2024年土地租赁期间转让合同范本

2024年土地租赁期间转让合同范本-PAGE2024年土地租赁期间转让合同范本-PAGE土地租赁期间转让合同范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁土地的基本情况2.1土地位置：__________土地面积：__________土地用途：__________2.2土地现状：__________土地权属：__________土地使用年限：__________2.3土地附着物：__________土地配套设施：__________第三章：租赁转让的期限及租金3.1租赁转让期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式：（1）租金总额：__________（2）支付周期：__________（3）支付方式：__________第四章：租赁土地的使用与维护4.1乙方应按照国家法律法规和土地用途规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应按照合同约定，负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地及附着物的完好。4.3甲方有权对乙方使用土地情况进行检查，乙方应予以配合。第五章：合同的变更、解除与终止5.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签订协议，并报相关部门备案。5.2在租赁期限内，如因国家征收、征用等原因导致土地使用年限减少或土地被收回，双方同意按照国家有关规定处理。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。5.4在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。5.5合同期满，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。如乙方不再续租，应按照约定将土地及附着物完好无损地归还甲方。5.6本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第六章：租赁土地的交付与返还6.1甲方应于合同生效后__________日内，将租赁土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地的现状、附着物及配套设施等进行确认，并签订交付确认书。6.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应在__________日内将土地及附着物、配套设施等按照交付时的状态完好无损地返还给甲方。双方应共同对土地的现状、附着物及配套设施等进行确认，并签订返还确认书。6.3甲方违反本章约定，导致乙方未能按时使用土地的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违反本章约定，导致甲方未能按时收回土地的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七章：租赁土地的使用要求7.1乙方使用土地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方在土地上从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除合同。7.2乙方应合理使用土地，不得损害土地质量。如乙方使用土地导致土地质量下降，应负责治理并恢复土地质量。7.3乙方在使用土地过程中，应采取措施保护环境，不得污染环境。如乙方在土地上从事生产活动导致环境污染，应负责治理并赔偿损失。7.4乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并有权解除合同。第八章：维修与改造8.1乙方在使用土地过程中，如发现土地或附着物存在安全隐患，应立即采取措施消除隐患，并及时通知甲方。8.2乙方如需对土地或附着物进行维修、改造，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。维修、改造费用由乙方承担。8.3甲方同意乙方的维修、改造申请后，乙方应在约定的时间内完成维修、改造，并保证土地或附着物的安全、质量。如乙方未在约定时间内完成维修、改造，甲方有权自行或委托第三方进行维修、改造，费用由乙方承担。第九章：保险9.1乙方在使用土地过程中，应按照国家有关规定购买保险，并承担保险费用。9.2乙方购买的保险应包括但不限于：火灾、爆炸、自然灾害等可能导致土地或附着物损毁的风险。9.3保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。乙方未购买保险或保险不足的，应自行承担损失。9.4甲方同意乙方购买的保险后，乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。第十章：违约责任10.1任何一方违反合同的，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。10.2甲方违反合同，导致乙方未能按时使用土地的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违反合同，导致甲方未能按时收回土地的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按约定时间返还土地的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.4乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一章：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向土地所在地的人民调解组织申请调解；调解不成的，可以向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁；也可以向土地所在地的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除双方另有约定外，各方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。11.3争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料，以便争议能够得到及时解决。11.4争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。双方各自承担自己因参与争议解决而产生的其他费用。第十二章：合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2如一方需转让本合同项下的权利和义务，应提前__________个月书面通知对方，并取得对方的书面同意。对方同意转让的，转让方应与受让方签订转让协议，并报相关部门备案。转让协议生效后，受让方取代转让方成为合同的当事人，享有转让方的权利，承担转让方的义务。12.3合同转让后，受让方不得改变土地的用途和使用条件，不得违反合同的约定。如受让方违反合同约定，转让方应承担违约责任。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、要求等，双方应通过书面形式送达对方。书面形式包括但不限于、电子邮件、快递等方式。13.2通知、要求等送达对方后，视为对方已经收到。如对方未在合理时间内收到通知、要求等，应及时通知对方，并采取其他送达方式。13.3双方应确保提供的联系方式真实、有效。如联系方式变更，应在变更后__________日内通知对方。因联系方式变更导致未能及时收到通知、要求等，由未及时通知对方的一方承担相应责任。第十四章：合同的修改与补充14.1双方同意，合同的修改与补充，应书面签订协议，并报相关部门备案。14.2修改与补充协议生效后，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以修改与补充协议为准。14.3双方应按照修改与补充协议履行合同。如一方违反修改与补充协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。第十五章：合同的解除与终止15.1双方同意，合同的解除