容主要包括项目技术质量管理办法、项目

经营萱理办法、项目劳资管理办法、项目考核办法、项目材料管理

办法等规章制度，以保证施工有法可依。

2.352准备各种管理资料所需的台帐表格，如：文件收发台帐、

调度派车路单等，满足工程施工的需要.

23.5.3与监理单位联系并协商，在开工前确定报审程序及施工

资料表格样式，以便满足开工后施工需要，确保工程资料与工程同

步.

第三章施工运行计划

31施工运行计划编制有关说明

3.1.1施工运行计划编制原则:根据施工部署，合理地确定工程项

目施工的先后顺序以及它们之间的搭接关系和节点，以便确定施工

现场劳动力、材料、设备的需要量.确保工程在保证质量、安全、

工期的情况下n稣」完工.

3.1.2本工程计划开工时间为2013年08月01日，工程计划竣

工时间为2013年10月30日，计划工期90天。

3.1.3根据本工程的特点，以墙面粉刷为主的两组施工队同对各个

楼体墙面、围墙、围栏等进行施工.

3.1.4合理组织材料的进场，使每道施工工序在时间上能合理衔

接.

3.2施工运行计划

普光分公司土主办公区装修工程施工进度网络图(见附图)

第四章施工技术方案

4.1建筑工程施工方案

针对本工程的特点，我单位计划采取多道工序同步进行，流水

作业的施工方式，确保在规定的工期内完成本工程.

4.1.1主要施工任务

4.LL1墙面、围墙基层治理

⑴基层处理：在旧墙上腻子前，对墙面整体进行清理，铲除墙

体表面原有涂料、腻子，凿出原墙面25mm厚砂浆，清除的垃圾人

工配合机械装至卡车内拉运至普光垃圾站进行整体处理，运距

14km。修需用25mm厚1:2砂浆对原墙面重新进行找平处理.

(2)弹线找平：抹灰前必须进行横线找平、立线吊直，然后弹出

水平控制线.

4.11.2墙体表面批刮腻子

墙体表面批刮腻子：腻子采用外墙成品腻子青

⑴以上基层处理后，对墙体进行第一遍刮蹴斗服子，达到表面

平整，不堆积，不漏刮.

⑵待第一遍腻子弯起干燥后，进场第二道满刮面料腻子，达到

表面平整，不堆积，不漏刮.

墙体表面涂?斗

⑴粉刷前必须提前24小时浇水湿润，且浇水量不应过大，并保

证施工时墙面含水率小于9%.

⑵上述工作完成后，粉刷涂料进行电子调制深色乳白色进行底

漆（巴德士水性外墙抗碱封闭底漆）施工，颜色应均匀一致，不流

挂、不漏刷.

⑶待底漆完全干燥后，粉刷涂料进行电子调制深色乳白色进行

第一道面漆（巴德士水性外墙抗碱封闭底漆）施工，颜色应均匀一

致，不相、不漏刷.

⑷待第一道面漆完全干燥后，用细砂纸磨去表面的细微颗粒，

除尽表面的浮灰，方可进行下道工序.

⑸待第一道面漆处理完毕后，开始涂刷第二道面漆，使之平整、

色泽一致，墙面平整光滑，阴阳角线垂直、平行、不流挂、不漏刷。

⑹对粉刷完成的墙面进行防护，以防止施工中对粉刷完成的堵

面造成破坏.

4.1.1.4钢围栏

⑴钢围栏人工铲除原涂料，用金属小铲吧门上的铁屑铲掉，用

砂纸把门上打磨至平滑为止，打磨好后用油漆用！H层防锈漆。

⑵油漆刷粘上油漆后以十字叉的形式图画，再用刷子在门上从

左到右刷上油漆数遍，再从右往左数遍，等门上每个地方都涂满油

漆后，再用刷子从下往上数遍，从上往下数遍，用刷子轻轻从上往

下拖,按顺序慢慢拖，当感觉刷子拖不动时第一次就好，最后再用

乳白色调和漆进行涂刷.

（3）等墙体干燥后在按照以上方法涂抹一次

⑷等墙体干燥后再涂一层光漆，涂抹时需用新刷子。

4.2钢管脚手架搭设

脚翔必须由专业架工进行搭拆.

4.2.1钢管脚手架搭设工艺流程

4.2.L1脚手架的基座▼

本工程脚手架的基础搭设在屋面板上,立杆底部必须设置底座

和垫板，垫板采用不小于20x5cm的木垫板,每块垫板长度不少于

2m.

脚手架的搭设

⑴立杆

双排落地钢管脚手架搭设高度为4.8m.立杆间M映向“L5m,

步距SL6E,架底设置纵、横向扫地杆，扫地杆8魂200mm.纵

向扫地杆通长设置，固定在立杆上，横向扫地杆固定在纵向扫地杆

下侧的立杆上.

(2)水平杆、脚手板

①横向水平杆两端采用直角扣件固定在纵向水平杆上.靠墙一

端水平杆外伸长度不大于0.42m.

②脚手板：架体边缘均设通长扶手钢管和挡脚板.作业层丽木

架板或竹脚手板.脚手板设置在三根水平杆上，脚手板的腌设采用

对接平铺，对接平铺时接头处必须设置两根横向水平杆,脚手板外

伸长为130-150mm,两块脚手板外伸长度的和不大于300mm,

竹脚手板的四角用直径1.2mm的镀锌铁丝固定在纵向水平杆上。

③安全网：在作业层搭设T水平安全网，架彩㈱翔圭密目安

全网和彩条布全封闭.

(3济深

由于钢屋架有伸出外墙面的钢梁，所以在有钢架的地方均在满

堂架的边缘增设挑架，作为钢梁装饰用架子,该挑架搭设宽度为L5

米,悬挑长度从悬挑钢梁根部至悬挑架夕趣U立杆为3米，采用钢管

搭设。挑架操作层底挂水平兜网，操作层满铺脚手板.

⑷脚手架的拆除

①拆架应经过施工现场负责人签字同意并做专门的技术、安全

交底后，才能进行.

②架子拆除时应划分作业区，周围设围栏和警戒标志，井设专

人指挥，严禁非作业人员入内。

③拆架必须严格按照以下顺序进行，按搭架的相反顾序拆除.

安全网T脚手板T栏杆一剪刀撑一4骸杆T大横杆T立杆

④拆随喷序应由上而下，一步一清、逐步进行，严禁上下同时

拆除，亦不得采用踏步式拆法，严禁采用推倒、拉倒或连拉带推的

蛮干方法.

⑤拆立杆时，应先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横忏、

斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣，然后托住中间，再解端头扣.

⑥拆除时要统一指挥,上下呼应,动作协调，当解开与另一人

有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落.

⑦拆除高处架子的作业人员，必须戴安全帽，系安全带，

腿，穿软底畦.

⑧拆除时，不应碰坏门窗、玻璃、水落管、房堰等物品.

豌拆架过程中,不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交

代潮g目同隔开.

4.3防盗门安装

431钢质防盗门

安装之前，选择1槿样板门作为样板安装，完成工序后,报请甲

方、总包、监理验收和评审后，再继续按要求安装其它产品。

1、安装工艺流程

1.1钢质防盗门安装工艺流程

（划线定位之后，将要安装的产品开箱，并对安装位置进行清

理）

11划线定位：技设计图纸规定的尺寸、标高和开启方向，在

洞口内弹出门框的安装位置线.

21立框校正：门框就位后，应校正其垂直度（门框与地面不

垂直度，应42mm°）及水平度和对角线,按设计要求调整至安装高

度一致，与内、外墙面距离一致，门框上下宽度一致，而后用对拔

木楔在门框四角初步定位.

3\连接固定：门椎用MlOxlO膨胀螺栓临时固定,必须进

行复核，以保证安蓑尺寸准确.框口上尺寸允许误差应41.5mm,

对角线允许误差应42.0mm.

4\门安装时，要将门扇装门根后，调整其位置以及水平度.

5\在前后,左右、上下六个方向位置正确后，再将膨胀螺栓

用扳手扭紧.

61堵塞缝隙：门框与墙体连接后，取出对拔木楔，用岩棉或

矿棉将门框与墙体之间的周边转源堵塞严实，根据门框不同的结构,

将门框表面留出槽口，用水泥砂浆（水泥砂浆配合比：M10）抹平

压实，或用发泡剂填充恂满，用密封胶封好.

“门框灌浆：门框灌浆时，等灌浆硬后,进行调整调整，再

将门扇安装上去.

81门扇关闭后，建隙应均匀，表面应平整.安装后的防盗门,

要求门扇与门框搭接量不小于10.0mm,框扇配合部位内侧宽度尺寸

偏差不大于2.0mm,高度偏差不大于2.0mm,对角线长度之差小于

3.0mmm，门扇闭和后配合间隙小于3.0mmm,门扇与门框之间的

两侧舞隙不大于4.0mm,上侧缝隙不大于3.0mm,双扇门中缝间隙

不大于4.0mm.

9X安装五金：安装门锁、执手及其他装置等，可按照五金

的《使用说明书》的要求进行安装，均应达到各自的使用功能.

10\清理卫生：安装结束后，应随即将门框、门扇、和洞口周

围的污垢等清擦干净.门现场安装后及竣工前要自行检查是否有划

伤，如发现及时修补，列出清单向总包提出.修补的地方，用保护薄

膜做好防护措施，避免污染五金.

1.2段时

墙体间隔500mm处设置加强体，并预设连接件，门框与墙体

每边预留15mm,水平面超出墙面10mm（或按设计要求），并用

膨胀獴栓将门框与墙体连接，门框周遍用发泡填充.

1.3安装中的注意事项

a.洞口内预埋件的表面，应不低于洞口内墙面，以利连接.遇有

个别低于墙面者，可以垫铁连接。

b.不设门槛的钢质门，若门框内口高度比门扇高度大30mm者，

则门框下端应埋入地面±0.00标高以下，不小于20mm。

c.堵缝发泡在凝固以前，不允许在门框上进彳ME何作业，以免砂

浆松动裂纹,降低密封质量.

d.门框堵塞的断热材料等必须严实.

e.钢质门安装必须保证连接质量，以使钢质门与墙体牢固期切

一体。

f.钢质门安装必须开关轻便，不能过松，也不可过紧。

g.安装后，用螺丝刀、将各部位五金件螺丝检查扭紧.

h.安装好的钢质门，门框扇表面应平整，无明显凹凸现象.门体

表面无刷纹、流坠或喷花、斑点等漆病.

2、施工过程中的质量控制

2.1施工人员（安装工）应严格监控各道工序间的自检与互检,施

工人员（安装工）在完成当前工序的工作后须进行自检合格后转入下

道工序,下道工序实施前，必、须经过施工人员（安装工）检验（互检）

合格后，方可继续施工，否则应立即返工，或通知有关检验人员处理；

2.2施工过程中，由有关检验人员根据工程的进度、重要性,安

排工程巡检，必要时编制检蛉计划，对工程施工质量进行抽检，并

做好记录，收集不合格信息，发现不合格，以《工作联系单》或处

理单形式，将不合格信息反馈到工程项目部及各有关部门，由责任

部门及时协聊U正，必要时，执行《纠正和预知普施控制程序》.

4.4地砖铺设技术措施

441基层处理、定标高

L将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应

用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净.

2、根据+0.5m水平控制缆口设计图纸找出板面标高.

4.4.2弹控制线

1、先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度.

2、根据排砖图及婕宽在地面上弹纵、横控制线.注意该十字

线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同

时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平^亍.

不平行时应调整至平行.以避免在门口位置的分色砖出现

大小头.

注：排砖原则：

开间方向要对称（垂直门口方向分中）;

②磷舌尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面；

③为了排整砖，可以用分色砖调整；

④与走廊的砖堡尽量对上，对不上时可以在门口处用分

色福分隔；

⑤根据排砖原则画出排砖图，有地漏的房间应注意坡度、

坡向.

4.4.3铺砖

为了找好位置和标离，应从门口开始，纵向先铺2~3行*

以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人

不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是；

L铺砌前将借板块放入半截水桶中漫水润湿，晾干后表面无

明水时，方可使用.

2、找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4~

0.5）涂刷面积不要过大,铺多少刷多少；

3、结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层,厚度为10~

25mm;铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3~4mm

为宜,铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍卖找平（铺设面

积不得过大1

4、结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1:3（体枳比），应随

拌随用，初凝前用完，昉止影响粘结质量,干硬性程度以

手捏成团,落地即散为宜.

5、铺贴时，砖的背面朝上抹枯结砂浆,铺砌到已刷好的水泥

浆：找平层上,砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、

找方后，碑上面型木板，用像皮锤拍卖，顺序从内退看往

外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实,与地漏相

接处,用云石机将砖加工与地漏相吻合.铺地砖时最好一

次铺一1间,大面积施工时.应采取分段、分部位铺贴.

6、拨舞、修整：铺完2~3行，应随时拉线检查缝格的平直

度，如超出规定应立即修整，格缝拨直，并用掾皮锤拍实.

此项工作应在结合层凝结之前完成.

4.4.4勾缝、擦链

面层铺贴应在24h后迸行勾缝、擦缝的工作，并应采用同

一品种、同弓虽度等级、同颜色的水泥,或用专门的液转材料.

1、勾舞：用I：I水泥细砂浆勾缝，维内深度宜为砖厚的1/3,

要求维内砂浆密实、平整、光滑.随勾随将剩余水泥砂浆

清走、擦净.

2、擦缝：如设计要求转隙很小时,则要求接缝平直，在铺实

修好的面层上用浆壶往骚内浇水泥浆，然后用干水泥撒在

缝上，再用棉纱团擦揉，挎链隙擦满.最后格面层上的水

泥浆擦干净。

4.4.5养护

铺完5专24h后，洒水养护，时间不应少于7d.

4.4.6镶贴踢脚板

踢脚板用彼，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同摩

色的材料，踢脚板的睫与地面缝形成骑马链，铺设时应在房间的

两端头阴角处各镶贴一螭,出墙厚度和高度应符合设计要求,

以此砖上楞为标准挂线，开始儒贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配

合比1：2水泥砂浆）,使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上,

砖上楞要跟线井立即拍卖，随之将挤出的砂浆刮撑，将面层清洗

干净（在粘贴前，语块要浸水晒干，墙面刷水润湿工

4.5钢筋混凝土施工技术措施

451、钢筋工程

钢筋按计划分批进场，使用时必须附有出厂证明、试验

报告等，每批进场钢筋见证取样后送试验室复检.钢筋进场时分类

码放，做好标识，下铺塑料布并垫方木，用塑料布覆盖保护，防止

因雨水、潮气而引起钢筋生锈.钢筋表面应洁净、无损伤、油渍，其

表面的泥污等应在使用前清除干净.

452、钢筋加工

首先加工样板钢筋，报验合格后依照样板钢筋尺寸、型

号加工施工用钢筋.

4.52.2钢筋加工制作完成后分部位、型号码放整齐，并挂标识

牌，注明施工部位及钢筋型号、用途。

4.5.23钢筋应平直、无局部曲折.钢筋弯钩和臂折必须符合设

计要求；当设计无明确要求时,HPB235级钢筋末端应作180。弯钩,

弯弧内径不应小于2.5d,弯钩的弯后平直部分长度不应小于3d;当

设计要求钢筋末端需作135。弯钩时,HRB335级、HRB400级钢筋

的弯弧内理不应小于4d,弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求;

钢筋作大于90。的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于5d.

452.4钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求。其偏差应符合

下表：

453、钢筋连接

4.53.1钢筋臧

4.53.1,1钢筋绑扎接头的搭接长度符合设计及规范要求,同一

连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计及规范要

求.搭接位置应错开，每个断面接头不大于25%

4.53.1.2严格按照图纸尺寸M斗,在钢筋棚做好后，运到现场

绑扎.绑扎前先于垫层上划好线，按线摆放钢筋，底网钢筋交点采

用22号绑^丝全酚L紧.

4.53.13底板钢筋绑扎：底板钢筋绑^前先放出下层钢筋位置

线，然后糊L底板钢筋，顺序由低向高,有集水坑的先绑,后绑大

平面，底部钢筋绑扎完后，放置保护层混凝土垫块，垫块用混凝土垫

块，垫块厚度为40mm,按梅花状布置，间口的1m,钢筋绑扎采

用八字形的L,全部绑扎不准漏位.下层钢筋粥用，为确保上层

钢筋的标高和水平位置,并且避免钢筋由于自重而产生变形，底板

上层钢筋用①14钢筋作马毙支撑，支撑|邨巨@1.0mxlOm，梅花型

布置。

4.53.1.4钢筋安装位置的允许偏差和检验方法注：

4.53.1.4.1检查预埋件中心位置时,应沿纵.横两个方向量测，并

取其中的较大值.

453142表中梁类.板类构件上砚向受力钢筋保护层厚度的

合格点率应达到90%及以上，且不^有超过表中数值15倍的尺寸偏

差.

454、模板工程

4.541模板安装根据水池的结构形式、施工工艺进行设计和安

装，并符合下列规定：

4.54.2模板的拼接维严空，不漏浆。在浇筑混凝土前，模板内的

杂物应清理干净并浇水湿润，模板内不应有积水.

4.5.43模板与混凝土接触面应清理干净并涂刷隔离剂.隔离剂

不应该污染钢筋及混凝土接荏处，对妨碍后续工序施工和影响观感

质量的隔离剂不得使用.注:检直中心线时应沿纵、横两个方向量测.

并取其中的较大值.

模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,

能可靠地承受浇筑;昆凝土的重量，侧压力以及施工荷载。

4.54.5模板的选择：本工程均使用钢模板，（p48钢管做支撑加

固.

4.54.6对模板的轴线位移、垂直偏差、对角钱、扭向等全面校

正，并安装定型斜撑，或将一般拉杆和斜撑固定在预先埋在楼板中

的钢筋环上，每面设两个拉（支）杆，与地面呈45。。以上述方法

安装一定流水段的模板.检查安装质量，最后进行群体的水平拉（支）

杆及剪刀支杆的固定.

4.54.7拆模的顺序为先拆模板的支撑管,木楔等,松连接件，

再拆模板,清理，分类归堆.拆横前已要达到一定强度,保证拆模

时襁坏棱角.

4.54.8池壁模板

安装模板宜采用池壁两侧模板同时安装。第一步横扳边安装锁

定边插入对拉螺栓和套管，井将两侧模对准池壁线使之稳定，然后

用钢卡或碟形扣件与钩头螺栓固定于模板边助上，调整两侧模的平

直.用同样方法安装其它若干步模板到池壁顶部，内钢楞外侧安装

外钢楞，并将其用方钢卡或蝶形扣件与钩头蟠栓和内钢楞固定，对

拉螺栓由内外钢楞中间插入,用螺母将蝶形扣帽宁紧，使两恻模板

成为f,安装斜撑，调整模板垂直

454.9模板拆除条件

模板拆除时混凝土强度应符合设计要求；侧模拆除时的混凝土

强度应能保证其表面及棱角不受损伤。拆模实行拆模申请制度.

0现磁构模板安装的允许偏差

1模板堆放及管理

根据场地情况，模板制作、安装及拆除必须符合文明施工要求,

模板按照模板规格尺寸堆放整齐，并标识规格尺寸便于使用.拆除

的模板必须堆放在工棚里，也要求堆放整齐,损坏的模板另外堆放.

支模所需要的零星卡具及支撑堆放整齐.

455现浇混凝土工程

C30险采用集中预拌混凝土。

4.55.2混凝土浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时

间.同一施工段的;昆凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将

上一层解土浇筑完毕.

455.3池壁不允许设垂直施工缝，池底应一次浇好，不留施工

至

4.5.S.4；昆凝土浇注前，将预埋件等按图预先埋设牢固，防止浇

注混凝土时松动.

4.55.5混凝土浇注时要充分保证混凝土保护层厚度及钢筋位置

准确，不准移动预件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差，应及时

纠正。混凝土分层浇筑时，每层混凝土厚度应不超过振动棒长125

倍，振捣上一层时，应插入下层中5cm,同时振捣上层混凝土时，

要在下层混凝土初凝前进行。

4.55.6现浇混凝土水池的壁板宜连续浇注,当池壁需要留置施

工缝时，应符合下列规定：

4.55.7位置应在底板上面或腋角上面不小于300mm处；

4.558形式做成凸凹式或台阶式.

4.55.9在施工链处继续浇注混凝土时，应符合下列规定：

0已浇筑混凝土的抗压强度不小于2.5MPa;

1将已硬化的混凝土表面凿毛，清除钢筋与止水钢板等

上面的浮浆，冲洗干净并保持湿润状态，但不积水；

2浇筑混凝土时，施工履处先铺一层厚度为20mm-

30mm，配比1：1的水泥砂浆；

3接转处混凝土应仔细捣实.

4浇注水池底板混凝土时,应连续浇注，并满足下列要

求：

5分块浇注时，混凝土接茬时间应不超过前层混凝土的

初凝时间；

455.16适当时进行二次振捣、压面；

7覆盖并进行洒水养护.

8大体积混凝土施工难免要出现水化热温度过高的问

题，一定避免中心位置与表面温度差不超过25。（：,合理布置测温点,

定时做好温度记录，并在浇注完毕后及时覆盖洒水养护，养护期不

得小于20d.

455.19模板安装应保证各工序顺利进行，并符合下列规定:

0分层安赛英板每层41.5m;

1两侧一次安装模板到顶时，应分层留置混凝土浇注窗

□,窗口层高、水平距离不宜超过1.5m;

2分层模板或窗口模板应预先排版组合；

3安装分层模板或窗口模板及其彳斯用时间，应满足

连续浇注时间及坍落度的要求；

4当有预留孔洞或预埋管时，模板宜在孔口或埋管外径

1/4~1/3高度处分层或留置窗口，当孑LS或管壁小于200mm时，

可不受此限制；

5池壁最下一层模板应留清扫口，并在浇注i昆凝土前清

扫，检查确认后再进行封堵。

4.5.5.26浇注混凝土时安排专人负责直看模板，随时检直模板

稳定性、变形情况,一旦发现有跑模、涨模趋势，立即暂停混凝土

浇注，待模板校正加固后再恢复施工.

455.27现浇混凝土拆除模板后，先由施工方进行"三检"，合格

后报监理单位.施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检意，现流古构

的外观质量和尺寸,分别不应有严重缺陷和不应有影响结构性能的尺

寸偏差；对已出现的严重缺陷和影响结构性能的尺寸偏差，由施工单

位提出技术处理方寨经监理健设）单位认可后进行处理.

455.28混凝土试块留置

施工现场,留置组数按下面执行.

4.5.5.28.1强度试件；

4.5.5.28.2标样度试件每一工作班不少一级每100m3混凝土

不少于一级每组三块，且池底，池壁，池顶均应留置.

4S5.28.3同条件养护试件组数应符管施工技术文件的规定.

a施工部位按池底板、池壁板留置；

b每一部位不少于一组,每组六块；

4.5.5.29养护

4.5,5.29.1应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保

湿养护；

9.2混凝土洒水养护时间不少于20天；

9.3采用塑料布薇盖养护的混凝土,其敞露的全部表面应

覆盖严空,并保持塑料布内有凝结水。

4.5529.4注意事项

9.5混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土浇捣许可证制

度，严格控制混凝土的标号，由专人负责监督检直，发现问题及时

纠正。

9.6混凝土浇筑成型后，根据气候情况进行洒水养护，防

止;昆凝土出现发白裂维.

4.5.5.29.7混凝土的泌水控制

由于水池底板面积较大,混凝土拌合料运输距离较远，这样在

浇筑过程中混凝土成型表面容易产生积水.拟采取如下措施：整平

时应将滂水用刮杆赶向施工处，顺着混凝土流淌坡度流向基坑底面,

通过垫层上留设的坡度或排水沟排至坑外.对于整个底表面在初凝

成型时，局部泌水或积水，可用铁板或小勺利用4照直接盔装，排

至坑外.

4.5,5.29.8现浇结构尺寸允许偏差和检验方法

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4.5.5.29.9,当池壁及池顶连续施工时，池壁模板支护架应与池

顶模板支撑架脱开，不得相互连接，池顶模板支撑架的斜忏不得与

池壁的杆件相连接.

4.5.5.29.10混摄土平衡层施工宜采用连续浇注.平衡层伸缩缝

与底板的伸缩缝应在同一位置上.

4.6缸缝碘理

池底板采用连续浇满不留施工缝,池体的第一次施工缝留在高

出池底板表面400mm的池壁上.

施工缝形状采用止水钢板缝，按设计规格尺寸制作安装牢固，

位置正确与伸缩缝垂直或咬接,搭接长度当