上海房屋租赁合同标准（2篇）

第页共页上海房屋租赁合同标准第一条合同双方为出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”），依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经协商一致，达成租赁房屋的协议，双方同意按照下列合同条款订立本合同。第二条租赁房屋的基本情况：房屋地址、使用面积、房屋结构及所在楼层、装修状况等详细情况。第三条物业费及公共事业费用的承担：乙方根据实际使用情况承担相应的物业费及公共事业费用。第四条租赁期限：本次租赁期限为____年（月），从____年（月）（日）起至____年（月）（日）止。第五条租金的支付方式及期限：乙方应按照协议约定支付租金，支付方式可为月付、季付或年付等。第六条押金及其用途：乙方应向甲方支付相应的押金，用作履行本合同义务的保证，并保证在租赁期满后无任何未经批准的改动。第七条房屋维修责任：由甲方负责维修非乙方故意或重大过失造成的房屋损坏，乙方应承担日常保养和小修理责任。第八条房屋使用及管理：乙方承诺按照法律法规及合同约定合理使用房屋，不得拆改、转租、出借房屋等，双方应共同维护良好管理秩序。第九条终止合同的事由及程序：双方一方违反合同约定的，对方有权提前解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同争议的解决办法：双方在履行合同过程中出现争议的，应协商解决，若协商不成，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。第十一条附则：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：签字：__________________日期：__________________乙方：签字：__________________日期：__________________上海房屋租赁合同标准（二）房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证/护照号码：____________联系地址：___________________联系电话：___________________名称：_______________________（如自然人，则填写房东姓名）乙方（承租方）：身份证/护照号码：____________联系地址：___________________联系电话：___________________名称：_______________________（公司名称或个人姓名）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有出租该房屋的权利；乙方愿意租用该房屋，并遵守本合同的约定，双方经平等协商，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面积：_____________3.房屋结构：_____________第二条租赁期限1.租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。2.若乙方在租赁期满前一个月内不通知甲方续签租赁合同或终止租赁，双方默认租赁期限顺延一个月。第三条租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币______元。2.乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。3.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金为每天租金金额的______%。第四条房屋维修责任1.甲方负责房屋的正常维护及必要的修缮。2.乙方应妥善使用房屋设施和设备，并对自己的行为承担法律责任，避免造成损坏。3.若因乙方的过失导致房屋设施和设备损坏，乙方应承担修缮费用。第五条房屋用途1.房屋用途为居住。2.乙方不得将房屋或部分房屋转租、转借给他人，不得用于非法用途。第六条其他费用1.水、电、天然气等公共事业费用由乙方自行负责支付。2.物业管理费用由甲方负责支付。第七条退房责任1.还房时，乙方应保持房屋内部及室外环境整洁，不得有任何损坏。2.若乙方还房时房屋存在损坏，应承担修缮费用。3.若乙方迟迟未按合同约定退房，应按日支付房租作为违约金。第八条合同解除1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。2.若因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付相应的违约金。第九条法律适用及争议解决1.本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.若双方产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向相关仲裁机构申请仲裁。第十条其他事项1.合同附件：______（如房屋交付清单、房屋交接照片等）2.本合同一式双份，甲方和乙方各持一份