土地经营权转让协议书范本

土地经营权转让协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二章：土地基本情况2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________2.3土地用途：__________2.4土地使用年限：__________2.5土地现状：__________2.6土地附着物：__________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格：__________3.2支付方式：__________3.3甲方收到全部转让款后，应立即将土地权属证明文件交付给乙方。第四章：交付及过户4.1交付时间：__________4.2交付方式：__________4.3过户手续：__________4.4甲方应协助乙方办理土地过户手续，相关费用由乙方承担。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证土地权属清晰，无争议，无查封、抵押等限制转让的情况。5.1.2甲方应如实向乙方提供土地的相关资料和信息。5.1.3甲方应按照约定时间和方式交付土地及权属证明文件。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照约定支付转让款。5.2.2乙方应按照约定办理土地过户手续，并承担相关费用。5.2.3乙方应合理使用土地，不得违法占用、破坏土地资源。第六章：土地使用规划6.1乙方应在土地交付后的一年内，根据国家相关法律法规和土地用途，制定土地使用规划，并报甲方备案。6.2乙方应按照土地使用规划进行土地开发、建设和利用，不得擅自改变土地用途。6.3乙方在土地使用过程中，应遵守国家环境保护、安全生产等相关法律法规，确保土地的可持续利用。第七章：土地增值收益分配7.1土地增值收益是指在土地转让后，由于土地市场行情变化、乙方开发建设等因素导致的土地价值增加所获得的收益。7.2土地增值收益分配原则：土地增值收益按照甲方和乙方的实际贡献进行分配。7.3土地增值收益分配方式：具体分配比例和方式由双方在土地增值收益实现时协商确定。第八章：合同变更与解除8.1双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。8.3合同变更或解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理已履行的事项和未履行的义务。第九章：违约责任9.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2甲方违约情形：9.2.1甲方未按约定时间和方式交付土地及权属证明文件的；9.2.2甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致合同无法履行的；9.2.3甲方擅自改变土地用途或违法占用、破坏土地资源的。9.3乙方违约情形：9.3.1乙方未按约定支付转让款的；9.3.2乙方未按约定办理土地过户手续的；9.3.3乙方擅自改变土地用途或违法占用、破坏土地资源的。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十一章：合同期限11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.2在合同有效期内，双方应按照合同的约定全面履行各自的权利和义务。11.3合同期满后，如双方同意续约，应在合同到期前____个月内向对方提出书面续约申请，经双方协商一致后签订书面续约协议。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三章：知识产权13.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，除非双方另有约定。13.2甲方应保证其转让的土地使用权不侵犯第三方的知识产权。13.3乙方在使用土地过程中，如需使用甲方的商标、专利等知识产权，应与甲方签订书面使用许可协议。第十四章：不可抗力14.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等不可预见、不可避免且无法克服的事件。14.3受影响的一方应在不可抗力事件结束后____天内向对方提供相关证明文件，双方根据不可抗力事件的影响程度协商合同的处理方式。第十五章：合同的转让与分包15.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。15.