农村水井租赁合同范本

农村水井租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方和乙方根据《合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村水井租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下合同，以共同遵守。第二章：租赁物及用途2.2乙方租赁甲方的水井仅用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应签订书面续租合同。第四章：租金及支付方式（1）租金标准：__________元/月；（2）支付周期：每__________个月支付一次；（3）首次支付时间：本合同签订之日起__________日内。4.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金__________%的滞纳金。第五章：维修及保养5.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合安全、卫生、环保等相关要求，并负责租赁物的维修和保养。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或需维修的，乙方应承担维修费用。5.3甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。如甲方发现租赁物存在安全隐患或需维修的，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改。第六章：租赁物的使用与管理6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得进行任何可能损害租赁物或影响其正常使用的行为。6.2乙方应遵守国家有关水资源的法律法规，不得超标取水，不得污染水源，并应采取有效措施保护水资源。6.3乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其正常运行。如发现租赁物存在故障或损坏，乙方应在第一时间内通知甲方，并协助甲方进行维修。6.4甲方有权对租赁物的使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方存在违规使用租赁物的情况，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第七章：租赁物的改造与扩建7.1在租赁期间，乙方如需对租赁物进行改造或扩建，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。7.2乙方进行改造或扩建的费用由乙方承担，且改造或扩建后的租赁物归甲方所有。7.3乙方进行改造或扩建不得影响租赁物的正常使用，不得损害租赁物的主体结构，不得违反国家有关法律法规的规定。第八章：租赁物的归还8.1租赁期满或本合同提前解除的，乙方应在租赁期满或合同解除之日起__________日内将租赁物归还甲方。8.2乙方归还租赁物时，应保证租赁物处于良好使用状态，除非因正常磨损或不可抗力原因导致的损坏。8.3乙方归还租赁物时，应将租赁物的所有钥匙、文件等相关物品一并归还甲方。8.4乙方未按照本合同约定归还租赁物的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担。第九章：违约责任9.1甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为__________元。9.2乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为__________元。9.3由于不可抗力原因导致一方无法履行合同的，该方应在不可抗力原因消除后立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：保险11.1甲方应为其水井投保综合保险，包括但不限于财产保险和责任保险，以保障租赁期间可能发生的意外损失。保险费用由甲方承担。11.2乙方在使用水井过程中，如因操作不当或其他原因导致水井损坏或对第三方造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任，并在甲方保险不予赔付的情况下，直接向受害方赔偿。11.3甲方应在保险到期前至少一个月内，更新或续保水井的综合保险，确保保险覆盖租赁期间的全过程。第十二章：通知12.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信，除非另有约定，均应以书面形式送达对方。通知送达之日，视为对方收到通知。12.2通知应按照对方最近通知的地址或号码送达。如对方地址或号码变更，应在变更后三日内通知对方。第十三章：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.2甲方如出售其水井，应至少提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，新业主应同意本合同的继续履行。第十四章：合同的变更和解除14.1本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。14.2在租赁期间，如遇不可抗力事件导致水井无法继续租赁，双方均有权解除本合同。14.3任何一方违反本合同，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同。第十五章：保密条款15.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格