出租房屋合同协议范文

第页共页出租房屋合同协议范文出租房屋合同协议甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方将其拥有并合法使用的房屋出租给乙方并乙方同意租用该房屋所达成的协议事宜，双方依法独立行为，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给乙方，具体地址为：房屋的使用面积为平方米，其中包括（房间数量、客厅、卫生间、厨房等）。房屋的使用权属证号为，已经甲方依法取得，无争议。第二条租赁用途甲方同意将该房屋出租给乙方作为居住使用。乙方同意在租期内，按照本协议约定的使用方式合法使用该房屋，不得改变该房屋的使用用途。第三条租金及支付方式1.乙方同意以人民币支付每月的租金，租金为人民币元整。2.租金的支付方式为：（选择适用的支付方式，如银行转账、现金支付等）。3.租金的支付周期为每月，每月的租金应该在每月的日前支付完毕。第四条押金1.乙方同意向甲方支付押金，押金为人民币元整。2.押金将在租赁期届满并乙方提交还房时返还给乙方，但在乙方还房时，发现房屋存在损坏、设备缺失、未按规定清洁等情况下，甲方有权扣除相应费用。第五条租赁期限本协议租赁期为从年月日起至年月日止。第六条房屋维修责任1.甲方保证房屋在租赁期内处于良好状态，并对房屋及其设备、家具进行必要的维修和保养。2.乙方应当妥善保管甲方所提供的房屋钥匙和门禁卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应当自行负责赔偿。3.在租赁期内，如因甲方对房屋的维修不及时或不彻底，造成乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方及时处理。第七条房屋的使用及装修1.乙方承诺在租赁期内妥善使用该房屋，不得违法使用该房屋，不得进行违反楼层使用规定的装修，不得进行擅自改动房屋结构，不得擅自拆除、移动或变更房屋内已有的设备、家具以及原有的装修。2.如乙方确有需要进行装修的情况，应在装修前书面通知甲方，并征得甲方同意。乙方承诺在装修期间，按照甲方要求采取相应的防护措施，确保房屋及其设备、家具的安全，并在装修结束后，将房屋恢复到原状。第八条房屋的交付及验收1.甲方应在租赁期开始前3天将房屋交付给乙方，并签署房屋交接清单。交付的房屋应处于良好的使用状态，并具备正常的生活必需设施及设备。2.乙方应在收到房屋时进行仔细检查，如有问题应当及时向甲方提出并协商解决。3.乙方租赁期届满时，应当按照双方约定的时间归还房屋，并经双方共同确认，签署房屋交接清单。第九条合同变更和终止1.在租赁期内，如乙方有需要更换房屋的情况，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定。2.在租赁期内，如甲方需要收回房屋的情况，应提前30天书面通知乙方，并依法支付相应的违约金。3.出现以下情况之一，本合同自动终止，双方互不承担违约责任：a)因不可抗力导致的房屋无法继续租用；b)法律法规导致租赁行为的违反。第十条争议解决本合同的解释、有效性、履行和纠纷解决均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引发的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条其他事项1.乙方应及时缴纳房屋卫生管理费、物业管理费等相关费用，并按照甲方的要求履行社区住户的义务。2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签署之日起生效，至租赁期届满或提前解除合同终止。（以下无