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第页共页城市商铺租房协议合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲乙双方就乙方指定租用甲方位于（城市，街道，楼号）商铺进行商铺租赁达成如下协议，并共同遵守该协议，特订立本合同。一、租赁商铺情况：1.甲方同意将其位于（具体地址）的商铺出借给乙方使用，面积约为_________________平方米，用途______________。2.商铺内设施和装修情况：_________________________________。3.商铺租金：每月租金为人民币_______________元整，付款方式为_______________。二、租赁期限：租赁期限为________年/月，自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。如需续租，乙方应在租赁期满前提出书面申请，并经甲方同意，双方另行签订续租合同。三、租金支付：1.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付每天，按逾期未支付金额每日0.05%的违约金。2.甲方提前收取乙方一定金额作为押金，用以保证乙方在租期结束时未按照合同规定将商铺归还时，支付违约金、补偿金等费用。押金应在到期时返还给乙方（扣除应支付的费用）。3.商铺租赁期限内，乙方应按时支付租金，并保持良好的使用情况，不得进行损坏、改装等行为。四、使用权：1.乙方在租赁期限内享有合理使用权，并可对商铺进行合法的装修和改造。2.乙方不得将商铺的使用权转让给其他个人或单位，也不得将商铺用于非法活动。3.甲方有权在特殊情况下要求乙方暂停使用商铺，如水电设备维修、改造等，甲方应提前通知乙方。五、违约责任：1.如乙方未按照合同规定支付租金或逾期归还商铺时，甲方有权要求乙方支付一定金额的违约金，并有权解除本合同。2.如甲方未按照合同规定将商铺交付乙方使用，并导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。六、保密责任：1.乙方应保守商铺租赁合同的相关信息，并不得向任何第三方泄露。2.甲方应保守乙方商铺使用情况的相关信息，并不得向任何第三方泄露。七、合同解除：1.乙方终止合同的，应提前______天书面通知甲方，并按照约定将商铺清空并归还给甲方。2.甲方终止合同的，应提前______天书面通知乙方，并按照约定将乙方存放在商铺内的物品返还给乙方。八、其他条款：1.双方应确保在租期内，商铺无纠纷和法律纠纷，如发生纠纷，应协商解决。如协商不能解决，则依法解决。2.本合同的附件包括商铺交割清单、商铺装修规范等，均作为本合同的有效组成部分。3.本合同的任何修改、补充均应以书面形式做出，并需双方签字确认。4.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________

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