个人房屋抵押借款合同书（四篇）

第页共页个人房屋抵押借款合同书甲方（出借人）：乙方（借款人）：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商达成如下协议：一、借款金额1.根据双方协商，甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。二、借款用途1.乙方承诺将借款金额用于以下用途：（详细描述借款用途）三、借款利率1.借款利率为（详细写明借款利率），按照年利率计算，计息方式为（详细写明计息方式）。四、借款期限1.借款期限为（详细写明借款期限），从（日期）起至（日期）止。五、还款方式1.乙方按照以下方式偿还借款本金和利息：（详细描述还款方式，可包括等额本息、按季付息等）2.乙方每次还款的具体时间为（详细写明还款时间）。六、借款还款计划1.乙方同意按照以下借款还款计划偿还借款本金和利息：（详细描述还款计划）七、借款保证1.为确保甲方借款的安全性，乙方同意提供以下抵押物：（详细描述抵押物，包括房屋的地址、面积等信息）2.乙方同意将抵押物的权属证明、房产证等相关文件交由甲方保管。3.当乙方全部清偿借款本金和利息后，甲方将及时返还抵押物的权属证明、房产证等相关文件。八、合同解除和提前还款1.如果乙方提前偿还借款本金和利息，应提前（详细写明提前还款方式）。（详细描述提前还款相关规定）2.乙方提前还款时，应支付相应的提前还款违约金。九、违约责任1.如果乙方未按照约定时间偿还借款本金和利息，则应按照以下方式承担违约责任：（详细描述违约责任，包括滞纳金、罚息等）2.如果甲方未按照约定时间提供借款金额，则应按照以下方式承担违约责任：（详细描述违约责任）十、争议解决1.本合同的争议解决办法如下：（详细描述争议解决办法，可以选择仲裁或诉讼等方式）十一、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金和利息全部清偿完毕之日止。3.本合同未尽事宜，可以另行协商确定，并在合同附件中进行补充。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：_______签字：_______日期：________日期：________个人房屋抵押借款合同书（二）甲方（出借人）：姓名/名称：身份证号码/机构代码：通讯地址：电话：乙方（借款人）：姓名/名称：身份证号码/机构代码：通讯地址：电话：丙方（担保人）：姓名/名称：身份证号码/机构代码：通讯地址：电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款，为明确各方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。1.2乙方保证所借款项将用于下述目的：（详细说明借款用途）第二条利率和还款方式2.1利率：本次借款的利率为_________（具体说明利率计算方式，如年利率或月利率）。2.2还款方式：乙方应按照下述方式偿还借款本金和利息：（1）按月等额偿还本息，每月还款日为（具体日期）；（2）其他还款方式：（如分期偿还、一次性偿还等）第三条还款期限3.1乙方应按照协议约定的期限偿还借款。3.2若乙方未按时还款，甲方有权采取下述措施之一或多种措施：（1）加收利息；（2）要求提前还款；（3）向乙方追索本金、利息以及其他费用。第四条抵押房屋信息4.1乙方向甲方提供的可供抵押的房屋信息如下：（1）房屋所有权人姓名/名称：（2）房屋所有权人身份证号码/机构代码：（3）房屋坐落地址：（4）房屋详细描述：（5）房屋权属证明（注明是否已办理抵押手续）：第五条抵押的权利和义务5.1乙方保证其在本合同项下的借款债务以及其他附加责任是真实、合法的，并对因违反本合同而给甲方造成的一切损失承担赔偿责任。5.2乙方同意将其名下所提供的房屋作为本次借款的抵押物，并承诺其对该房屋拥有完全的所有权和使用权，并无损害抵押权利的任何限制、抵押、查封、负债或其他权利纠纷。第六条担保6.1乙方同意在本合同下提供担保，并委托丙方担任乙方的保证人。6.2丙方保证对乙方的借款债务承担连带保证责任，如乙方未能按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权向丙方追索债务。第七条违约与解除7.1若乙方未按照本合同约定的金额、时间和方式进行还款，甲方可以宣布本合同项下的全部借款和利息立即一次性收回。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律并受中华人民共和国法院管辖。8.2如果就本合同的履行发生争议，则任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：签字/盖章：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：日期：个人房屋抵押借款合同书（三）个人房屋抵押借款合同甲方（出借人）：_________________住所地：_____________________身份证号码：_________________联系电话：_____________________乙方（借款人）：_________________住所地：_____________________身份证号码：_________________联系电话：_____________________经双方协商，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其名下的房屋作为抵押物提供给甲方。双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律与法规的规定，达成以下协议：第一条借款的基本信息1.1借款金额：人民币___________（大写：__________________）。1.2借款利率：年利率____%。1.3借款期限：自本合同签订之日起，至____年____月____日止。1.4还款方式：一次性还款/分期还款。第二条质押物信息2.1质押物名称：______________。2.2质押物地址：______________。2.3质押物权属证明：乙方应提供该房屋的房屋所有权证及相关权属证明材料。2.4质押物评估价值：人民币_____________。第三条支用借款事宜3.1甲方同意向乙方提供借款，并于本合同签署之日起______个工作日内，将借款金额支付至乙方指定的账户。3.2乙方应按约定的借款用途使用资金，并承担与操作有关的费用。3.3乙方承诺将所得的借款用于合法用途，并承担由此产生的相应法律责任。第四条利息与还款4.1乙方应按约定的还款方式及时间按期偿还借款本金及利息。4.2乙方选择分期还款方式的，应在每个还款日前将应付的利息支付至甲方指定的账户。4.3如乙方未按时归还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：逾期天数×借款余额×0.05%。4.4若乙方逾期超过30天或无法联系，甲方有权向乙方发出催款通知，并可采取法律手段追究债务人的法律责任。第五条质押物的处置5.1乙方同意，在出现以下情形之一时，甲方有权先行行使质押权，并采取必要的处置措施变现：（1）乙方未按时还款或违约行为导致合同解除；（2）乙方因借款逾期等原因导致信用状况恶化，严重影响甲方权益。5.2甲方变现质押物所获得的款项，应首先用于清偿本合同项下的借款及利息。剩余部分，如有，则返还给乙方。第六条合同的解除与违约责任6.1乙方未按本合同约定履行的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未归还的借款本金×逾期天数×借款利率的____倍。6.2乙方擅自变更质押物的权益情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3甲方擅自泄露乙方的个人信息或违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所受到的损失。第七条其他约定7.1本合同自双方签字之日起生效。7.2本合同的修改、补充及解除须经双方书面协商一致，并以书面形式生效。7.3本合同的效力、履行和争议解决应适用中华人民共和国法律。7.4本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出借人）：签字：_____________________日期：____________________乙方（借款人）：签字：_____________________日期：____________________个人房屋抵押借款合同书（四）甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，双方经协商，达成以下合同：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。1.2借款用途：甲方将借款用于（具体描述借款用途）。第二条利率及还款方式2.1借款利率：借款利率为年化利率%，按照中国人民银行最新公布的贷款基准利率调整。2.2还款方式：甲方同意按照如下方式偿还借款本息：（1）分期偿还：甲方每月按照本合同约定的还款日偿还相应的借款本息。（2）一次性偿还：甲方同意在约定的还款截止日前一次性偿还全部借款本息。第三条抵押房产信息3.1甲方在本合同项下的借款将以其名下的房产作为担保，具体抵押房产信息如下：（1）房产坐落地：（2）房产证号：（3）土地使用权证号：（4）抵押物评估价值：人民币第四条保险4.1甲方同意在抵押房屋上保险，以保障房产的安全。4.2甲方应按时足额缴纳保险费用，乙方有权代为缴纳保险费用并由甲方偿还。第五条借款期限和还款日5.1借款期限：借款期限为年/月，自本合同生效之日起计算。5.2还款日：甲方同意在每月的日还款（若甲方选择一次性偿还，则填写还款截止日）。第六条借款违约6.1甲方未按时偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利率为年华利率加倍，自逾期之日起计算。6.2如甲方逾期还款60天以上，甲方同意乙方有权采取相关法律措施，包括但不限于提起民事诉讼、强制执行、申请查封、扣押等，以保证乙方的合法权益。第七条合同变更和终止7.1合同变更：未经乙方同意，甲方不得擅自变更合同内容。7.2合同终止：本合同履行完毕，