《厦门市建筑信息模型技术应用点分类（供参考）》

一、通用应用

序号应用分类应用点应用证明材料

1)项目BIM应用阐述：项目BIM简介、BIM应用特点、亮点、

主要成果及应用效益和创新等；1)项目BIM应用情况阐述文件；

1BIM体系2)制度基础：工作机制建设、人才培养体系，软硬件配置等；2)制度建设文件；

3)BIM模型标准：BIM模型建立及应用标准；3)BIM模型标准文件；

1)模型完整、美观、层次感强；

2)轴网、标高体系准确、布局清晰合理；

3)构件命名系统有规则，构件绘制科学规范；1)原始模型文件；

2模型质量

4)构件属性信息完整正确；2)模型整体结构说明、模型文件清单；

5)符合各阶段的应用要求；

1)项目BIM应用的效益总体情况；1)项目BIM应用效益介绍文件及情况

3效益分析

2)所产生效益分析及说明；说明

二、设计阶段

序号应用分类应用点应用证明材料

1)项目场址比选、建设条件分析1)场地分析及建设分析报告；

1策划与规划设计

2)概念模型搭建2)概念性规划设计方案。

1)方案模型与平、立、剖面图等文件1)方案设计阶段模型，模型中包含平、立、

2)建筑性能模拟分析剖面图等；

2方案设计3)海绵城市设计方案2)基于项目模型的绿建分析报告文件（被动

4)面积明细表统计、工程量估算、造价估算技术措施，详《绿色建筑设计标准》BJ

13-197-2017）；

3)海绵城市设计方案文件；

4)基于方案阶段的面积明细表和工程量汇

总表及造价估算文件；

1)各专业协同搭建的项目模型1)各专业统一的总平模型（包括场地内室外

2)建筑性能模拟分析管网模型）与建筑单体模型；

3)海绵城市设计2)基于项目模型的绿建分析报告文件（主动

4)复杂节点的详细表达说明技术措施，详《绿色建筑设计标准》BJ

5)各专业施工图出图13-197-2017）分析报告和建筑节能计算

6)项目的可视化展示分析文件；

7)基于模型，排查专业与专业之间的冲突问题，对建筑物内3)海绵城市设计施工图和分析报告等成果；

部竖向空间进行净高分析；4)复杂节点的详细模型及图纸表达，形式包

8)各功能面积明细表，设计模型工程量统计；括平、立、剖和轴侧大样图等；

9)其它（如预留孔洞图，机电深化施工指导图，精装修深化，5)达到设计深度的各专业施工图，图纸必须

3施工图设计

外立面深化等）存在于模型文件中；

10)BIM应用效益分析6)虚拟仿真漫游的模型，或可详细展示建筑

物细节的三维动画等，便于直观感受建筑

物的空间、尺度和效果；

7)碰撞检查报告与符合设计规范要求的净

高分析报告；

8)各功能分区面积统计，工程量统计；

9)预留孔洞图、机电深化施工指导图等其他

专项设计文件。

10)阐述项目应用BIM技术之后的效益分析。

三、施工阶段

序号应用分类应用点应用证明材料

1投标应用技术标书精细化、提高技术标书表现形式、工程量计算及报价；投标时采用BIM相关资料

1)基于施工模型，排查多专业之间的碰撞检查；

1)碰撞检查报告、图纸审查报告；

2)对建筑物内部竖向空间进行净高分析；

2)提供净高分析报告；

3)机电管线综合排布优化；

2深化设计3)提供机电深化方案；

4)其它深化设计应用项（如：二次结构工程深化设计、精装深化设计、

4)其它应用项的深化设计模型和

幕墙深化设计、钢构深化设计、巨型及异形构件钢筋复杂节点深化设

深化图；

计、预留洞口定位等等）

各施工方案的成果，包括且不限于

施工组织模拟；各专业施工方案模拟；各分包工程施工模拟；预制加工；以下成果：计算书，报告，模拟动

3施组管理

质量常见问题防治；动态分配资源和设备，输出需求信息；画视频等；质量常见问题相关信息

模型；

4质量管理基于施工BIM模型进行质量检查与验收；实现动态管理；质量管理数据

场布管理；安全重大危险源模拟仿真及监控；安全检查与验收，实现动态

5安全管理相应应用项信息模型和资料

跟踪与记录等技术应用；

6进度管理计划进度模拟，与实际进度对比与优化，项目进度的虚拟控制与优化；进度模拟优化方案及比对报告

7成本管理工程量统计与对比；辅助下料；多算对比；相应成果管理数据清单

8其他创新应用其他施工阶段创新应用；相应创新成果

9竣工管理修正竣工模型，与实际工程信息匹配；添加竣工验收信息；竣工模型

四、运维阶段

序号应用分类应用点应用证明材料

1)空间规划（根据空间租赁或购买等信息，积累空间管理的各类信息，

便于预期评估，制定发展需求的空间规划）；

2)空间分配（基于建筑信息模型对进行合理，方便查看和统计各类空间

运维平台空间管理输出数据及平台

1空间管理分配，方便查看和统计各类信息，并动态记录分配提高空间的利用率）；

该功能演示录频

3)人流管理。（对密集的区域，实现检测和疏散可视化保证安全人流管

理，实现人流检测和疏散可视化管理）；

4)统计分析（开发空间分析功能获取准确的面积使用情况，满足内外部

报表需求）；

1)可形成运维和财务部门需要的可直观理解资产管信息源，实时提供有

关报表；

2)生成企业的资产财务报告，分析模拟特殊更新和替代本测算；运维平台资产管理输出数据及平台

2资产管理

3)记录模型更新，动态显示建筑资产信息的、替换或维护过程并跟踪各该功能截图

类变化；

4)基于建筑信息模型的资产管理，财务部门可提供不同类分析；

1)设备设施资料管理（可对技术资料归纳查询，并可追溯）；

运维平台设施设备管理输出数据，

3设施设备管理2)日常巡检（具备巡检提醒功能，可制定日常巡检路线）；