农村土地租赁合同标准范本

第页共页农村土地租赁合同标准范本农村土地租赁合同本合同由以下各方于______年____月____日签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经双方自愿协商，达成如下租赁合同：第一条租赁土地基本信息1.出租土地基本情况：土地性质：_____________土地面积：_____________（以下简称“租赁土地”）所在地：_____________2.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。第二条租赁土地用途1.乙方租赁土地的用途为：______________________，且不得擅自改变土地用途。2.乙方应当按照法律法规规定的农业用地经营管理要求进行土地的使用和经营，不得从事超出法律法规规定的经营活动。第三条租金1.租金标准及支付方式：（1）租金标准为每年______元/亩（以下简称“租金”）。（2）租金的支付方式：乙方每______向甲方支付______元/亩的租金，共计______元（大写：_____________）。2.租金的支付时间：乙方应当于每年______月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.若因特殊原因，租金支付时间延迟超过______天的，乙方应按延迟天数支付逾期租金，逾期租金标准为延迟天数乘以______元/亩。第四条农田管理与保护1.甲、乙双方应共同负责租赁土地的农田管理，包括但不限于土地的灌溉、翻地、施肥、除草、病虫害防治等。2.甲方应提供农田管理技术指导和农业技术服务支持，乙方应积极配合完成各项农田管理措施。3.甲、乙双方应共同保护租赁土地的农田环境，不得污染土地、破坏土地资源。第五条租赁土地权益变动1.乙方不得以任何形式将租赁土地的使用权、经营权转让给第三方，不得分割、抵押、出租租赁土地。2.若乙方有继续租赁土地的意愿，应在租赁期满前______个月书面告知甲方，甲方可以与乙方续签租赁合同。3.乙方因特殊原因无法履行租赁合同的，应提前______个月书面告知甲方，甲方可以与乙方协商解决。第六条合同违约责任1.甲方违约责任：若甲方违约致使乙方无法使用租赁土地，甲方应按照双方协商的方式进行赔偿，并承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：若乙方违约致使甲方无法收取租金，乙方应按照双方协商的方式进行赔偿，并承担相应的法律责任。第七条合同解除1.本合同解除的原因包括但不限于以下情况：（1）出租土地所有权发生变更；（2）土地被政府征收、征用、依法收回；（3）乙方违反本合同的约定。2.本合同解除后，甲方可以处置租赁土地，但不得损害乙方合法权益。第八条争议解决方式本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件构成本合同的完整组成部分，并与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方